商业租赁使用授权协议

商业租赁使用授权协议第一章合同订立与生效1.1合同编号本协议编号为______。1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系方式：____________________1.3合同订立1.3.1本协议由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业租赁使用授权事项达成一致，经双方充分协商，特订立本协议。1.3.2本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4合同内容1.4.1本协议旨在明确甲乙双方就商业租赁使用授权事项的权利义务，包括租赁物的使用、租金支付、租赁期限、租赁物的维护等。第二章租赁物与租赁场所2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：________________________2.1.2租赁物规格型号：________________________2.1.3租赁物数量：________________________2.1.4租赁物使用年限：________________________2.2租赁场所描述2.2.1租赁场所地址：________________________2.2.2租赁场所面积：________________________平方米2.2.3租赁场所用途：________________________2.3租赁物交付2.3.1甲方应在本协议生效后______日内，将租赁物交付给乙方。2.3.2乙方在收到租赁物后，应在______日内对租赁物进行检查，如有不符合本协议约定的，应在检查后______日内向甲方提出。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。3.1.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。3.2租金3.2.1本协议租金为人民币______元/月，共计人民币______元。3.2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。3.2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物使用4.1.1乙方在租赁期间，应按本协议约定的用途使用租赁物。4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。4.2租赁物维护4.2.1乙方应妥善保管租赁物，保证其处于良好状态。4.2.2乙方在使用过程中，如发觉租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。第五章租赁物的保险5.1甲方责任5.1.1甲方应在本协议生效后______日内，为租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。5.1.2保险期间内，如租赁物发生保险，甲方应按照保险合同的约定，及时向保险公司提出索赔。5.2乙方责任5.2.1乙方应在本协议生效后______日内，为自己在使用租赁物过程中可能产生的意外损害投保意外伤害保险。5.2.2保险期间内，如乙方在使用租赁物过程中发生意外，乙方应按照保险合同的约定，向保险公司提出索赔。第六章租赁物的权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定使用租赁物。6.1.2甲方有权对乙方违反本协议约定的行为进行制止，并要求乙方进行改正。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证租赁物的质量符合约定标准，并保证在交付时无任何权利瑕疵。6.2.2甲方应按照约定时间交付租赁物，保证乙方能够正常使用。6.3乙方权利6.3.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物。6.3.2乙方有权要求甲方按照约定进行租赁物的维修和保养。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。6.4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当导致的损坏责任。第七章租赁物的交付与验收7.1交付时间7.1.1甲方应在本协议生效后______日内，将租赁物交付给乙方。7.2验收程序7.2.1乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。7.2.2验收内容包括但不限于租赁物的数量、质量、规格型号等。7.3验收不合格的处理7.3.1如乙方在验收中发觉租赁物不符合约定，应在验收后______日内通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后______日内进行整改，直至符合约定。第八章租赁物的维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁物在正常使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方。8.1.2甲方应在接到通知后______日内对租赁物进行维修。8.2保养责任8.2.1乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养。8.2.2保养费用由乙方承担。8.3维修保养记录8.3.1甲方应建立租赁物的维修保养记录，并妥善保存。第九章租赁物的保险9.1甲方保险9.1.1甲方应在本协议生效后______日内，为租赁物投保财产保险。9.1.2保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.2乙方保险9.2.1乙方应在本协议生效后______日内，为自己在使用租赁物过程中可能产生的意外损害投保意外伤害保险。9.3保险责任9.3.1保险责任范围应包括租赁物的损坏、意外等。第十章租赁物的退租与返还10.1退租条件10.1.1租赁期满或双方协商一致，乙方有权退租。10.1.2乙方退租应提前______个月向甲方提出书面申请。10.2退租手续10.2.1乙方退租时，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物无损坏。10.2.2乙方应将租赁物的钥匙、相关证件等一并返还给甲方。10.3返还费用10.3.1乙方退租时，如有未支付的租金，应一次性结清。10.3.2甲方应在收到租赁物及有关文件后______日内，退还乙方已支付的租金余额。第十一章租赁物的转移与转租11.1租赁物转移11.1.1在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。11.2转租条件11.2.1如乙方需转租租赁物，应事先书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。11.3转租协议11.3.1乙方与第三方签订的转租协议应包含本协议的所有条款，并保证第三方遵守本协议的约定。11.4转租责任11.4.1乙方应对转租关系中的第三方行为负责，包括但不限于租赁物的使用和维护。第十二章租赁物的检查与报告12.1定期检查12.1.1甲方有权在本协议有效期内，对租赁物进行定期检查，以保证其符合约定的使用条件。12.2检查通知12.2.1甲方在检查前应提前______日通知乙方，乙方应予以配合。12.3检查报告12.3.1甲方应将检查结果形成书面报告，并提交给乙方。12.4检查问题处理12.4.1如检查中发觉租赁物存在损坏或不符合约定，甲方应及时通知乙方，并要求乙方在______日内进行修复或改正。第十三章其他条款13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本协议采用中文书写，任何中文版本均为正式版本。13.3合同附件本协议附件