学校租户安全协议书范本

学校租户安全协议书范本一、协议背景

为确保学校租户在校内的安全，维护学校正常的教育教学秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我校实际情况，特制定本安全协议书。

二、协议内容

1.租赁范围与用途

（1）租户需明确租赁房屋的用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（2）租户在租赁期间，需遵守学校相关规定，不得从事非法经营活动。

2.安全责任

（1）租户应遵守国家法律法规，不得从事危害学校安全、破坏公共秩序的活动。

（2）租户应保证所租赁房屋的消防安全，不得存放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线。

（3）租户应定期检查房屋内的设施设备，确保其安全运行。

（4）租户应配合学校进行安全检查，及时整改安全隐患。

3.应急处理

（1）租户在发现火灾、盗窃等突发事件时，应立即报警，并采取有效措施保护自身和他人的生命财产安全。

（2）租户应积极参加学校组织的应急演练，提高应急处置能力。

4.保险

（1）租户应购买房屋财产保险，确保在发生意外事故时，能够及时获得赔偿。

（2）学校为租户提供必要的安全保障，但租户仍需自行承担相应的保险费用。

5.协议期限与终止

（1）本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。

（2）在协议期限内，如发生以下情况，学校有权解除本协议：

a.租户违反本协议规定，经教育无效的；

b.租户擅自改变房屋结构和使用性质，经教育无效的；

c.租户发生严重违法行为，被相关部门处罚的。

6.违约责任

（1）双方应严格履行本协议规定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

（2）租户违约，给学校造成损失的，应承担赔偿责任。

三、协议附件

1.租赁房屋平面图

2.安全设施清单

3.应急预案

四、协议签订

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.双方在协议上签字盖章后，本协议正式生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议自签订之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除为止。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.本协议自签订之日起，双方应严格遵守，共同维护学校安全。

六、具体安全要求与措施

1.入住前的安全检查

租户在入住前，必须进行彻底的安全检查，包括但不限于电气线路、消防设施、燃气设备、门窗锁具等。检查合格后方可入住。学校安全管理部门将提供必要的检查清单和指导。

2.消防安全

（1）租户必须遵守学校消防规定，不得在租赁房屋内存放易燃易爆物品。

（2）租户应定期检查消防设施，确保其完好有效。

（3）租户应熟悉消防逃生路线，并在必要时指导其他人员安全疏散。

3.电气安全

（1）租户不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器。

（2）租户应定期检查电气线路，确保无老化、破损现象。

（3）租户应使用符合国家安全标准的电器产品。

4.门窗安全

（1）租户应确保门窗完好无损，锁具牢固可靠。

（2）租户应定期检查门窗，及时更换损坏的部件。

5.安全教育与培训

（1）学校将定期对租户进行安全教育和培训，提高租户的安全意识。

（2）租户应积极参加学校组织的各类安全活动。

6.突发事件应对

（1）租户应了解学校突发事件的应急预案，并在紧急情况下能够迅速采取行动。

（2）租户应配合学校进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

七、协议变更与终止

1.协议变更

（1）如因不可抗力导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

（2）任何一方要求变更协议内容，应提前向对方书面提出，经双方协商一致后生效。

2.协议终止

（1）租赁期满，双方无异议的情况下，协议自动终止。

（2）协议期限内，如遇以下情况之一，协议可提前终止：

a.租赁房屋发生严重损坏，无法继续使用；

b.双方协商一致，同意终止协议；

c.出现本协议约定的解除协议的情形。

八、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（学校）：_________________________

乙方（租户）：_________________________

甲方代表（签字）：_____________________

乙方代表（签字）：_____________________

签订日期：_________________________

附件：

1.安全协议书

2.安全责任书

3.安全管理制度

十、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议的解释权归学校所有。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或协议约定的其他终止条件成就时终止。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、协议执行监督

