2025年农村宅基地房屋租赁协议汇编模板6篇（打印版）

第第页模板一：农村宅基地房屋短期租赁协议甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的宅基地房屋一处，宅基地使用权证号为____________，房屋建筑面积为______平方米，共______间，现甲方自愿将该房屋出租给乙方使用，经双方平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落于上述地址，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.房屋结构为______，装修状况为______，配备的基本生活设施包括______（如厨房设备、卫生间设施等）。二、租赁用途乙方租赁该房屋用于______（如居住、小型办公等），乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的环境，应保证甲方正常的生活秩序。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如有意续租，需提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。四、租金及保证金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______），租金总额为人民币______元（大写：______）。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______），保证金用于保障乙方履行合同约定的义务，租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应无息退还该保证金。五、租金支付方式乙方按______（月/季/半年/年）支付租金，支付时间为每______（月/季/半年/年）的______日前，将租金以______（现金/银行转账）方式支付至甲方指定的银行账户，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照合同约定收取租金和保证金。2.保证该房屋及宅基地使用权的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用房屋。3.对房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方有修缮的义务，修缮费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行修缮，逾期不修缮的，乙方可代为修缮，费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定使用该房屋，在租赁期内享有房屋的使用权。2.按照合同约定的时间和方式支付租金和保证金，按时缴纳因使用该房屋所产生的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用。3.不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得在房屋内从事违法违规活动。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且保证金不予退还：乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借他人使用该房屋或擅自调换使用的；乙方拖欠租金累计达______个月的；乙方利用该房屋从事违法违规活动的。3.乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方办理相关手续，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供房屋或未履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的，乙方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金和费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋。3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______），并承担对方因此遭受的全部损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日模板二：农村宅基地房屋长期租赁协议甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________联系地址：_____________联系电话：_____________（若为法人或其他组织，需补充单位名称、法定代表人、营业执照等信息）鉴于甲方拥有位于______农村的宅基地房屋，为明确双方权利义务，就房屋长期租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋详情1.房屋位置：______省______市______县______村______号，宅基地证号______，房屋共______层，建筑面积______平方米，附属设施包括______（如院落、围墙、水井等）。2.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期内，乙方享有该房屋的独家使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋再出租给第三方。三、租金及调整机制1.首年租金为人民币______元（大写：______），从第______年起，租金按照每年______%的比例递增，具体金额根据当年基数计算确定。2.租金支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前一次性支付当年租金，甲方收到租金后应出具书面收据。四、房屋使用与维护1.乙方可根据自身需求对房屋进行合理装修，但不得破坏房屋主体结构。装修方案需提前书面告知甲方，甲方应在______日内予以答复，逾期未答复的视为同意。2.日常维护：乙方负责租赁期间房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保设施完好。对于因自然损耗或不可抗力造成的损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决维修事宜，维修费用由甲方承担。五、双方主要义务1.甲方义务：保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得干涉乙方的合法经营活动（若用于经营）。