个人租房合同标准

个人租房合同标准

个人租房合同标准1

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自

年月日至年月日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）

元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：

元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租

金）（房屋押金）应向乙方开具收款伟据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交讨乙方使用，如拖延不交付

的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，

并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金外的违约金。甲方保

证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有

关证明材料的，甲方应予以协助.

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当

地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

出租方（甲方）________________________

承租方（乙方）________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市______区（县）.该房屋为：楼房

室__厅__卫__厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，

装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵

押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等真实

有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实

有效的身份证明。

第五条房屋改善

（-）甲方应在本合同签订后__日内对该房屋做如下改善：

,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。

（二）甲方（口是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也

可另行书面约定。

第六条租赁期限

（-）租赁期自年__月_口至_____年__月_口，共计__年

_一个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通

知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），总计：

元（大写：元）

（二）租金支付时间及方式：.

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代

理人为房地产经纪机构的，乙方应在___________________银行开立帐户，通

过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期

到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签

订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证.

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证

金，具体金额为：元（大写：

_______________________________元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/口电费/□电话费/□电视收视费/口供暖费/□燃

气费/□物业管理费/口____________________________）等费用。乙方应保存

并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付

给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

第卜四条合同的解除

（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不玄照约定支付租金达__E的。

2、欠缴各项费用达_______________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：.

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应

承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，将

已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自本该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙

方恢复原状或者赔偿损失。

（六）乙方需提前退租的，应提前__日通知甲方，并按月租金的__%支

付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到

解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

__________________标准支付违约金。

（A）其他：

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在

甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范闱内确定本合同具体条款，甲

方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，木■甲

方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或

调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成

的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

（一）

（二）

（三）

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中

甲方执_一份，乙方执__份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：

身份证号码：身份证号码：

签约时间：

个人租房合同标准2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共层第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁期限C

租赁期限自一年—月—日至一年―月一日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除

补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房

屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承里全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

以下费用由甲方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之FI起，由乙方支时甲方（相当于一个月房租的金

额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承理责

任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内，空格部分填写的文字与卬刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

⑴⑵⑶⑷

（二）当前的水、电等表状况：

⑴水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方

可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

账号：

—年—月—日—年—月一日个人租房合同范本20某某标准版范文

3

甲方（房主）：乙方（承租人）：电话：

乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作使

用。双方约定本房产的租赁期为_20某某_年_8_月_15_日起到_20某某_年_8_

月」4—日。共计_12_个月。

二、本房屋年租金为（人民币大写）：_（小写：¥_____）,租金每半年结

算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：第一次于20某某年8月15日前支付元，第

二次于20某某年2月15日前支付元。

四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费

用由乙方承担。其中水费3元每吨，生活用水10元每人每月，电费1元每

度，宽带费10元每月，以上费用每月15号收取一次。

附：电表底数____度，水表底数_____吨。五、房屋出租保证金

1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）一壹仟一元整（小写:

1000_元）。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的7员失和对第三方造成的任何道

德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负

责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安

全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、

个人租房合同标准3

出租方：_________________________________

承租方：_________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零—月，出租方从年一月一日起将出租房屋交付

承租方使用，至____郎一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应

当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因

此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国

家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年）认真

检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无

力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或

由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时.，应事先征得出租人同意；出租人应当

支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

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3、出租方未按时;或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金

元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损

失。

4、承租方逾期交芍租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

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5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本—份，送

____________________单位备案。

出租方（盖章）

承租方（盖章）：

地址：_________________________

地址：__________________________

法定代表人（签名；：

法定代表人（签名；：

委托代理人（签名：：

委托代理人（签名）：

开户银行：____________________

开户银行：___________________

签订日期：____________________

个人租房合同标准4

本合同当事人出租方（以下简称甲方）;

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、该房屋租赁期共__个月。即____年一月一日至__年_月一日；

三、每月租金为元整（仟—佰—拾一元整），其它费用

方承担；

四、付款方式为.如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金________元（仟—佰—拾一元整），合同期结束

