体育公园 PPP 项目合作协议

体育公园PPP项目合作协议签订方：二〇二〇年 月-1-PPPPPP合作协议-PAGE2-目 录1.1定义 .-6-1.2释义-9-第2条 经营权-10-2.1102.2102.3112.4正式实施项目的前提条件-11-3.1123.2123.3133.4（或履约保证金）133.5（如有）154.1154.2164.3184.4权利-19-5.1土地使用权-20-5.2206.1216.2（建设期）216.3（建设期）23在建设期内，甲方主要义务包括：-23-6.4（运营期）236.5（运营期）246.7256.8/256.925第7条 运营质量标准和检查-26-7.1 -26-7.2 317.3开始运营-31-第8条 服务费（购买服务费+可行性缺口补助）-32-8.1（购买服务费+可行性缺口补助）构成及调整328.2 -36-8.336第9条 开票和付款-36-9.1369.2 379.3 379.4 37第10条 保险-37-10.13710.23810.3没有维持保险 .-38-11.13811.23911.33911.44011.54011.64011.74011.84111.9保证-41-11.104111.1142第12条 不可抗力-42-12.14212.24212.34312.44312.54312.64412.744第13条 协议的解除及终止-44-13.14413.24513.346（a）4613.44613.54613.64713.748第14条 转让和担保-48-14.14814.24914.349第15条 一般补偿及其他违约赔偿 51一般补偿 51其他违约赔偿 52第16条 争议的解决和诉讼 5316.1双方友好协商解决 5316.2 诉讼 54第17条 其他条款 5417.1协议的解释规则 5417.2通知 5517.3协议文字和文本 5517.4生效 55本协议由下列双方于2021年 月 日在XXX高新技术产业开发区签署甲方XXX高新技术产业开发区人居环境建设和管理（下称“甲方”系按照中华人民共和国（下称“中国”）法律依法组建和存续的XXX高新区人民政府（下称“XXX高新区管委会”）的职能部门，即本项目的实施机构。法定代表人：住所：职务：，国籍：中国，乙方：XXX体育有限公司（牵头人）&XXX建设工程公司&广东设计顾问有限公司&广东XXX工程勘察设计院（联合体（下称“乙方”，系按照中国法律依法合资设立及存续的有限责任公司。即通过政府采购资格预审加公开招标方式选择的社会资本。本协议中的乙方视为包括项目公司在内。法定代表人：住所：职务：，国籍：中国。鉴于：2015市委/市政府、区党工委/管委会的大力支持，项目的建设有利于XXX高新区人均体育设施面积达标，促进全民健身；远期目标是举办全国性和其他国际性比赛。且响应了十八大关于以人为本的号召，加强了XXX高新区体育文化设施建设，提升了XXX高新区的投资环境，提升了城市形象，为当地居民提供了良好的体育休闲服务场所，有利于满足人民群众不断增长的健康及休闲需要。项目建成后能增强城市综合实力、竞争力和辐射带动功能，促进全市经济、社会协调发展。本项PPP+EPC间资金和管理效率结合到一起。乙方与XXX高新区管委会下属的国有公司合资设立的项目公司在特许经营期内投资建设、运营维护XXX高新区将军山体育公园。XXX高新区管委会授权甲方授予项目公司经营权，待项目建成后由乙方负责运营、维护和更新XXX高新区将军山体育公园，在特许经营期结束后将所有项目设施完好无偿移交给XXX高新区管委会或其指定机构。乙方与项目公司共同对本协议项目的投融资、设计、建设、运营、维护和移交等工作负责（乙方须在签订合同之前向甲方提交联合体共同投标协议以及联合体全体成员签署的就各成员间权利，义务，利益，责任的分配和承担的详细的工作协议，该工作协议作为本合同文件的组成部分。20217月5日开始对通过资格预审审查的社会资本发售招标文件；所有通过资格预审审查的社会资本单位于提交投标文件截止时间之前递交了投标文件；甲方根据招标文件中规定的程序和方法，组织评标委员会对递交的投标文件进行评审，最终确定XXX体育有限公司（牵头人）&XXX建设工程公司&广东XXX设计顾问有限公司&广东XXX工程勘察设计院（联合体）为中标社会资本（即乙方；30同XXX高新区管委会下属的国有公司合资成立项目公司；甲方与乙方特此订立本协议，以规定乙方投融资、建设、运营和维护以及更新改造项目设施，并在经营期满后根据本协议的规定将项目设施完好无偿移交给XXX高新区管委会或其指定的机构。为此，双方达成如下协议，共同遵守执行：第1条 定义和释义定义在本协议中，下述术语具有如下含义：“本协议” 指甲方与乙方之间签署的《XXX高新区将军山体育PPP上述每一文件均被视为本协议的一部分。“本项目” 指XXX高新区将军山体育公园PPP项目“不可抗力”指具有第12条所规定的含义。“法律变更” 指在生效日后，中国任何政府部门颁布、修改、废除或重新解释任何适用法律，导致适用于乙方或由乙方承担的税收发生变化；(b)变化；适用上述法律变更的结果导致增加乙方的资本性支出或运营成本，而严重损害其预期利益的情况。“工作日” 指中国法定节假日和双休日以外的公历日。“谨慎运营惯例”指根据适用法律的规定应遵守的运营惯例和在中国的大部分公用设施运营者为运营维护同类设施所际惯例和方法。“违约利率”指在违约发生时适用的中国人民银行五年期以上贷（如届时中国人民银行不再发布贷款基准利率，则为中国人民银行发布的类似参考利率XX%“开始商业运行日” 指本项目全部工程竣工验收后，并由乙方向甲方书面申请确认工程完工，甲方书面确认的工程完工日视为开始商业运行之日。“建设期” 指本项目全部项目设施的建设期包括勘察设计采2指乙方按照第3.4条款的规定向甲方提供的履约保函（或履约保证金。“批准” 指根据本协议的规定为乙方或为乙方将要进行的任何与经营有关的工程项目进行融资、建设、运营、同意或授权。“认定保险赔款”指乙方被要求获得并维持的保险所承保的事件发生时，如果乙方遵守其在本协议项下获得并维持该等保险的义务就有权获得的，但因乙方未遵守该等义务而无权获得的保险赔款。