协助乙方办理与使用房屋相关的手续（如有需要），如向村委会报备等。2.乙方义务：遵守当地关于宅基地房屋使用的相关规定，不得从事污染环境、危害公共安全等活动。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态（合理损耗除外），或经甲方同意保留装修设施。六、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转让给第三方。经甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同报甲方备案。2.转租期间，乙方仍应履行本合同约定的义务，次承租人对房屋造成的损失，由乙方承担赔偿责任。七、合同终止与续签1.租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续签，应在期满前______个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.终止时，双方应在______日内办理房屋交接手续，乙方应结清所有费用，甲方应退还保证金（如有）。八、不可抗力与免责因不可抗力（如地震、洪水、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件，按照实际使用时间结算租金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、附则本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会备案一份。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日模板三：农村宅基地房屋租赁（含院落使用）协议甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________为明确甲、乙双方就农村宅基地房屋及院落租赁的权利义务，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的1.房屋情况：位于______村______号的宅基地房屋，共______间，建筑面积______平方米，房屋结构为______。2.院落情况：附带院落一处，面积______平方米，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______，院落内现有设施包括______（如树木、棚架等）。二、租赁用途乙方租赁该房屋及院落用于______（如居住、家庭作坊、小型养殖等），不得用于法律法规禁止的用途。乙方应合理使用院落，不得擅自改变院落用途或进行破坏性建设。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期间，甲方不得擅自收回房屋及院落，否则应承担乙方的全部损失。四、租金及支付方式1.房屋及院落年租金为人民币______元（大写：______），该租金为含税价（如有需要），包含房屋及院落的使用费，不包含水、电、气等费用。2.乙方按______（年/半年）支付租金，首次支付时间为合同签订后______日内，以后每次支付时间为上一支付周期届满前______日。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按时收取租金，对乙方使用房屋及院落的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常使用。2.负责房屋主体结构的重大维修（如屋顶漏水、墙体开裂等），维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行处理，否则乙方可先行维修，费用从租金中扣除。（二）乙方权利义务1.有权使用房屋及院落的全部区域，按照约定的用途进行合理使用。2.负责房屋及院落的日常维护，包括院落的清洁、设施的小修等，费用由乙方承担。不得在院落内堆放危险物品或进行其他危害公共安全的活动。3.如因乙方原因导致院落设施或房屋损坏，应负责修复或赔偿。六、合同变更与终止1.如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。2.终止情形：租赁期满，双方不再续签的；乙方擅自改变租赁用途，经甲方书面通知后______日内未改正的；乙方拖欠租金超过______日的。3.合同终止时，乙方应在______日内搬离房屋及院落，将其恢复原状，不得拆除已形成附合的装修设施（双方另有约定除外）。七、违约责任1.甲方未按约定提供房屋及院落或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，每逾期一日，应按日租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并承担乙方的损失。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋及院落。八、其他约定1.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情形，房屋及院落的补偿款按照法律法规及相关政策规定处理，属于甲方宅基地及房屋本身的补偿归甲方所有，属于乙方装修及附着物的补偿归乙方所有。2.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日模板四：农村宅基地房屋租赁（用于商业经营）协议甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：单位名称：_____________法定代表人：___________营业执照号：___________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于乙方拟在农村利用宅基地房屋开展商业经营活动，经甲乙双方平等协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋概况1.房屋位置：______省______市______县______村______组，宅基地使用权证编号______，房屋类型为农村宅基地自建房屋，建筑面积______平方米，共______层，适合用于______（如农产品加工、乡村旅游接待等）。2.甲方保证该房屋具备基本的通水、通电条件，相关设施的容量能够满足乙方正常经营的基本需求。二、租赁用途乙方租赁该房屋用于______（具体商业经营项目），乙方应自行办理与经营相关的一切手续，如营业执照、卫生许可证等，甲方应提供必要的协助，如提供房屋产权证明等文件。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期内，乙方享有自主经营管理权，但应遵守国家法律法规和当地的商业经营规范。