购房合同转让及配套设施使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房合同转让及配套设施使用协议甲方（原购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房合同转让1.合同转让甲方同意将其与开发商签订的购房合同中的全部权利义务转让给乙方。2.转让条件乙方需按照原购房合同约定的条款支付甲方相应的转让费用，具体金额为______元。二、配套设施使用1.配套设施乙方同意使用甲方购房合同中约定的配套设施，包括但不限于______。2.使用条件乙方在使用配套设施时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。三、权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照原购房合同约定的条款履行义务，并享有原购房合同中约定的权利。2.乙方义务乙方应按照原购房合同约定的条款履行义务，并承担相应责任。四、违约责任1.甲方违约若甲方未能按照约定履行转让义务，应向乙方支付违约金______元。2.乙方违约若乙方未能按照约定使用配套设施或履行义务，应向甲方支付违约金______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照原购房合同约定的条款履行转让义务，并享有原购房合同中约定的权利。有权要求乙方按照约定的条件使用配套设施，并监督乙方遵守相关规定。义务：在合同规定的时间内向乙方提供完整的购房合同及相关文件。为乙方使用配套设施提供必要的协助，如提供使用说明等。2.乙方权利与义务权利：在按照原购房合同约定的条款完成转让后，有权使用配套设施。有权要求甲方在配套设施使用过程中提供必要的维护和保养服务。义务：按照原购房合同约定的条款履行转让义务，并承担相应责任。在使用配套设施时，应遵守甲方制定的规章制度，并爱护配套设施。六、配套设施使用管理1.使用规则乙方应遵守配套设施的使用规则，不得擅自改变配套设施的结构和功能。乙方在使用配套设施时，应确保安全和卫生，不得造成环境污染。2.维护责任乙方应负责配套设施的日常维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供完整的购房合同及相关文件，应向乙方支付违约金______元。如甲方未按照约定提供维护和保养服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定履行转让义务，应向甲方支付违约金______元。如乙方在使用配套设施时造成损坏，应负责修复或赔偿。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同转让1.转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。如需转让，乙方应提前______个工作日通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.转让生效本合同转让经甲方书面同意后生效，乙方应将原合同及所有相关文件一并转让给受让人。十、配套设施使用变更1.变更程序任何对配套设施使用方式的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更生效变更协议签订后即生效，作为本合同的补充部分。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.责任免除因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。如不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。十二、争议解决1.协商发生争议时，双方应友好协商解决。2.仲裁协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、合同生效与解除1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除任何一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月