“融资文件”指与项目相关的贷款协议、担保协议、保函和其他文件，但不(a)与乙方注册资本出资相关的任何文件，或(b)与提供履约保函（或履约保证金）相关的文件。“生效日” 指甲方和乙方正式签署本协议之日期。“适用法律” 指所有适用的中国法律、法规、规章和政府部门颁布的所有技术标准、技术规范以及所有其他适用的强制性要求。“经营权” 指具有本协议第2.1条款规定的含义“特许经营期” 指具有本协议第2.3条款规定的含义“投标保证金” 指社会资本依照招标文件的要求与投标文件同时提的保证金。“招标文件” 指甲方发布的招标文件。“土地使用权” 指将军山体育公园项目设施用地的国有土地使用权“土地使用证” 指政府部门就土地使用权颁发的证书。“项目设施” 指由乙方拥有所有权或经营权的设施。“一般补偿事件” 指乙方按本协议第15.1条款规定有权获得补偿的任一事件。“移交日” 指经营期结束后的第一个工作或经双方书面同意的乙方将项目设施移交给甲方或其指定机构的其他日期。“运营季度” 指运营期内任一季度期间，但第一个运营季度应在开始商业运行日开始，至该季度的最后一日结束；最后一个运营季度至经营期结束之日止。“运营期” 指自开始商业运行日起至经营期最后一日止的期间运营期为28年。“运营日” 指每日从00:00时开始至同日24:00时结束的二十四小时。“专项基金” 指具有本协议第8.3条规定的含义。“抢修” 指项目设施在使用过程中发生突然事故危及运行安时，紧急进行的修复工作。“抢险” 指项目设施发生险情时的紧急处置。“项目协议” 指《XXX高新区将军山体育公园PPP项目合作协议“政府部门” 指：何司法或军事当局，或具有中央政府行政管理功能的其他行政实体；(c)XXX高新区管委会及其下辖政府职能部门。“终止通知” 指根据本协议第13.4.2条款发出的通知。释义在本协议中，除非另有明确规定，下述词语的释义如下：“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年；“一方”按适用情况分别指乙方或甲方，“双方”指甲方和乙方；除非上下文另有所指，“元”指人民币元；“包括”指包括但不限于；若规定支付任何款项或提交任何书面材料之日不是工作日，则应在该等日期后的第一个工作日支付或提交；任何条款、附表或附件指本协议的条款、附表或附件；除非另有表述，时间应被解释为北京时间。标题仅为方便之用，不影响解释。-PAGE10-第2条经营权经营权经XXX高新区管委会同意，甲方或者政府相关职能部门授予独家的经营权，PPP（如有乙方将能够正常运行且符合移交标准的本项目全部设施及土地使用权等所有相关权益无偿、无债务、不设定担保的移交给甲方（或者政府其他指定机构。7（3-9）本项目的运营管理及（如有9103010园绿化维护工作乙方无偿交回政府运作，乙方不再负责该工作。经营权的授予甲方授予项目公司在经营期内独家的经营权：乙方自行融资、建设、管理、运营和维护XXX高新区将军山体育公园，行使和享有本协议项下约定的权利和权益及从区管委会取得购买服务费和可行性缺口补助（如有；PPP11的规定将项目设施完好无偿移交给区管委会（甲方）或其指定机构。述经营权支付任何费用。乙方的经营权在整个经营期内始终保持有效。特许经营期除依本协议第1315.1.3（c）条延长，特许经营期（30）2021月日起至年月228正式实施项目的前提条件正式实施项目的前提条件：是指PPP项目合同的某些条款生效所必须满足的特定条件。如下：（1）.乙方已完成融资交割（如有；（2）.乙方或甲方已获得项目相关审批；（3）.乙方签订的建筑工程一切险、安装工程一切险等有关保险已经生效；（4）.项目实施相关的其他主要合同已经签订；（5）.其他前提条件：乙方已提交建设期履约保函（或履约保证金）等担保。前提条件豁免:负责满足该前提条件方的相对方拥有该豁免权利。未满足前提条件的后果长期限，则该合同方有权解除本合同。合同解除的效力和后果：他权利义务将终止。经济赔偿:合同另一方有权主张经济赔偿。PPP（或履约保证金取该保函（或履约保证金）项下金额。第3条 声明和保证乙方的声明乙方在此向甲方声明，在生效日：人资格和能力并已获得为该等签署和履行所需的政府部门的所有批准；3020%，XXX体育有限公司（牵头人）&XXX建设工程公司&（联合体（乙方80PPPPPP许可，本协议一经签署，即对乙方具有完全的法律约束力，签署和履行本协议的义务、条款和条件不会导致乙方违反法律法规、行政决定、生效判决和仲裁裁决的强制性规定，违反其与第三方合同的条款、条件和承诺，也不会引致任何利益冲突；3.1.13.1.23.1.313条的规定终止本协议。甲方的声明甲方在此向乙方声明，在生效日：高新区管委会批准的具体实施本项目的政府部门，将根据本协议行使区管委会的相关权利，承担区管委会的相关责任，甲方签署、履行本协议的行为具有区管委会亲自签署、履行本协议相同的法律效力；甲方具有签署和履行本协议的法人资格和权利；3.2.13.2.2作出之时在实质方面不属实，乙方有权根据第13条的规定终止本协议。不限制双方法定职权及权利本协议不限制双方行使其法定职权及权利。履约保函（或履约保证金）乙方应向甲方提交履约保函，以保证乙方履行本协议项下乙方在经营期应承担的义务：乙方递交的投标保证金（金额为80万元）延续其保证效力至《PPPPPP（或履约保证金金额为1000万元10%，在乙方提交了运营期履约保函（金（或保证金7（或履约保证金金额为80万元；在特许经营期终止前1（约保证金）金额至150当出具履约保函的金融机构出现债务危机，可能无法履行保证责任时，乙方应另行选择甲方同意的金融机构重新提供履约保函（或提供相应的履约保证金（或履约保证金3.4.53.4.1条款提交的履约保函（或履约保证金）后，应退还投标保证金。恢复履约保函（或履约保证金）的数额若甲方在经营期内根据本协议的规定兑取履约保函（或履约保证金）项下的金额，乙方应在十五（15）个工作日之内将履约保函（或履约保证金）补充3.4.1条款中规定的金额，并向甲方出示其已经恢复履约保函（或履约保证金）金额的证据；若乙方需要通过另一份履约保函使这份保函得以延续或更换，应提前七3.4.13.4.5条款的规定解除之时止有效。