四、租金及费用承担1.租金标准：每年人民币______元（大写：______），该租金包含房屋的使用费、宅基地的占用费，不包含水、电、气、网络、物业管理等经营过程中产生的费用。2.费用支付：租金按______（年/季）支付，乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。水、电等费用由乙方自行承担，按实际使用量和当地收费标准缴纳。五、房屋改造与装修1.乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提交详细的方案，经甲方书面同意后方可施工。改造或装修不得改变房屋的主体结构和宅基地的用途，施工过程中应遵守相关安全规定，如因施工造成房屋损坏或他人损失，由乙方承担全部责任。2.租赁期满或合同提前终止时，对于乙方自行安装的可移动设备，乙方可自行拆除；对于不可移动的装修设施，双方协商处理，甲方可根据实际情况给予乙方适当补偿（如有）。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的经营活动，确保其不违反租赁用途和相关规定。2.不得在租赁期内擅自提高租金或干涉乙方的正常经营，除非双方达成书面变更协议。3.承担房屋主体结构的维修责任，如因主体结构问题导致乙方无法经营，甲方应及时修复，修复期间免收租金。（二）乙方权利义务1.按照约定的用途合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及周边居民利益的活动。2.做好经营期间的安全防范工作，如防火、防盗等，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给第三方用于商业经营。七、合同解除与补偿1.若乙方在经营过程中严重违反国家法律法规，或因乙方原因导致甲方房屋被相关部门处罚，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还乙方已支付的租金。2.若因政府规划调整等不可预见因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金，乙方的装修损失由双方根据实际情况协商分担。八、保密条款双方对在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息负有保密义务，不得向任何第三方披露，除非法律法规另有规定或经对方书面同意。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（单位盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日模板五：农村宅基地房屋租赁（含地上附着物）协议甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有农村宅基地房屋及地上附着物，经双方协商，就房屋及附着物租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的详情1.宅基地房屋：位于______村______号，宅基地面积______平方米，房屋共______间，建筑面积______平方米，结构为______，建成年份为______年。2.地上附着物：包括但不限于______（如树木、花草、大棚、水井、围墙等），具体清单见附件《地上附着物明细表》。二、租赁用途乙方租赁该房屋及地上附着物用于______（如居住、农业种植、养殖等），乙方保证在租赁期内合理使用，不得破坏地上附着物的正常生长和使用功能。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期间，地上附着物的管理和维护由乙方负责，乙方应按照附着物的特性进行合理养护。四、租金及支付方式1.房屋及地上附着物年租金为人民币______元（大写：______），该租金涵盖房屋使用权和地上附着物的使用权，不包含土地流转费（如有）及其他费用。2.乙方采用______（现金/银行转账）方式支付租金，每年______月______日前支付当年租金。甲方收到租金后应开具收据。五、附着物管理与处置1.对于树木等多年生附着物，乙方不得擅自砍伐或移植，确需处理的，应提前征得甲方书面同意。2.租赁期满，乙方应保证地上附着物的完好（自然损耗除外），如有损坏，应负责修复或按照市场价赔偿。对于乙方在租赁期间新增的附着物，双方协商处理，可由乙方拆除或留给甲方并获得适当补偿。六、双方责任1.甲方责任：确保对租赁标的享有合法权利，无产权纠纷。协助乙方解决因租赁标的引发的与村民的纠纷（如有）。2.乙方责任：遵守农村土地和宅基地使用的相关规定，不得改变宅基地用途。按时缴纳因使用租赁标的产生的各项费用，如水电费、卫生费等。七、合同变更与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。2.终止合同时，乙方应在______日内清理个人物品，将租赁标的恢复至合同签订时的状态（合理使用损耗除外）。八、特别约定1.若租赁期间地上附着物产生收益（如果树结果、农作物收获等），收益归乙方所有，但乙方应保证附着物的可持续利用。2.如遇政府征收土地或宅基地，房屋及地上附着物的补偿按照国家相关规定执行，属于甲方宅基地和房屋的补偿归甲方，属于乙方租赁期间新增附着物的补偿归乙方。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、附件《地上附着物明细表》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日模板六：农村宅基地房屋租赁（家庭居住专用）协议甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：家庭代表姓名：_________身份证号：_____________家庭共同居住成员：_____（列明姓名、与代表关系）联系地址：_____________联系电话：_____________为明确农村宅基地房屋家庭居住租赁的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______省______市______县______乡______村______号，宅基地证编号______，房屋为______结构，共______间，建筑面积______平方米，附属设施包括厨房、卫生间、阳台等。2.房屋现状：甲方已如实告知乙方房屋的权属状况、结构安全情况及周边环境，乙方已对房屋进行了充分了解。二、租赁用途仅限乙方家庭居住使用，乙方保证不将该房屋用于集体宿舍、群居或其他非家庭居住用途，居住人数不得超过______人（含乙方家庭成员）。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月____