场地租赁合同协议及说明

场地租赁合同协议及说明第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1出租方（甲方）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.2.2承租方（乙方）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.3合同签订日期：____年____月____日第二章场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____平方米2.3场地用途：____________________2.4场地权属证明：甲方需提供场地所有权或使用权证明文件。第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.2.2甲方指定账户信息：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章场地使用规范5.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在使用场地时，应爱护场地设施，不得损坏或擅自改变场地结构。5.3乙方不得将场地转租、分租或转借给第三方使用。5.4乙方在使用场地期间，应保持场地清洁卫生，对产生的垃圾及时清理。5.5乙方不得在场地内进行可能影响甲方或其他承租人权益的活动。5.6甲方对场地进行必要维修和保养的权利：5.6.1甲方有权对场地进行必要的维修和保养，但需提前____天通知乙方。5.6.2维修和保养期间，甲方应采取措施保证乙方正常使用场地。5.7乙方对场地使用责任的承担：5.7.1乙方应对场地的安全使用负责，保证场地内不存在安全隐患。5.7.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地安全检查。第六章租赁押金及保证金6.1押金金额6.1.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元整。6.1.2押金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于场地使用费、维修费用等。6.2保证金金额6.2.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付保证金人民币____元整。6.2.2保证金用于保证乙方按照合同约定合理使用场地，若发生违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。6.3押金和保证金的退还6.3.1租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。6.3.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。6.3.3保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方。第七章场地使用限制7.1使用限制7.1.1乙方在使用场地时，不得从事以下活动：7.1.1.1任何违法活动；7.1.1.2对场地设施造成损害；7.1.1.3未经甲方同意，不得擅自改变场地结构；7.1.1.4产生严重噪音或污染。7.2许可用途7.2.1乙方应仅将场地用于本合同约定的用途，不得用于任何与合同约定不符的活动。7.3第三方活动7.3.1未经甲方同意，乙方不得允许任何第三方进入场地，或使用场地进行任何活动。第八章甲方权利和义务8.1场地维护8.1.1甲方负责场地的基本维护，包括但不限于公共区域的清洁和保养。8.2场地修缮8.2.1在乙方租赁期间，因自然原因或不可抗力导致场地损坏，甲方应在合理期限内修复。8.2.2乙方造成的场地损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。8.3信息变更8.3.1若甲方信息发生变更，甲方应在____日内书面通知乙方。第九章乙方权利和义务9.1场地使用9.1.1乙方应按照合同约定的方式使用场地，不得损害场地设施和他人权益。9.2场地维护9.2.1乙方应保持场地内的整洁，对因乙方使用产生的垃圾和废物负责清理。9.3场地保护9.3.1乙方应采取措施保护场地设施，防止损坏。第十章其他条款10.1通知10.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应在____日内书面通知对方。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同以中文文本为准，任何翻译文本仅供参考。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同终止11.1合同解除条件11.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以解除。11.1.2以下情况下，甲方有权单方面解除合同：11.1.2.1乙方严重违反合同约定；11.1.2.2乙方未经甲方同意，将场地转租、分租或转借；11.1.2.3乙方从事违法活动。11.2解除合同程序11.2.1合同解除前，甲方应书面通知乙方解除合同的事由和日期。11.2.2乙方应在接到甲方解除合同通知后____日内，完成场地清理并搬离。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，甲方应在____日内退还乙方剩余的押金和保证金。11.3.2乙方应承担因其违约行为导致的甲方损失。第十二章合同的续签与终止12.1续签条件12.1.1本合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。12.1.2若甲方需要终止合同，甲方应提前____日书面通知乙方。12.2终止合同的条件12.2.1以下情况下，甲方有权终止合同：12.2.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未改正；12.2.1.2场地因城市规划需要被征收或征用。12.3终止合同的程序12.3.1合同终止前，甲方应书面通知乙方终止合同的事由和日期。12.3.2乙方应在接到甲方终止合同通知后____日内，完成场地清理并搬离。第十三章合同解除后的场地处理13.1场地清理13.1.1合同解除后，乙方应在____日内清理场地，恢复场地原状。13.2场地使用恢复13.2.1合同解除后，甲方有权恢复场地