履约保函（或履约保证金）的兑取3.5.28.2.110.3.211.3.23.5.3等条款的规定兑取履约保函（或履约保证金）中的款项；3.4.1、3.4.2条款的规定，并且乙方在收到甲方（或履约保证金（如有除相应款项（下称“扣留款”3.4.1、3.4.2（或履约保证金（如有3.4.1条款中关于履约保函（或履约保证金）数额的要求；（或履约保证金方在甲方第一次取得扣留款后七（7）3.4.1、3.4.2条款中所规定的义务，则在此后十五（15）日内，甲方应在以扣留款弥补其因乙方该等迟延履约行为所致之损失后，将剩余款项交予乙方。履约保函（或履约保证金）的解除工程建设履约保函（或保证金）的解除：在乙方提交了运营期履约保函（或履约保证金）后，甲方退还工程建设履约保函（或保证金。运营期履约保函（或履约保证金）的解除：甲方应在移交日起第十二（12）个月届满后的十五（15）日内，或本协议提前终止之日起第十二（12）个月届满后十五（15）3.4.4（b）条款扣留的款项（如有）及履约保函（或履约保证金）担保的所有款项，及乙方清偿完履约保函（或履约保证金）有效期届满之日前根据本协议的规定应支付的所有款项后，解除届时未兑取的履约保函（或履约保证金）3.4.4（b）条款扣留的款项之余额（如有）交予乙方。维护的责任甲方行使第3.4.4（b）条款项下之扣款及兑取履约保函（或履约保证金）的权利不损害甲方在本协议项下的其他权利，并且不应解除乙方投资、建设、管理、运营及维护项目设施的义务。融资交割（如有）在本协议草签之日后四十(40)个工作日内，乙方应完成融资交割。3.5.1但推迟的时间最长不超过两个月项目合同前提条件成就的投标保证金。在完成融资交割后十五(15)终结果能够满足本协议中乙方资金支付的需要，乙方应向甲方书面确认融资交割完成，并提交所有已签署的融资文件的复印件，以及甲方合理要求的证明融资交割已完成的任何其他文件。第4条 双方的一般义务和共同义务甲方的一般义务4.1.1 遵守适用法律和本协议甲方应始终遵守所有的适用法律和本协议的规定。保持经营权的有效性除适用法律另有规定或发生本协议规定的经营权提前终止的情况外，甲方应保持乙方的经营权在整个经营期内始终有效，维护经营权的完整性和独占性，经营期内不以任何方式将经营权授予第三者或终止经营权，或者以任何方式减少经营权的内容或妨碍经营权的行使。提供书面审批文件和确认政府方支付义务甲方提供经乙方认可由XXX高新区管委会、XXX高新区财政局、XXX高新区党政班子联席会议决议出具的、具有法律效力的书面审批文件，确认本项目实施及相关合同已经XXX高新区管委会等权力机构批准，并确认将本项目政府方的支（如有偿在内的或有责任列入相应年度XXX高新区政府财政预算，并纳入XXX高新区中长期财政规划。协助获得和保持批准有效在乙方提出适当要求后，甲方应尽最大努力协助乙方从有关政府部门获得、保持和续延所需的一切批准。对于本项目《实施方案》及招标文件已经明确的内容，甲方应协调相关政府部门简化办事流程，并确保根据政府和社会资本合作的相关适用法律的要求不再进行任何重复性批复。不干预甲方依据适用法律和本协议规定对乙方进行监督检查时，不应不合理地干预项目设施的正常运营和维护。乙方的一般义务遵守适用法律和本协议乙方应始终遵守所有的适用法律及本协议的规定。负责本工程的投融资、勘察、设计、建设、材料采购等工作，并按时按质完成本工程的建设任务。提供将军山体育公园设施运营维护服务乙方应按照适用法律规定或本协议第7.2.1条款规定的运营维护标准提供服务。定期或不定期向甲方报告（5）告该等事项的具体内容。甲方在收到乙方提交的上述报告或备案材料后十（10）个工作日内应提出反馈意见，逾期不提出的，视为没有异议。乙方高级管理人员的确定或变更。乙方签署的可能对经营业务有重大影响的合同、协议或意向书。其他对乙方经营本项目业务有重大影响的事项。接受甲方的监督管理乙方应接受甲方根据适用法律和本协议的规定对乙方建设、运营和维护项目设施的监督管理，并为甲方及其指定机构履行上述监督管理权利提供相应的工作条件，并应根据本协议以及甲方的要求，及时向其报送有关资料。遵守安全标准和环境保护的责任乙方应始终遵守有关公共卫生和安全的适用法律及本协议的规定。土壤、地下水或地表水及空气）或周围环境的污染。尽量减少对项目设施周围建筑物和居民区的干扰。者甲方导致的环境污染及安全隐患，乙方不承担责任，但乙方需及时向甲方报告该类情况并采取合理的防范措施。经营活动的范围未经甲方事先书面同意，项目公司在经营期内不得对本协议经营范围之外的项目进行投资或从事与将军山体育公园运营维护以及延伸服务不相关的其它经营活动。接受临时接管或征用（不得少于二十个工作日无法纠正而可能导致如果甲方不采取接管的方式将危及公共利益、公共安全或项目设施安全运营，甲方有权利临时接管项目设施暂代乙方运营和维护项目设施；或在紧急情况下按照国家法律法规，甲方取得对征用有决策权限的相关政府部门许可后，征用项目设施暂代乙方运营和维护项目设施。用的范围和程度、临时接管或征用代表、临时接管或征用时间、是否取得政府部门许可事先书面通知乙方。甲方根据本条进行临时接管无须获得乙方的同意，但4.2.8（a）议后方才实施。临时接管范围不应超过足以使乙方具备应对能力解除紧急事件所必须的范围和程度；征用的范围不应超过法律规定的范围。/期望有能力改正导致临时接管的违约事件的时间。行甲方的合理决定施的运营和维护可能带来的影响或损失；除甲方临时接管范围内的事项外，乙方仍应履行本协议项下的其它义务。临时接管或征用期间产生的收益归乙方所有。的费用支出由乙方承担，并首先从乙方应当收取的购买服务费用中扣除。失，乙方有权按照本协议及国家法律规定获得补偿。乙方拟定的涉及政府补贴和调整购买服务费标准的年度维修及更新（如有双方的共同义务保密要求以及乙方为充分满足其直接或间接股东作为上市公司的信息披露要求的情况以及乙方按照按照国家法律规定或者政府部门要求作出的信息披露除外。满足公共监督要求而必须公布的信息除外。合作义务和预先警告通知双方应相互合作以达到本协议的目的，并应善意地行使和履行其在本协议项下的权利和义务。在此前提下，双方同意：延对该等同意或批准作出决定；如果任何一方获悉任何以下事件或情形：合理地预计该事件或情形将对任何一方履行其本协议项下的义务或实施项目的能力造成重大不利影响；该方应尽快将该事件或情形通知另一方。