建筑设计与施工合同补充协议

建筑设计与施工合同补充协议第一章合同双方及项目基本信息1.1合同编号_______1.2甲方（建设单位）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3乙方（设计施工单位）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4项目名称____________________1.5项目地点____________________1.6项目规模及类型规模：____________________类型：____________________1.7项目总投资人民币：____________________元1.8合同签订日期____________________1.9合同生效日期____________________1.10合同工期总工期：____________________分阶段工期：第一阶段：____________________第二阶段：____________________第三阶段：____________________第二章设计阶段2.1设计内容乙方负责项目的建筑设计与施工图设计，具体内容包括但不限于：（1）建筑设计；（2）结构设计；（3）机电设计；（4）景观设计；（5）室内设计。2.2设计要求（1）设计应符合国家相关设计规范和标准；（2）设计应满足甲方提出的功能需求和使用要求；（3）设计应充分考虑施工可行性；（4）设计应注重环保和节能。2.3设计进度（1）初步设计完成时间：____________________；（2）施工图设计完成时间：____________________。2.4设计变更（1）设计变更由甲方提出，乙方应按照甲方的要求进行设计变更；（2）设计变更需经甲方批准后，方可实施；（3）设计变更费用由变更原因方承担。第三章施工阶段3.1施工内容乙方负责项目的施工工作，具体内容包括但不限于：（1）土建施工；（2）钢结构施工；（3）安装工程；（4）室外工程；（5）室内装修。3.2施工要求（1）施工应符合国家相关施工规范和标准；（2）施工应保证工程质量；（3）施工应保证安全；（4）施工应按时完成。3.3施工进度（1）基础工程完成时间：____________________；（2）主体结构完成时间：____________________；（3）安装工程完成时间：____________________；（4）室外工程完成时间：____________________；（5）室内装修完成时间：____________________。3.4施工变更（1）施工变更由甲方提出，乙方应按照甲方的要求进行施工变更；（2）施工变更需经甲方批准后，方可实施；（3）施工变更费用由变更原因方承担。第四章质量保证4.1质量标准（1）设计质量：符合国家相关设计规范和标准，满足甲方提出的功能需求和使用要求；（2）施工质量：符合国家相关施工规范和标准，保证工程质量。4.2质量检验（1）设计质量检验：乙方应在设计完成后，由甲方指定的第三方机构进行质量检验；（2）施工质量检验：乙方应在施工过程中，由甲方指定的第三方机构进行质量检验。4.3质量责任（1）乙方对设计质量承担责任；（2）乙方对施工质量承担责任；（3）因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。第五章工程款支付5.1工程款支付方式（1）按阶段支付：基础工程、主体结构、安装工程、室外工程、室内装修等各阶段完成后，甲方按合同约定比例支付工程款；（2）按进度支付：根据实际施工进度，甲方按合同约定比例支付工程款。5.2工程款支付比例（1）基础工程：合同金额的30%；（2）主体结构：合同金额的30%；（3）安装工程：合同金额的20%；（4）室外工程：合同金额的10%；（5）室内装修：合同金额的10%。5.3工程款支付时间（1）每个阶段完成后10个工作日内支付；（2）按进度支付：每个进度节点完成后10个工作日内支付。5.4逾期付款责任（1）甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息；（2）逾期付款利息按同期银行贷款利率计算。第六章材料与设备6.1材料供应6.1.1材料品牌及规格乙方应按照甲方要求，选择符合国家标准的材料品牌及规格，并在施工前提交材料清单供甲方审核。6.1.2材料采购乙方负责材料的采购，保证材料质量符合设计要求和国家标准。6.1.3材料验收甲方有权对乙方采购的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。6.2设备供应6.2.1设备清单乙方应在施工前提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格等。6.2.2设备安装乙方负责设备的安装工作，保证设备安装符合技术规范和安全要求。6.2.3设备调试设备安装完成后，乙方应进行调试，保证设备运行正常。第七章施工安全与环境保护7.1施工安全7.1.1安全管理乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，保证施工安全。7.1.2安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。7.1.3安全措施乙方应采取必要的安全措施，防止安全的发生。7.2环境保护7.2.1环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。7.2.2环境监测乙方应定期进行环境监测，保证施工过程中不超标排放污染物。7.2.3环境恢复施工结束后，乙方应负责对施工场地进行环境恢复。第八章人员配备与管理8.1人员配备8.1.1技术人员乙方应配备足够的技术人员，负责项目的设计、施工和管理工作。8.1.2施工人员乙方应配备合格的施工人员，保证施工质量。8.2人员管理8.2.1人员培训乙方应对所有人员定期进行培训，提高专业技能和综合素质。8.2.2人员考核乙方应建立人员考核制度，对人员的工作绩效进行考核。8.2.3人员调动乙方应根据项目需要，合理调动人员，保证项目顺利进行。第九章工程验收与移交9.1验收标准9.1.1设计验收设计验收应按照国家相关设计规范和标准进行。9.1.2施工验收施工验收应按照国家相关施工规范和标准进行。9.2验收程序9.2.1初步验收施工完成后，乙方应组织初步验收，并向甲方提交验收报告。9.2.2最终验收甲方收到验收报告后，应在规定时间内组织最终验收。9.3工程移交9.3.1移交条件工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。9.3.2移交手续乙方应按照合同约定，办理工程移交手续。9.3.3移交资料乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。第十章工程保修与服务10.1保修期限10.1.1设计保修设计保修期限为自工程竣工验收合格之日起计算，一般为一年。10.1.2施工保修施工保修期限为自工程竣工验收合格之日起计算，一般为两年。10.2保修内容10.2.1设计保修设计保修内容包括但不限于：设计文件缺陷、设计计算错误等。10.2.2施工保修施工保修内容包括但不限于：施工质量缺陷、材料质量缺陷等。10.3保修服务10.3.1保修服务方式乙方应提供及时、有效的保修服务。10.3.2保修服务费用保修服务费用由乙方承担，除非因甲方原因导致的质量问题。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1设计文件项目的设计文件、图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。11.1.2施工技术施工过程中产生的技术成果、施工方案等知识产权归乙方所有，但甲方享有免费使用、展示的权利。11.2知识产权保护11.2.1设计文件保护乙方应采取措施保护设计文件的安全，防止泄露。11.2.2技术成果保护乙方应采取保密措施，防止项目技术成果的泄露。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方解除合同在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方严重违约；（2）乙方违反国家法律法规；（3）由于不可抗力导致合同无法履行。12.1.2乙方解除合同在以下情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方严重违约；（2）甲方未按时支付工程款；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提前通知一方解除合同，应提前通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同效力合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理未完成的工作。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1完成合同义务在合同约定的工程竣工验收合格并移交后，合同终止。13.1.2合同解除合同解除后，合同终止。13.2