产业园区场地租赁保证金三方监管协议

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产业园区场地租赁保证金三方监管协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金金额及用途1.保证金金额乙方需向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______）。2.保证金用途本保证金用于保证乙方按照本协议及租赁合同的约定履行义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护、场地使用规范遵守等。二、保证金缴纳与退还1.缴纳方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，以银行转账方式向甲方缴纳保证金。2.退还条件乙方在租赁期满且乙方按约定履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内退还保证金。三、保证金监管1.监管机构本保证金由______（监管机构名称）进行监管。2.监管账户保证金将存入监管机构指定的______（账户名称）账户。四、违约责任1.乙方违约若乙方违反本协议或租赁合同的约定，导致保证金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足保证金，并追究乙方相应责任。2.甲方违约若甲方违反本协议的约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行监督，确保其符合租赁合同约定的使用规范。有权要求乙方按照约定的时间和方式缴纳保证金。义务：在乙方履行租赁合同约定的义务后，应及时退还保证金。为乙方提供租赁场地所需的必要条件，如水、电、气等基础设施。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用租赁场地。义务：按照租赁合同约定的时间和方式缴纳保证金。六、保证金监管1.监管机构本保证金由______（监管机构名称）进行监管。2.监管账户保证金将存入监管机构指定的______（账户名称）账户。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还保证金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定缴纳保证金，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%支付滞纳金。如乙方违反协议约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年