权利甲方的权利甲方应具有本合同约定的权利，包括：管，有权对建设工程发出变更指令。前解除本协议。XXX高新区管委会下属的国有公司具有关于重大决策的一票否决权。（e）本协议规定下的其他权利。乙方的权利乙方应具有本协议约定的权利，包括：司的股权为担保向融资方申请融资的，需另行取得甲方的书面同意；项目公司进行融资亦需另行取得甲方的书面同意。进行项目管理的权利。以本项目的名义对其它分包商进行公开招标的权利。根据本协议的约定确定项目设施的运营方式。按照本协议约定收取服务费的权利。本协议规定下的其他权利。双方共同的基本权利和义务对于争议事项友好协商的权利。根据本协议向对方提出违约金或者提前终止协议的权利。第5条 土地使用权-PAGE20-土地使用权/含存量项目资产额资产转让税费，本项目的土地由政府方无偿划拨给甲方，项目公司仅拥有建设用地的进入权和建设、运营期的无偿占用权，不拥有实际土地使用权。相应，项本项目的用地预审手续和土地使用权证均由政府方（甲方）办理，并承担相应费用，项目公司应予以配合。（150投资中工程建设其他费用，但须经XXX高新区财政审批后支付使用。如需乙方垫付相关费用，则甲方必须全力配合区财政审批手续，并在财政审批前按照银行同期同类贷款利率支付乙方垫付费用的利息。独占性地使用和合法出入与本项目相关的所有场地。对土地使用权的限制5.1条款项下的土地用于本协议项下的经营，不得将该等土地使用权的全部或部分用于本协议项下经营之外的其他任何目的和用途。条款项下的土地使用权。乙方应当根据适用法律的要求和本协议要求，合理使用本协议项下的土地，如因乙方违反适用法律、本协议和其他有关法律文件的要求使用土地给第三人造成损失的，乙方应当自行赔偿（补偿）给第三人造成的损失，且该类赔偿（补偿）不得作为项目的成本，不得对甲方支付的购买服务费产生任何不利影响。第6条 新建项目、改造及大型维修、更新基本要求资额达成一致意见，双方共同采取招标的方式确定投资额及勘察、设计、采购、施工单位，业主单位仍为乙方。投资基本建设程序的相关规定执行，项目完工后须接受政府部门的审计。（1（2）甲方可要求乙方对不符合合同（协议）的部分进行修正，有关修正的风（3）如存在异议，可以提交争议解决程序处理。6.1.3乙方的主要义务（建设期）在建设期内，乙方主要义务包括：的批准并有义务满足适用法律所规定的获得和保持相关批准所要求的条件并积极促使获得和保持前述批准；满足国家、省、市地区及行业的强制性技术标准、建设工程相关法律法规的规定及相关要求，如：1《XXX市城市总体规划20102020《广东省大旺华侨农场土地利用总体规划（20102020《XXX高新技术产业开发区〔大旺片区〕总体规划（20102020《公共体育场馆建设标准系列2（体育馆建设标准（征求意见稿；《公共体育场馆建设用地指标（公共体育馆9《公园设计规范》5922016；10（50；（500201；12（501892015；13（500342013；其他甲方提供的经乙方认可的与项目有关资料。17770（建安工程费）。7设计合理使用年限为：不少于法律、法规规定的期限。据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加隐蔽工程验收及工程竣工验收。图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。和风险。工程质量要求为合格。按照本协议第10及更新的建设购买和维持保险。甲方的主要义务（建设期）在建设期内，甲方主要义务包括：利实施。协调乙方与XXX高新区相关政府部门的关系。协助乙方根据适用法律取得项目工程建设所需的必要批准。设施接至项目地点。负责本项目范围内的政府拆迁工作；确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。生活及交通等方便条件。据、计算软件和专利技术。乙方的主要义务（运营期）在运营期内，乙方主要义务包括：风险，负责本项目的管理、运营和维护项目设施。解散乙方、歇业，由于政府行为导致的中断运营、歇业、解散除外。乙方应确保在整个运营期内，始终根据下列规定运营并维护项目设施：适用法律；运营维护手册以及与项目设施有关的设备的制造商提供的一切有关手册、指导和建议；本协议的规定；谨慎运营惯例，除非另有规定。自开始商业运行日后第二（2）个月起，乙方应于每月七（7）日前向甲方提交上一月份的运营记录及维护记录（记录格式另行约定。乙方应向甲方提交全面反映其经营情况各个方面的下列财务报表和其他报表：按适用法律和普遍认可的中国会计制度、准则和惯例编制的经审计的年度财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表；乙方每月成本表和人工、能源及其他主要支出明细；至少十个工作日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝。乙方应按照所提交的融资文件中规定的还款计划按时足额偿还银行贷款。赔偿由于运营和维护设施而造成的环境污染及因此而导致的任何损害、费用、损失或责任，且该类赔偿（补偿）不得作为项目的成本，不得对甲方支付的购买服务费产生任何不利影响。但若所要求的损害、费用、损失或责任是由甲方违约或者项目开始前存在的隐患所致的环境污染除外。法律、法规及本协议规定的其他义务。甲方的主要义务（运营期）甲方应确保整个运营期内：9条的规定及时向乙方支付购买服务费及可行性缺口补助（如有；法律、法规及本协议规定的其他义务。牵头人的主要义务（项目各阶段）承担投标联合体内部的组织管理工作和沟通协调工作的义务。负担管理工作中的开支的主要部分或全部。就本招标项目对招标人承担主要责任。公共安全乙方应根据有关公共卫生和安全的适用法律以及本协议的规定，确保项目设施的安全管理、运营及维护。甲方进入项目设施/监督员甲方有权派出监督员或指定代表在不影响项目的正常实施情况下进延误或干扰乙方履行其在本协议项下的权利和义务。权检查乙方运营记录、设备检修和检测记录等文件。运营维护手册运营维护手册的编制低于初步设计的内容和要求编制运营维护手册，并经甲方同意后遵照执行。改、补充和完善，并经甲方同意后遵照执行。