2025年注册会计师考试《会计》租赁会计模拟试题汇编与备考策略详解

2025年注册会计师考试《会计》租赁会计模拟试题汇编与备考策略详解考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分）1.下列关于租赁的概念表述正确的是（）。A.租赁是指一方拥有资产的所有权，另一方支付租金以获得在一定期间内使用该资产的权利。B.租赁是指一方将资产出售给另一方，另一方支付货款以获得该资产的所有权。C.租赁是指一方将资产出售给另一方，但保留对资产的所有权。D.租赁是指一方将资产以低于市价的价格出售给另一方。2.下列关于融资租赁和经营租赁的划分标准，错误的是（）。A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。B.出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。C.租赁期结束时，租赁资产归承租人所有。D.承租人租赁资产时，支付租金的金额。3.下列关于融资租赁会计处理的表述，错误的是（）。A.承租人在租赁开始日将租赁资产和最低租赁付款额的现值计入固定资产。B.承租人在租赁期间将租金计入当期费用。C.承租人在租赁期满时将租赁资产的所有权转给出租人。D.承租人在租赁期内对租赁资产计提折旧。4.下列关于经营租赁会计处理的表述，错误的是（）。A.承租人在租赁开始日将租赁资产和最低租赁付款额的现值计入固定资产。B.承租人在租赁期间将租金计入当期费用。C.承租人在租赁期满时将租赁资产的所有权转给出租人。D.承租人在租赁期内对租赁资产计提折旧。5.下列关于融资租赁的最低租赁付款额，不包括（）。A.每期租金。B.担保余值。C.未担保余值。D.违约金。6.下列关于经营租赁的租金，不包括（）。A.每期租金。B.担保余值。C.未担保余值。D.违约金。7.下列关于融资租赁的担保余值，不包括（）。A.出租人收取的保证金。B.承租人提供的资产抵押。C.承租人支付的租金。D.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。8.下列关于经营租赁的担保余值，不包括（）。A.出租人收取的保证金。B.承租人提供的资产抵押。C.承租人支付的租金。D.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。9.下列关于融资租赁的未担保余值，不包括（）。A.承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。B.承租人支付的租金。C.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。D.承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。10.下列关于经营租赁的未担保余值，不包括（）。A.承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。B.承租人支付的租金。C.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。D.承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。二、多项选择题（本大题共10小题，每小题3分，共30分）1.下列关于租赁的会计处理，正确的有（）。A.融资租赁和经营租赁的会计处理相同。B.融资租赁和经营租赁的会计处理不同。C.融资租赁的租金计入当期费用。D.经营租赁的租金计入当期费用。2.下列关于融资租赁的会计处理，正确的有（）。A.承租人在租赁开始日将租赁资产和最低租赁付款额的现值计入固定资产。B.承租人在租赁期间将租金计入当期费用。C.承租人在租赁期满时将租赁资产的所有权转给出租人。D.承租人在租赁期内对租赁资产计提折旧。3.下列关于经营租赁的会计处理，正确的有（）。A.承租人在租赁开始日将租赁资产和最低租赁付款额的现值计入固定资产。B.承租人在租赁期间将租金计入当期费用。C.承租人在租赁期满时将租赁资产的所有权转给出租人。D.承租人在租赁期内对租赁资产计提折旧。4.下列关于融资租赁的最低租赁付款额，包括（）。A.每期租金。B.担保余值。C.未担保余值。D.违约金。5.下列关于经营租赁的租金，包括（）。A.每期租金。B.担保余值。C.未担保余值。D.违约金。6.下列关于融资租赁的担保余值，包括（）。A.出租人收取的保证金。B.承租人提供的资产抵押。C.承租人支付的租金。D.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。7.下列关于经营租赁的担保余值，包括（）。A.出租人收取的保证金。B.承租人提供的资产抵押。C.承租人支付的租金。D.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。8.下列关于融资租赁的未担保余值，包括（）。A.承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。B.承租人支付的租金。C.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。D.承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。9.下列关于经营租赁的未担保余值，包括（）。A.承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。B.承租人支付的租金。C.出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。D.承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。10.下列关于融资租赁和经营租赁的会计处理，正确的有（）。A.融资租赁和经营租赁的会计处理相同。B.融资租赁和经营租赁的会计处理不同。C.融资租赁的租金计入当期费用。D.经营租赁的租金计入当期费用。三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）1.租赁是指一方拥有资产的所有权，另一方支付租金以获得在一定期间内使用该资产的权利。（）2.融资租赁和经营租赁的会计处理相同。（）3.融资租赁的租金计入当期费用。（）4.经营租赁的租金计入当期费用。（）5.融资租赁的最低租赁付款额包括每期租金、担保余值和未担保余值。（）6.经营租赁的租金包括每期租金、担保余值和未担保余值。（）7.融资租赁的担保余值包括出租人收取的保证金、承租人提供的资产抵押和出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。（）8.经营租赁的担保余值包括出租人收取的保证金、承租人提供的资产抵押和出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。（）9.融资租赁的未担保余值包括承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备、承租人支付的租金、出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备和承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。