房产抵押借贷合同

房产抵押借贷合同精选

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押贷款，为确保双方在贷款过程

中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途及期限

L2贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

第二条房产抵押

2.2抵押房产的具体情况如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.3乙方应保证抵押房产的权利清晰，无任何争议和瑕疵。若抵

押房产涉及诉讼、仲裁等法律纠纷，乙方应立即通知甲方，并承担因

此产生的一切法律责任。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率为年利率—%,按中国人民银行同期同档次贷款利

率执行。

3.2乙方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。每

月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：_______元。

3.3乙方如逾期还款，甲方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率

为日利率—%o

第四条贷款的发放与回收

4.1贷款发放前，甲方应核实乙方提供的材料是否真实、完整、

有效。

4.2贷款发放后，甲方应按照本合同约定及时提供贷款。

4.3贷款回收过程中，甲方应按照本合同约定的还款方式及时收

回贷款本息。

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除

合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定

履行相关义务。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷

款本息，并依法追究乙方的法律责任。

6.2乙方逾期还款的，甲方有权按本合同约定计收罚息，并依法

追究乙方的法律责任。

6.3甲方未按本合同约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违

约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协

商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部

偿还完毕之日终止。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明：

第九条甲方为主导时的附加条款

9.1甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，包括但不限于乙方的

信用状况、还款能力等。

9.2甲方在贷款审批过程中，有权要求乙方提供补充材料，以核

实乙方的贷款申请。

9.3甲方有权决定贷款的发放与否及贷款金额、利率、还款方式

等条件。

9.4甲方在合同履行过程中，有权对乙方的还款情况进行监督和

检查。

9.5甲方有权提前收回贷款本息，如乙方未按约定用途使用贷款

或存在违约行为。

第十条乙方为主导时的附加条款

10.1乙方应保证其提供的贷款申请材料真实、完整、有效，如存

在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方应承担相应法律责任。

10.2乙方应按照甲方的要求提供补充材料，并配合甲方进行贷款

审批。

10.3乙方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

10.4乙方应按时还款，如发生逾期还款，乙方应承担罚息等违约

责任。

10.5乙方应接受甲方在合同履行过程中的监督和检查。

第十一条第三方中介为主导时的附加条款

11.1第三方中介应具备相关资质，并按照甲方和乙方的要求进行

贷款中介服务。

11.2第三方中介应如实向甲方和乙方传达彼此的意愿和要求，并

协助双方签订合同。

11.3第三方中介应保密双方提供的个人信息和商业秘密，不得泄

露给第三方。

11.4