运营维护手册的内容运营维护手册应包括XXX高新区将军山体育公园以下功能模块：主体育场、全民健身馆、游泳馆及商业。室外场地包含（网球场、足球场、篮球场）等进行定期和年度检查、日常运行维护的程序和计划，以及调整和改进运营维护手册的程序和计划，并制定应对突发事件的应急服务预案。含保障设施正常运行的日常管理制度、安全生产制度等内容。第7条 运营质量标准和检查设施运营质量标准和检查设施运营质量标准和国家行业规范、标准的每一项规定。（下简称“承诺标准”）高于该设施适用法律和国家行业规范、标准的，执行承诺标准。护管理的法规、规章与标准的规定以及承诺标准中若有与现行标准不一致之处时应适用相对较新的标准。乙方应满足甲乙双方协商制定的其他质量标准。100系包括群众体育赛事活动、体育场馆、服务质量、人才培养、中心工作五个考核指标，如下表（供参考）工作实绩考核指标及分值设置（供参考）类别主要指标分值得分群体活动由于运营合同没有相关赛事活动规定，以下内容仅供参考：每两年至少一次省级赛事活动（第二年开始计算，每年至少二次市级赛事活动，每年至少四次区级赛事活动。25打造精品品牌赛事（联赛或杯赛，以XXX当地的体育强项为主（包括但不限于：篮球、足球、网球等，每年至少举办一场。5人才培养每年承办1场市级以上青少年单项赛事或活动，未承办不得分。5开展篮球、足球、乒乓球、羽毛球等项目培训，每期不得少20/（每个项目为5）15体育（泳馆更衣室、厕所、游泳池卫生与水质，采取平时考核和10场馆和公园年终考核相结合，每周一次考核，合格不扣分，每被评为差一次扣1（看台账，查记录。园区环境卫生状况良好，采取平时考核和年终考核相结合，每周一次考核，合格不扣分，每被评为差一次扣1。10服务质量要求微笑服务、热情服务顾客，每被投诉一次扣1分，情节（包括来人来访、电话投诉）10网上投诉需及时回复每月超过2条以上的投诉回复不及时，并经调查核实后此项分数直接扣完。10中心工作完成交办的各项检查（包括计划生育、社会治安综合治理、四城同创的迎检工作2为止。5室外照明及亮化工程，按时开放开关灯，不无故断电，出现一次无故断电扣2分，扣完为止。5合计100加减分项目及分值设置类别加减分值设置得分1.赛事活动在每两年一次省级赛事活动，每年二次市级赛事活动，每年四次区市级赛事活动的基础上，每多举办一场省级的赛事活动，加51102.人员培养在所开展的培训项目中，代表XXX高新区取得区级赛事的前三名的，加2分；取得市级赛事前四强的，加5分；取得省级赛事八强的，加10分。10分封顶。3、事故安全事故，出现一次重大安全事故即考核为不合格。100公园绿化维护考核指标及分值设置（供参考）项目类别分项主要考核指标分值得分（65草坪6-8CM、需修剪草坪边缘。若有杂草、秃斑、黄斑、高度超过标准的，每处扣0.5分，扣完为止。（0.3m*0.3m方格为1处）10绿篱、色块、地被要求无缺株、断行、无病虫叶、落叶、杂草、寄生植物、边线流畅、表面整齐。1.13天内补种同规格同种10cm或者寄生植物或边1m0.5分。扣完为止。10藤本、草花要求藤叶覆盖均匀、附着牢固、花繁叶茂、植株鲜活。若藤叶覆盖不均匀、附着不牢固的超过1m或者不开花或者有死株的,每处扣0.5分，扣完为止。5造型、花灌木1.13天内补种同规格同种类的苗木；2.15cm或者不开花的，0.5分。扣完为止。10树木要求无病虫害发生、或当有病虫害发生时须及时处理、长势旺盛、无枯枝残枝、无死亡或缺失、修枝整形。1.5%或者枝干发现1分；2.苗1分；3.15cm0.2分;4.胸径大于等于15cm215cm的1分,3天内补种同规格同种类的苗木。扣完为止。1550CM。1.未生长规律、技术规范修剪，或长期不修剪、苗木生长杂0.5苗木不除草设围堰053.50.3分；4.无处理或封闭漆剥落的每株扣0.2分。扣完为止。10水肥、松土要求苗木围堰、界沟规格合适、土壤疏松湿润。1.围堰/界沟有板结或开裂现象的11m0.5分；2.在施肥空/1分。扣完为止5（10喷/冲水、洗手设备关于水表、喷头、取水口、按钮、开关、洗手池等的保养、防盗，要求做到即坏即修、保证使用、运行正常，有损坏或被盗未修复的每个扣1分，扣完为止5公园设施/每处扣1分，扣完为止5（10游园秩序4分11分；1要求无擅自举办活动、设置广告等构筑物的现象。若发现上11（经批准的活动要进行有效监督）1分）要求发现擅自违规搭建，移伐树木，占用绿地、场地、水面等现场，立即制止，发现设施、树木等遗失的，立即报警并报告管理部门。若发现上述现象未及时制止、报警、报告的每次扣1分。1要求园内无流动/无证摊贩，无盲目流留宿、乞丐行乞现象，水域无嬉戏、垂钓、张网、电击等现象。若有上述现象的，11分。1环境秩序6分按要求设立公示牌，落实护园力量。要求人员定岗定责、统一着装、挂牌上岗、行为规范、文明管理，不达标的每人次1分。2要求园内施工围场安全文明作业，设备材料放置整齐，工完场清。不达标的扣1分。1有固定地点整齐摆放劳动工具/0.5分0.5停车场有明显标志，有专人管理，车辆按指定地点停放，禁1分，园内有禁止车辆的发现1次扣0.5分，扣完为止。2.5（10有健全的安全生产组织机构，有专/兼职安全生产管理员，落实有效的安全责任制。不达标的扣2分2防火、防汛、防台、安全用电等各类安全生产管理台帐、制度健全，各种事故应急处置预案健全有效。不达标的扣1分1设施控制系统安全，监控、保养到位，按国家规定办理年检手续，年检合格率100%，安全生产按操作规程作业。不达标的扣1分1对容易危及人身安全的地点、设施设备有清晰醒目的警示标识和防范措。不达标的扣1分1园内各类危化品有专人保管，专门储藏，领用制度健全。不达标扣1分1按规定配置消防器材，消防器材完好率达100%。不达标的扣1分1管理及作业人员人人懂消防知识、会操作消防毒材，特种作业人员持证上岗率100%，全员培训率100%。不达标的扣1分1园内全年不发生死亡、重伤、中毒、群体性治安事件和火灾、偷盗等经50002分，同时终止承包合同并接相关规定追究承包方的法律责任。2（5养护记录/整改措施（1分）月底提交当月的养护记录及下月的养护计划。不能提交的扣0.5分0.5本次考核中发现的问题，必须马上落实整改。