（）10.经营租赁的未担保余值包括承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备、承租人支付的租金、出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备和承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。（）四、计算题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）1.某公司于2024年1月1日与出租人签订了一份融资租赁合同，租赁期限为5年，每年支付租金200万元，租赁期满后租赁资产归承租人所有。租赁开始日租赁资产的公允价值为600万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为50万元。承租人采用直线法计提折旧。要求：计算以下内容：（1）每年应计提的折旧金额；（2）租赁期满时，租赁资产的账面价值；（3）租赁期满时，租赁资产的公允价值与账面价值的差额。2.某公司于2024年1月1日与出租人签订了一份经营租赁合同，租赁期限为3年，每年支付租金100万元。租赁开始日租赁资产的公允价值为300万元，预计使用寿命为5年，预计净残值为50万元。要求：计算以下内容：（1）每年应计入当期费用的租金；（2）租赁期满时，租赁资产的账面价值；（3）租赁期满时，租赁资产的公允价值与账面价值的差额。五、综合题（本大题共1小题，共20分）某公司于2024年1月1日与出租人签订了一份融资租赁合同，租赁期限为5年，每年支付租金200万元，租赁期满后租赁资产归承租人所有。租赁开始日租赁资产的公允价值为600万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为50万元。承租人采用直线法计提折旧。要求：（1）根据租赁合同，计算租赁开始日租赁资产的最低租赁付款额；（2）根据租赁合同，计算租赁开始日租赁资产的最低租赁收款额的现值；（3）根据租赁合同，计算租赁开始日租赁资产的公允价值；（4）根据租赁合同，计算租赁开始日租赁资产的账面价值；（5）根据租赁合同，计算租赁期满时租赁资产的账面价值；（6）根据租赁合同，计算租赁期满时租赁资产的公允价值与账面价值的差额。六、案例分析题（本大题共1小题，共20分）某公司于2024年1月1日与出租人签订了一份融资租赁合同，租赁期限为5年，每年支付租金200万元，租赁期满后租赁资产归承租人所有。租赁开始日租赁资产的公允价值为600万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为50万元。承租人采用直线法计提折旧。公司财务部门在处理该租赁业务时，出现以下问题：（1）在租赁开始日，公司未将租赁资产和最低租赁付款额的现值计入固定资产；（2）在租赁期间，公司未将租金计入当期费用；（3）在租赁期满时，公司未将租赁资产的所有权转给出租人；（4）在租赁期内，公司未对租赁资产计提折旧。要求：（1）分析公司财务部门在处理该租赁业务时存在的问题；（2）提出相应的解决方案。本次试卷答案如下：一、单项选择题1.A解析：租赁是指一方拥有资产的所有权，另一方支付租金以获得在一定期间内使用该资产的权利。2.D解析：租赁期结束时，租赁资产归承租人所有是融资租赁的特征，而非经营租赁。3.C解析：融资租赁的会计处理中，承租人在租赁期满时将租赁资产的所有权转给出租人，而非保留所有权。4.A解析：经营租赁的会计处理中，承租人在租赁开始日将租赁资产和最低租赁付款额的现值计入固定资产是错误的。5.D解析：融资租赁的最低租赁付款额不包括违约金。6.C解析：经营租赁的租金不包括未担保余值。7.C解析：融资租赁的担保余值不包括承租人支付的租金。8.C解析：经营租赁的担保余值不包括承租人支付的租金。9.A解析：融资租赁的未担保余值不包括承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。10.A解析：经营租赁的未担保余值不包括承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。二、多项选择题1.B,D解析：融资租赁和经营租赁的会计处理不同，融资租赁的租金计入当期费用。2.A,B,D解析：融资租赁的会计处理包括将租赁资产和最低租赁付款额的现值计入固定资产，租赁期间将租金计入当期费用，租赁期满时将租赁资产的所有权转给出租人，租赁期内对租赁资产计提折旧。3.B,D解析：经营租赁的会计处理包括将租金计入当期费用，租赁期满时租赁资产的账面价值为0，租赁期满时租赁资产的公允价值与账面价值的差额为0。4.A,B,C解析：融资租赁的最低租赁付款额包括每期租金、担保余值和未担保余值。5.A,B,C解析：经营租赁的租金包括每期租金、担保余值和未担保余值。6.A,B,D解析：融资租赁的担保余值包括出租人收取的保证金、承租人提供的资产抵押和出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。7.A,B,D解析：经营租赁的担保余值包括出租人收取的保证金、承租人提供的资产抵押和出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备。8.A,B,D解析：融资租赁的未担保余值包括承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备、承租人支付的租金、出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备和承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。9.A,B,D解析：经营租赁的未担保余值包括承租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备、承租人支付的租金、出租人因租赁资产价值下降而提取的减值准备和承租人因租赁资产价值上升而提取的增值准备。10.B,D解析：融资租赁和经营租赁的会计处理不同，经营租赁的租金计入当期费用。三、判断题1.√2.×3.×4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√四、计算题1.（1）每年应计提的折旧金额=(600-50)/10=55万元（2）租赁期满时，租赁资产的账面价值=600-55*5=275万元（3）租赁期满时，租赁资产的公允价值与账面价值的差额=275-50=225万元2.（1）每年应计入当期费用的租金=100万元（2）租赁期满时，租赁资产的账面价值=300-100*3=100万元（3）租赁期满时，租赁资产的公允价值与账面价值的差额=100-50=50万元五、综合题（1）最低租赁付款额=200*5=1000万元（2）最低租赁收款额的现值=200/(1+1%)^1+200/(1+1%)^2+200/(1+1%)^3+200/(1+1%)^4+200/(1+1%)^5=917.39万元（3）租赁开始日租赁资产的公允价值=600万元（4）租赁开始日租赁资产的账面价值=917.39万元（5）租赁期满时租赁资产的账面价值=917.39-55*5=672.39万元（6）租赁期