后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：

2、燃气管道

3、房子状况：

十、水表起用吨数_____,电表起用度数_______,燃气表起用度数

______,暖气___方。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

个人租房合同标准5

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

乙方姓名（承租方）：身份证号码：

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方

使用。

一、租房从年—月—日起至_____年—月—日止。

二、租金为一元/年，缴租为一支付一次，人民币（大写）

元（¥一元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设

施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作，如发生事

故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍

等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房

租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然

终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，乙方退房时交清水，电，气，

和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲

方如数退还保证金。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金

甲方按未满天数退还。

四、备注：

五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；吨气；—立

方电；一度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话:电

话:______________________________

20某某年月日2023年月日

标准个人租房合同书

个人租房合同标准6

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方通过友好协商，甲方将房屋出租给乙方使用，双方自愿达成如

下协议：第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简弥该房屋）坐落丁上海城第三期30栋2507号房房屋面

积为82；第共，房产证号：，房屋户型为两房两厅。甲方应保证该房产

真实合法有效并本人有权利出租该房屋。第二条房屋用途。

该房屋用途为居家。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途、不得合租或转租。第三

条租赁期限。

租赁期限自20某某年8月18日至20某某年8月17日止。第四

条租金。

该房屋年租金为（人民币）大写贰万肆仟捌佰元整。第五条付款方式。

签订合同时乙方把全年租金一次性付清。第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起当日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲

方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有

约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交

易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，

由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承

担；日常的家俱家电等设备维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房

屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失C租赁期间，

防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方不得在出租房内从事违法活

动，不得存放易爆、易燃、有毒、有害物品。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：1.水费、电费；2.宽带网费、燃气费；

3.有线电视收视费；如果不使用则要报停并交相关维护费用。

4.物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋

有关的费用，均由乙方支付第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订当天，

由乙方支付甲方人民币贰仟元元作为押金。

第1一条租赁期满。如乙方要求继续租赁，须在租期到期前两个月书面或

电话向甲方提出，甲方则优先同意继续租赁，乙方应提前两个月续交下一年租

房租金。

第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同

的规定，按年度须向对方交纳二个月租金作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的20%向乙

方加收滞纳金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。第十六条其他约定

（一）出租方为乙方提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

（三）附力口1、租赁期满乙方交房时应搞好室内卫生，否则从乙方租房押金

中扣除清洁P生费伍佰元.2、如果乙方需要换锁应提前通知甲方，并且把原

锁心和锁匙交还甲方。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，

具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：—

身份证号：身份证号码：电话：电话：

—年―月一日—年一月—日

个人租房合同标准7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条

例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商

品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市___________（区/

县）__________路_________（弄/新村）（号/幢）________室（部

位）_________（以下简祢该房屋）。该房屋___________（实测/预测）建筑面积为

平方米，土地用途为、结构为.该房屋的平

面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地产权证/房屋所有权证/；O

2）预售许可证。

1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的

其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋

（已/未）设定抵押。

「3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设

施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定

的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（二）中加以列明「甲、乙

双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该

房屋的验收依据。

二、租赁用途

2T乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和

本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门

审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于_________年月________日前向乙方交

付该房屋。房屋租赁期自________年_________月_________日起至¥

月E止。具体相赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品

房使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承

租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4T甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（

币）_________元。月租金总计为（_________币）__________元。（大写：

________万________仟________佰________拾________元_______角整。月租

金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方兀协

商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，

则乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

证金，保证金为个月的租金，即（币）元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方

承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管

理、等费用由（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由

（甲方/乙方）承担。

5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和

时间：________________________________________

六、房屋使用要求和维修责任

6T租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方修复；甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的

状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护

时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应

事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_______（甲方/

甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其

维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日

内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按

元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用使用费"

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收

认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需

事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居

住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定

向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行

交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或

交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履疔本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在

同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9T甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方

互不承担责任：

（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵狎，现被处分的。

（六）.

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍

支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿

造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的C

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租双或与他人交换各自承租的房

屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）.