下次考核时发现未落实整改或整改效果不明显的扣0.5分0.5人员、设施的配备（3分）要求项目负责人和技术负责人均为常驻人员，必须参加每周的检查考核。不能参加每周的检查考核的，每次每缺1人扣0.5分，扣完为止.(每累计缺席2次的，扣除当月养护费的50%.)1按要求配备合适、足够的养护人员等，人员按定的作业时间准时上下岗。若规定的作业时间内无人上岗、缺岗或人员配备不够的，扣0.5分/人·次1按要求配备相应作业设施包括运输车、保洁车、喷药机、割草机、绿篱机、估水泵等，在必要时必须用于作业。相应作1-PAGE30-业设施配备不足或在规定的作业时间内未用于作业，每缺10.5分，抢险或突分）做好防汛、防台措施，全力配合抢险工作。洪涝、台风过后1天内没有扶正歪倒或修复受损树木的，每株扣0.5分0.5对重大活动期间管理单位安排的突击任务，要无条件服从，并全力配合好相应工作。被批评的扣0.5分，同时扣除当月养护费的50%。0.5合计100甲方的检查及考核7.1.1核，养护管理考核采用季度考核和日常考核相结合的方式，考核试行期为开始商业运行日后第一年，甲乙双方可根据上一年度考核情况、本年度工作重点等因素对考核进行调整。被考核单位人员及第三方监督人员（如有）共同进行考核。检查实行实名制，考核结束后各方在考核记录上签名，乙方应全力配合甲方的评估工作。考核的办法：对考核内容的检查与考评，采取平时考核（月、季考核）和年终考核等方式进行。馆卫生，（综合评定。日常考核平均得分的之和，即季度考核综合得分=季度考核得分× 日常考核平均得分× 体育设施运营、公园绿化维护不达标的违约金（a）85（体育场馆运营补助8513000030000×（85－当季度平均得分60（体育场馆运营补助260标准支付违约金且当年所应得的运营部分可行性缺口补助（体育场馆运营补助）全额扣减。85（公园绿化维护补助85YHF=X/100*Y（注：YHF：当季公园绿化维护费；X：当季考核平均得分；Y：季度公园绿化维护费总额，根据合同价按季度比例计算得；S：公园绿化维护面积，SY随之调整。考核结束之后，双方就考核结果进行核对并确认。中期评估项目协议的履约情况进行全面评估。如有重大偏差，双方对相应问题及事项予以协商处理。第一次中期评估后，中期评估每三年进行一次。特殊情况下（如项目实际情况与招标时估计情况存在较大偏差）由甲方根据项目运行实际情况确定。开始运营开始运营的条件完工日（甲方书面确认的工程完工日）即为运营日，包括建设完工和试运营一并纳入正式运营阶段，由可行性缺口补助覆盖，在试运营期间设备的测试调试由乙方全部负责，合格后方可付费。因乙方原因导致无法按期开始运营的后果，如：无法按时获得付费、运营期缩短；支付逾期违约金；项目终止：项目公司延误开始商业运行日200PPPPPP履约担保：如未按照约定运营项目，甲方可据履约担保机制获得赔偿。因政府方原因导致无法按期开始运营的后果，如：延长工期和赔偿费用；因中性原因导致无法按期开始运营的后果一方或双方均可免除违约责任，也可申请延迟开始运营日。第8条 服务费（购买服务费+可行性缺口补助）根据《财政部关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》（财金[2014]156）91030应缴税金并获取投资回报。项目建成后由XXX高新区管委会或者其指定机构（如区财政局）向乙方（项目公司）通过购买服务的方式支付购买服务费及可行性缺口补助（如有。服务费（购买服务费+可行性缺口补助）构成及调整购买服务费（建设投资额+投资回报，具体由以下项目构成：建设投资额将军山体育公园建设投资额：包括建安工程造价、工程建设其他费用两部分组成。实际建设投资额以各相关职能部门审定的最终决算为准。建安工程造价的计算：建安工程造价17770甲、乙双方共同予以复核。最终结算价以XXX高新区财政投资评审中心审定的金额为准。工程预算、结算采用工程量清单形式计价。编制工程预算书、结算书的依据：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、2010（201020102010201020102010（人工、材料、设备价格或机械台班价格按《XXX市建设工程造价信息》及《高新区建设工程造价（如施工期间颁布新的计价办法和定额及广东省、XXX市有关的政策性文件，则按其执行乙方其工程预算、结算应包括但不限于为实施该工程项目所需的劳务、材料、设备、质检、安装、施工机械、管理、维护、缺陷修复、保修期的维修费、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务。另涉及有关暂定价设备及设施的采购，应采用多方询价或者公开招标的方式确定供应商及报价。工程建设其他费用的计算3030高新区财政投资评审中心审定的金额为准。对XXX高新区财政投资评审中心无法审定的部分，由甲方委托的第三方中介机构审定的结果为结算价。（计价格[2002]1020%算。建设投资额支付方式：建设投资额在购买服务期内（7）每年按已完成的建设投资额/79建设投资额。投资回报投资投资回报9276.8已完成的建设投资额×6.8%（年建设投资回报率。投资9（2）每年的投资回报购买服务费已完成的建设投资额建设投资回报率（。项目运营的可行性缺口补助：7（7，包括体育场馆的运营补助和公园绿化维护补助两部分。其中，项目特许经营期91010公园绿化维护交由政府自行运作。特许经营期的运营维护，只有在使用者付费不足以覆盖项目的运营维护成本的情况下，才按年经营投资回报率（税后）8%来进行可行性缺口补助，即（使用者付费+补助-经营成本）/经营成本（不含建设投资额、赔偿、违约金）=8%（经营投资回报率，税后（税后：指扣除流转税和所得税。特许经营期的运营维护，在使用者付费能够覆盖项目的经营成本的情况下，8（甲方政府社会资本8%的，则由乙方（项目公司）自行承担。可行性缺口补助支付方式：在补助期间内（731服务费的调整(a)工程建设其他费用的调整、工程设计变更的调整、工程造价管理部门公布的价格调整、物价的变化、立法的变更等。及《高新区建设工程造价信息》公布的价格或双方确认的价格为准。