法律法规合同案例分析

法律法规合同分析案例班级：小组人员：案例一——城乡规划法律制度案例二——建设工程勘察设计法律制度案情陈述：甲工厂与乙勘察设计单位签订了?厂房建设设计合同?，委托乙完成厂房建设初步设计，约定设计期限为付定金后60天，设计费用按国家标准算。另约定，假设甲要求增加工作内容，那么费用增加10%，合同并未对根底资料的提供进行约定。甲付定金后，只提供了设计任务书，没有其他资料。乙收集相关资料，于第77天交付设计成果，要求甲按约定，增加设计费用。甲以合同没有约定提供资料为由，拒绝增加设计费用，并要求乙就完成合同逾期进行违约赔偿。双方协商不成，乙方起诉甲方。法院判定甲方按国家标准支付设计费用给乙方，乙方违约存在，按合同规定支付甲方违约金。文中所涉当事人包括甲工厂与乙勘察设计单位，甲与乙签订了?厂方建设设计合同?，所以他们之间是民事合同法律关系。2、甲方应不应当给乙方增加设计费用。根据?建设工程勘察设计合同条例?第八条之规定“委托方应向承包方提供开展勘察设计工作所需的有关根底资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责〞，甲方应该向乙方提供根底材料。并且?合同法?第二百八十五条规定“因发包人变更方案，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用〞，虽然本案例由于没有并未对根底资料的提供进行约定，造成乙方工作增加，但增加的工作内容并不属于设计范畴，乙方要求增加设计费用并不合理。3、乙方属不属于逾期违约，应不应该对甲方进行赔偿。

根据?合同法?第二百八十条“勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失〞和?合同法?第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任〞，乙方于第77天交付设计成果，超过了约定的设计期限，违约属实，应该对甲方进行赔偿。总结：参考法律、法规条款同上，本案例主要条款缺失，造成后面的纠纷，系甲、乙双方的责任。但乙方没有增加勘察设计工作，要求增加设计费用不合理，甲方只需要按国家标准支付设计费用给乙方；且乙方交付设计逾期，违约属实，应按合同要求赔偿甲方。

案例三——建筑法律制度文中所涉当事人包括开达公司和隆盛设计，开达公司并未与隆盛设计签订任何协议，但根据?合同法?第十三条“当事人订立合同，采取要约、承诺方式〞和第十四条“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合以下规定：〔一〕内容具体确定；〔二〕说明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束〞，张晓关与河北省隆盛工程设计院〔以下简称隆盛设计〕取得联系，并声称“其主要负责人能到公司面谈，不出意外该工程便委托给隆盛设计院〞这一行为，认为他们之间为要约关系。

案例具体分析：1、开达公司“世纪曙光〞建筑工程的勘察设计合同需不需要采用招投标形式。3、开达公司应不应该赔偿隆盛设计。根据?合同法?第十七条“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人〞、第十八条“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人〞和第四十二条“当事人在订立合同过程中有以下情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：〔一〕假借订立合同，恶意进行磋商；〔二〕成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；〔三〕有其他违背老实信用原那么的行为〞的规定，开达公司在张晓光与通然设计联系磋商时及签订合同后应该立即告知隆盛设计这一事实。且根据先合同义务，开达公司也更应该将其与通然设计缔结合同及时告知隆盛设计，先合同义务又称“前合同义务〞或“先契约义务〞，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原那么而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。开达公司并没有做到这一点，应该对隆盛设计进行赔偿。