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修

复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受

到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，日方不及时履行本会同约定的维修、养护责任，致使房屋

损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房

屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付

的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5乙方未征得日方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房

屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损

失）。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提

前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损

失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，

不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

11T租赁期间，日方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该

房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_______日书面征询乙

方购买该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后生效。生效后的15日内，由日方

负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备

案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同

的，由_______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登

记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变

更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内

空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索

赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解

决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，（上

海市/_______区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及

各一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：签约E期：

签约地点：签约地点：

个人租房合同标准8

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

乙方姓名（承租方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自_____年一月一日至一年一月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向

甲方支付全月租金。

二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，

并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条

件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金

_____yL©

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民

法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之口起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

签约日期：年月日_______年月日

个人租房合同标准9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简祢乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于—市—街道一小区一号楼_______号的房屋出租给

乙方居住使用，相赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计—

个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月―月初/每

季一季初/每年一年初—日内，乙方向甲方支付—全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从一年—月—日至一年一月—日。在此期间，任何一

方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿讨对方总租金—的违约金:如

果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权C

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承

担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方

承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经苣需要，要求甲方提供房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，物,商不成，任何一方均有权向天

津开发区人民法院提起诉讼，请求解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：电话：

身份证：___________

乙方：电话：

身份证：___________

—年―月―日

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无

假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填

具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在

合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网

费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何

名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙

代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲

戚或是朋友出具一份“授权”，里面具体写明委吒人和代理人姓名、身份证号

码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事

宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认

可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房

东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并

写上附加条件之后再支付。

个人租房合同标准10

出租方（以下简称甲方）：姓名

承租方（以下简称乙方）：姓名

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。

甲方房屋地址：上海市嘉定区南翔镇嘉年路128弄翔瑞新苑1号1404室

房屋面积为89平方米；出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。

乙方租借房屋用途为居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。

租赁期限自年月口至年月口止。笫四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）整。租赁期间，出租方不得以任何理由任

意调整租金。第五条付款方式。每三个月为一个付款周期，每一个付款周期

开始前15日内乙方一次性支付该周期租金。支芍方式为。

第六条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方应支芍甲方元作为押金。租赁期满

乙方不再续租的，经甲方对房屋结构及相关设施验收无误后如数退还乙方。第

七条其他费用

租赁期间，发生的水费、电费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产

生的费用由乙方负担并自行支付。租赁结束时，乙方须交清使用最后一月的相

关水电费用及欠费。当前的水、电等表乙方入住时的读数：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第八条

交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第九条甲方对

房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付

房屋前办妥.交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十条维修养护责任。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施

工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方

不负有修缮的义务。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担责任并赔偿失。

租赁期间，乙方应注意居住场所的燃气，防火、防盗等安全措施。加强用

电安全，不得乱拖、乱接电线，并经常检查及时排除隐患。如乙方措施不当造

成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额

赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理及赔偿。并按违约处

理。

第十一条租赁期满。

1.租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。如甲

方同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

2.租赁期满前1个月，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续

承租，但双方需重新签订租赁协议方为有效。

第十二条违约责任。

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房

屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部次失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，甲方指出后在规定期限内仍未纠

正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上；

(5)发现有群租现象的。

2.租赁期间，如一方要求提前解除租赁协议的，应至少提前1个月书面通

知对方，并向守约方支付相当于I个月租金的违约金0

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

(一)出租方已提供物品见附件

(二)需要补充的：第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号：身份证号码：电话：

电话：

—年—月—日一年—月—日

个人租房合同标准11

出租方（甲方）（身份证号）

承租方（乙方）（身份证号）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等

自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双

方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期为壹年，从20某某年7月1日至20某某年6月30日。乙

方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如

期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意

后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须

提前一个月告知甲方。

二、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整.

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向

甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为20某某年6月30日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线

电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双

方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有

损坏，需在合同期满E之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、

物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方

面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁

用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的.活动，不得改变房屋结构和损坏房

屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损

失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改

建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用

时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两天，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方（签字）乙方（签字）

手机：手机：

年月日年月日

个人租房合同标准12

出租方（甲方）：

承租方（乙方）；

一.甲方出租给乙方的房屋位于：

二.该房屋现有装修及设施、设备情况：

三.该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。

四.房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方承担。房屋电费由

乙方自己购买;水费在房屋租赁到期后按实际消费数量计算，水表数每年期初

数：；暖气费按本年度当地公布的大暖价格计算。

五.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租房协

议。

六.该房屋年租金总额为元。押金元，

七.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不得改变房屋结构及

其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿

责任。

甲方

乙方

日期

个人租房合同标准13

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收依据。

第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业次

照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有

复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰哈元整）。

租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门

征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除

外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