在建设过程中如果由于物价（人工、机械、材料）10％以内（10％10％以上时，对人工、机械、材料进行相应的调差（10%部分，实际人工、机械、材料价格按施工期相应的《XXX市建设工程造价信息》以及《高新区建设工程造价信息》公布的价格。立法的变更：如果在基准日期之后，由于我国的立法变更导致费用的增减，则建设投资额应作出相应调整。此类立法指一切法律、法规、条例、规章或具有法律效力的实施细则、司法解释。如果乙方由于此类在基准日期后所作的立法变甲方在收到此通知后，应同意或决定：由于非乙方原因造成延误，乙方有权获得的任何延长的工期，以及有关额外费用的总额，并将之加入建设投资总额，同时相应地通知乙方。因乙方放任造成的损失由其自行承担，乙方应采取必要措施防止损失扩大，但乙方采取必要措施的费用由乙方自行承担。乙方应当在导致价格14（b）经营期间的收费机制：在整个特许经营期内，项目公司按特许经营协议中规定的调价原则进行调整后的项目收费标准进行收费（府指导定价并经物价局审批同意）（C）价格调整机制：对于通货膨胀因素导致的成本波动，将设立定期调价公2n：调整年份，Pnn0:基准年，K。（d）调整后的运营收费标准自批准生效的起始日起执行；乙方运营期间违约金支付7.1.3条款计算应向甲方支付的违约金金额，并在根9条向甲方开具账单时将该金额从可行性缺口补贴总额中扣减。若某月的可行性缺口补贴总额不足以抵扣违约金，则甲方有权从履约保函（或履约保证金）中兑取不足部分，兑取后仍不足的，甲方有权从今后需支付的购买服务费中继续扣减。根据本协议第12条规定的不可抗力期间，甲方应免除乙方的违约12中央、省市区各级各类补贴及专项资金（甲方将在支付今后的购买服务费或者可行性缺口补助（甲方处额外获得除本合同约定的购买服务费及可行性缺口补助之外的任何其他补贴及专项资金。第9条 开票和付款账单和发票乙方应在每个运营月结束后三（3）7条款计算PPP（付款通知核实上述计算。（15）段购买服务费。乙方应在每次收款前开具正式发票。争议进行协商。逾期付款9.1.2（90）（90）逾期付款利息按违约利率的300%计算，计息期间应从逾之日起至收款方实际收到款项之日止。地点定的机构或银行账户。乙方和甲方应在生效日后三十（30）个工作日内告知对方收取购买服务费或本协议项下其他款项的银行账号。提前十（10）个工作日通知对方并取得对方同意。货币本协议下的任何应付款项，一律以人民币支付。第10条 保险乙方购买保险由乙方购买和维持附件三规定的保险。乙方购买和维持的保险应符合我国相关法律法规及行业惯例，相关费用计入本项目总投资。乙方必须：（a）使甲方列入保险单上的被保险人之一；（b）使所有保险单均注明保险商在取消保险或对之进行重大改变之前至少三十（30）日书面通知甲方；（c）未经甲方书面同意，乙方不得变更该等保险单据。购买保险证明乙方必须促使其保险公司或代理人向甲方提供保险证明，以证实其已按照第条款获得保险单据及批单。没有维持保险10.1乙方在本协议项下的义务和责任。10.1购买或维持该保险，则甲方有权根据本协议自行购买或维持上述保险，并有权从履约保证金或履约保函中兑取款项以支付保险费用或从应付购买服务费中直接扣除。第11条 特许经营期满时项目设施的移交移交范围在移交日，乙方应向甲方或其指定机构完好无偿移交：使用项目设施所占有土地的权利；乙方对项目设施的所有权益，包括：项目设施的建筑物和构筑物；与项目设施相关的所有设备、机器、装置、零部件、备品备件、化学品以及其他动产；（这些是可以转让的；机构合理要求的运营手册、运营记录、移交记录、设计图纸、文件和其他资料，以使其能够直接或经由其指定机构继续运营和维护项目设施；为移交项目设施的所有权所需的文件；资料。权益、文件等有关的负债或违约、侵权责任，应由乙方全部清偿或赔偿完毕。移交委员会和移交程序（3）会谈并商定项目设施移交的详尽程序、最后将军山体育公园设施的恢复性大修计11.1条款规定的移交范围的详细清单。将军山体育公园设施的最后恢复性大修（9）（6）该设施大修由甲方委该费用由政府承担，否则由乙方承担。设施大修的具体时间和内容应由移交委员会确定。11.3条款进行将军山体育公园设施的最-PAGE40-后恢复性大修，甲方可以兑取履约保函（或履约保证金）自行进行设施大修，但该设施大修由甲方委托专业的鉴定机构鉴定是属于使用寿命到期或正常耗损而须进行大修的，则甲方不兑取履约保函（或履约保证金。大修后的将军山体育公园设施性能应不低于能够满足移交日适用法律规定要求的性能参数。零配件和备品备件性备品备件和事故抢修的备品备件。所有零配件、备品备件应至少具有与本协议生效日时取得的备件相同的质量和标准并符合相同的技术规格要求。保证的转让移交时，乙方应将所有项目设施的承包商、制造商和供应商提供的尚未期满的担保及保证，全部无偿转让给甲方或其指定机构。技术转让乙方应在移交日将届时使用的运营和维护项目设施所需要的所有技术和技术包括以任何许可方式取得的甲方或其指定机构不会因使用这些技术或技术诀窍而遭受侵权索赔，如乙方此前需向第三方进行付费才能取得的技术和技术诀窍不在无偿转移之列。如果上述技术和技术诀窍的使用权到移交日已期满，乙方有义务协助甲方或其指定机构以不高于乙方在同等条件下取得此等技术和技术诀窍时所付出的代价取得这些技术和技术诀窍的使用权。合同的取消、转让以第11.5条款和第11.6条款为前提，如果甲方合理要求且不致使乙方对第三方承担违约责任前提下，乙方应取消其签订的、于移交时仍有效的设备合同、供货合同和任何其他合同。甲方对于取消合同所发生的任何费用不负责任，同时乙方应尽全部合理义务保护甲方免受任何此类损害。人员和人员培训（8）当时乙方雇佣的雇员名单，包括每个雇员的资格、职位、收入和福利等的详细资料。乙方同时将说明在移交日之后哪些雇员将可供甲方或其指定机构聘用。甲方聘用后产生的费用由甲方负责。甲方或其指定机构需要在移交日之前派驻人员到乙方所在地进行培提供详细简历。乙方免费负责为上述人员提供免费培训。移交日之前，甲方或其指定机构和乙方将组织对上述人员进行考核，以确定乙方的培训目标是否完成。保证在移交日，乙方应确保项目设施均处于良好状况，以使项目设施在依适用法律和谨慎运营惯例运行的情况下，能够继续稳定可靠地运行。移交后的保修（12）（因接受移交的单位使用不当造成的损坏除外复项目设施的任何部分在经营期内出现的任何缺陷或损坏，并提供满足正常生产需要的技术咨询服务。