1.学校安全管理部门负责监督本协议的执行情况，并对租户的安全行为进行定期检查。

2.租户应积极配合学校安全管理部门的监督工作，如实提供相关资料和情况。

十二、特别声明

1.本协议的签订，不代表学校对租户的人身和财产安全承担无限责任。

2.租户在租赁期间，如因自身原因造成的人身或财产损失，学校不承担赔偿责任。

3.租户在使用租赁房屋过程中，如违反国家法律法规，由此产生的后果由租户自行承担。

十三、其他

1.本协议作为学校与租户之间的安全协议，是双方共同遵守的准则。

2.本协议的签订，旨在保障学校正常的教育教学秩序，维护租户的合法权益。

3.本协议的签订，不影响学校对租赁房屋的管理和使用权。

十四、协议附件

1.安全责任清单

2.紧急联系方式表

3.安全教育资料

4.学校应急预案

十五、协议签署

甲方（学校）：_________________________

乙方（租户）：_________________________

甲方代表（签字）：_____________________

乙方代表（签字）：_____________________

签订日期：_________________________

十六、协议签署后的通知与公告

1.学校应在协议签署后，将协议内容向全校师生进行公告，确保所有人员了解并遵守相关安全规定。

2.学校应将协议内容发送至租户的电子邮箱或通过其他有效方式通知租户，确保租户充分知晓并同意协议内容。

十七、协议的修改与补充

1.如有需要修改或补充协议内容的情况，双方应共同协商，并以书面形式进行修改或补充。

2.修改或补充的协议内容应与原协议具有同等法律效力，并在修改或补充后及时通知对方。

十八、协议的存档与备份

1.学校和租户均应将本协议进行存档，并保持至少一份副本。

2.学校应将本协议的电子版备份，以备日后查阅。

十九、协议的终止与解除

1.协议的终止与解除应按照协议约定的条款进行，任何一方未经对方同意不得单方面终止或解除协议。

2.协议终止或解除后，双方应按照协议约定处理遗留问题，包括但不限于租赁物的归还、费用的结算等。

二十、协议的执行与遵守

1.双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2.学校和租户应共同维护学校的安全环境，对违反安全规定的行为有权予以制止。

二十一、协议的终止日期

本协议的终止日期为____年____月____日。

二十二、协议的正式文本

本协议的正式文本为中文，如双方有其他语言版本，以中文版本为准。

二十三、协议的签署

甲方（学校）代表：

姓名：_____________________

职务：_____________________

签字：_____________________

日期：_____________________

乙方（租户）代表：

姓名：_____________________

职务：_____________________

签字：_____________________

日期：_____________________

二十四、协议的附件

本协议附件如下：

附件一：安全协议书

附件二：安全责任书

附件三：安全管理制度

附件四：安全教育与培训计划

附件五：应急预案

二十五、协议的执行与监督

1.本协议的执行情况，由学校安全管理部门负责监督。

2.学校安全管理部门有权对租户的安全行为进行定期或不定期的检查，确保协议的执行。

3.租户应配合学校安全管理部门的监督工作，及时报告安全相关问题。

二十六、协议的解除条件

1.租赁期限届满，且无续租意向；

2.因不可抗力导致协议无法继续履行；

3.租户严重违反协议规定，经教育无效；

4.学校因公共利益需要，依法对租赁房屋进行收回。

二十七、协议的解除程序

1.协议解除前，双方应进行友好协商，达成一致意见；

2.协议解除后，双方应立即停止履行协议项下的权利和义务；

3.解除协议后，租户应按照约定及时退还租赁物，并清理现场；

4.学校应退还租户的租金及其他费用。

二十八、协议的终止后果

1.协议终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还、费用的结算等事宜；

2.双方应相互提供必要的协助，确保协议终止后的善后工作顺利进行。

二十九、协议的争议解决

1.在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三十、协议的终止通知

1.协议终止后，双方应相互书面通知对方；

2.通知应包括协议终止的日期、原因以及双方应采取的措施。

三十一、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归学校所有。

三十二、协议的生效日期

本协议自双方代表签字盖章之日起生效。

三十三、协议的签署

1.甲方（学校）代表：

姓名：_____________________

职务：_____________________

签字：_____________________

日期：_____________