老年公寓购房按揭及健康管理服务合同

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老年公寓购房按揭及健康管理服务合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（按揭及服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房按揭条款1.购房金额甲方拟购买的老年公寓购房金额为______元。2.按揭方式甲方同意采用乙方提供的按揭贷款方式购买老年公寓。3.按揭期限按揭贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.按揭利率按揭贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。5.按揭还款甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方支付按揭贷款本金及利息。二、健康管理服务条款1.健康管理服务内容乙方为甲方提供全面的健康管理服务，包括但不限于健康咨询、定期体检、疾病预防、康复指导等。2.服务期限健康管理服务期限为______年，自合同签订之日起计算。3.服务费用健康管理服务费用为______元/年，甲方应按年向乙方支付服务费用。4.服务质量保证乙方保证提供的服务符合国家相关标准和甲方的要求，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。三、按揭及服务费用支付1.按揭首付甲方应在合同签订后______个工作日内支付购房总价的______%作为首付。2.按揭贷款发放乙方应在甲方支付首付后的______个工作日内发放按揭贷款。3.健康管理服务费用支付甲方应在合同签订后______个工作日内支付第一年的健康管理服务费用。四、违约责任及争议解决1.违约责任如甲方未按约定支付按揭及服务费用，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用。2.争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供按揭及健康管理服务，并对服务质量进行监督。有权在按揭贷款期间，根据自身情况提前还款或部分还款。义务：按照合同约定按时支付按揭贷款及健康管理服务费用。配合乙方进行健康管理工作，如实提供个人健康信息。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取按揭贷款及健康管理服务费用。有权对甲方的还款情况进行监督，确保按揭贷款的安全。义务：按照合同约定提供按揭及健康管理服务，确保服务质量。在甲方提前还款或部分还款的情况下，提供相应的还款服务。六、健康管理服务内容与变更1.服务内容乙方提供的健康管理服务内容应包括但不限于健康咨询、定期体检、疾病预防、康复指导等。2.服务变更如甲方对健康管理服务内容有特殊需求，经双方协商一致后，可以适当调整服务内容。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付购房总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按揭贷款甲方在签订按揭贷款合同后，按照贷款银行的约定按时还款。3.健康管理服务费用甲方应在合同签订后______个工作日内支付第一年的健康管理服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付首付款或按揭贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按时支付健康管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供按揭及健康管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的按揭及健康管理服务不符合合同要求，应负责免费更换或提供相应的补救措施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于按揭利率、健康管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签