任何情况下，甲方或其指定机构必须最迟于保修期结束前通知乙方。收到该通知后，乙方应尽快自费修正缺陷或损坏。如果乙方在收到甲方或其指定机构上述通知后合理的时间内不能或拒绝修正缺陷或损坏，甲方或其指定机构有权自行或请第三方修正上述缺陷或损坏。在这种情况下，乙方应为此向甲方或其指定机构支付合理且必要的修理费用，否则甲方有权从履约保函中兑取相应金额以补偿该等修理费用。移交费用乙方及甲方或其指定机构负责各自的因为移交发生的费用和支出。甲方或其指定机构应自费获得所有的批准并使之生效，并采取其他可能为移交所必需的措施。第12条不可抗力不可抗力事件不可抗力是指：在生效日时不能合理预见的；声称遭受不可抗力影响的一方对该事件及其后果不能克服和不能避免。12.1.1条款所述条件的：台风、龙卷风或任何其它天灾；大规模流行病、饥荒或瘟疫；战争行为（无论是宣战的或未宣战的、入侵、武装冲突或敌对行为、封锁、暴乱、恐怖行为或军事力量的使用；全国性、地区性或行业性罢工；任何政府部门对项目设施或其任何部分实行的征收或国有化；法律变更。中止履行当生效日之后发生的不可抗力事件完全地或部分地阻碍一方履行其在本协议项下的义务时，该方应有权在其受不可抗力影响的范围之内中止履行本协议项下的义务。适用于乙方的例外情况在下述情况下，乙方不得声称遭受不可抗力影响而中止履行本协议或作为其不履行本协议项下义务的理由：12.1.1条款规定的某一事件导致；在故障或正常磨损；它劳资行为。不可抗力发生后的处理程序声称受到不可抗力影响的一方应在发生不可抗力或知道发生不可抗力之后及时书面通知另一方并详细描述不可抗力的发生情况和可能导致的后果，包括该不可抗力发生的时间和预计停止的时间，以及对该方履行在本协议项下义务的影响，并在另一方合理要求时提供证明。发生不可抗力事件后，双方应本着诚信平等的原则，立即就此等不可抗力事件进行协商。费用及时间表的修改除本协议或双方另有约定外，发生不可抗力时，双方应各自承担由于不可抗力对其造成的损失。如果声称遭受不可抗力影响的一方已履行了通知程序，并且在不可抗力事件影响项目进展的情况下，已履行了请求延长进度日期的程序，则本协议中规定的履行某项义务的任何期限，经受到影响的一方请求，应根据不可抗力对履行该项义务产生影响的相同时间相应顺延。减少损失的责任和协商受到不可抗力影响的一方应尽合理的努力并采取相应的措施减少不可抗力对其造成的影响，包括根据该等措施为可能产生的结果支付合理的金额。双方应协商制定并实施补救计划及合理的替代措施以消除不可抗力的影响，并决定为尽量减少不可抗力给每一方带来的损失应采取的合理的手段。声称受到不可抗力影响的一方在不可抗力的影响消除之后应尽快恢复履行本协议项下的义务。不可抗力造成的终止自该不可抗力发生或知道发生之日起连续超过九十（90）日，双方应协商决定继续履行本协议的条件或者同意按照第13条的规定终止本协议。（180）方不能就继续履行的条件或终止本协议达成一致意见，则任何一方有权根据本协议第13条的规定向另一方发出终止意向通知。第13条协议的解除及终止乙方严重违约事件下述每一条款所述事件，如果不是由于不可抗力或甲方违约所致，如果有允许的纠正期限而在该期限内未能纠正，即构成乙方严重违约事件，甲方有权立即解除本协议及相关合同。3.1履行本协议的能力受到严重的不利影响；未经甲方事先书面同意，乙方连续五（5）日或任意一个运营年累计十（10）日中止对任一将军山体育公园设施的运营；4（或履约保证金或未能补充履约保函（或履约保证金）金额并保持有效；何部分；重大安全责任事故，严重影响社会公众利益；3条的规定完成融资交割（如有；乙方根据适用法律进行清算或不能清偿到期债务；协议的实质性违约（13.1（a）至13.1（e）条款所述情形除外，并且在收到甲方说明其违约并要求补救的书面通知后六十（60）日内仍未能补救该实质性违约；建设工程出现严重质量问题，经多次整改后仍通不过竣工验收；其他情况。甲方严重违约事件下述每一条款所述事件，如果不是由于乙方的违约或由于不可抗力所致，如果有允许的纠正期限而在该期限内未能纠正，即构成甲方严重违约事件，乙方有权立即解除本协议及相关合同：3.2甲方履行本协议的能力受到严重的不利影响；（b）乙方有充分的证据证明甲方未能有效维护乙方经营权的独占性，对乙方的经营权造成严重妨碍；（c）甲方未履行本协议项下的义务构成对本协议的实质性违约（上述第13.213.（b（60）日内仍未能补救该实质性违约；甲方超过一百二十（120）日仍未足额付清任一期购买服务费；（6）其他提前终止事项（a）发生不可抗力时，协议签订双方无法协商一致继续履行各自义务，双方有权向对方发出终止协议的意向通知。（b）政府视公共利益需要，有权发出终止协议的意向通知。解除通知和终止通知解除通知13.113.2条款发出的任何解除本协议及相关合同的应表述引起发出该通知的乙方严重违约事件或甲方严重违约事件的合理详细的情况及终止的原因。（20）间内（下称“协商期”）协商避免本协议解除的措施。商期内纠正了乙方严重违约事件或甲方严重违约事件，发出解除通知的一方应书面通知另一方解除通知失效。终止通知以第13.4.1条款为前提，在协商期届满之时，除非双方另外达成一致；正，发出终止意向通知的一方有权发出终止通知，终止通知发出后本协议应于双方商定的移交日终止。终止的一般后果如果本协议提前终止，则自任何一方发出终止通知起，双方商定的移交日止，双方应继续履行本协议项下的权利和义务。13.6条款可能到期应付的任何款项除外；本协议的提前终止不影响本协议中争议解决条款和任何在本协议终止后仍然有效的其他条款的效力。提前终止后的补偿1313.7条款的规定，并按照以下规定补偿乙方：序号终止事件补偿金额1第13.1款规定的事件2第13.2、13.3（c）款规定的事件3第121.（bc（d4第121.（和（f、13.b其中：是指终止通知发出之日乙方固定资产帐面净值。是指乙方在以下期间中之较短期间内预期净利润的总和：五（5）年；经营期的剩余期间。其中，预期净利润按本协议终止前三（3）年乙方平均年净利润值计算；不足三（3）年的，按实际运营年化平均年净利润值计算。是指就相关不可抗力事件发生时，如果乙方遵守本协议第10条下义务就有权获得的全部保险付款