成华区房产经纪无责任底薪销售合作合同

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成华区房产经纪无责任底薪销售合作合同甲方（房产经纪方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（销售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.合作方式甲方与乙方达成无责任底薪销售合作，乙方作为销售团队，负责在成华区进行房产销售工作。2.合作期限合作期限自合同签订之日起至______年______月______日止。二、底薪及提成1.底薪乙方每月将获得无责任底薪，金额为______元。2.提成乙方每成功销售一套房产，可获得成交额的______%作为提成。三、工作要求与责任1.工作要求乙方应按照甲方的要求，积极拓展业务，提高销售业绩。乙方需遵守国家相关法律法规，维护甲方及购房者的合法权益。2.责任乙方应承担因自身原因导致的销售失败或损害甲方利益的责任。四、合同终止与违约1.合同终止合同期满或双方协商一致，合同自动终止。甲方有权在合同期限内单方面终止合同，但需提前______天书面通知乙方。2.违约责任双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行审核，确保信息的真实性、准确性和合法性。有权根据市场情况和客户需求调整销售策略。义务：向乙方提供真实、有效的房产信息，并确保信息及时更新。保障乙方的合法权益，不得无故解聘乙方。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方提供的房产信息，并根据甲方要求进行销售。如因甲方原因导致销售失败，有权要求甲方给予合理的解释和补偿。义务：按照甲方要求进行房产销售，不得泄露甲方提供的房产信息。对客户负责，不得进行虚假宣传或误导客户。六、销售业绩与考核1.销售业绩乙方每月的销售业绩将作为考核依据，具体考核标准由双方另行约定。甲方将定期对乙方的销售业绩进行评估，并根据评估结果给予相应的奖励或处罚。2.考核结果考核结果将直接影响乙方的底薪和提成，如考核不合格，甲方有权降低乙方的底薪或暂停提成。七、合同终止与违约1.合同终止合作期满或双方协商一致，合同自动终止。甲方有权在合同期限内单方面终止合同，但需提前______天书面通知乙方。2.违约责任双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。若乙方因个人原因提前终止合作，需提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向成华区仲裁委员会申请仲裁。2.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户名单等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____