农村房屋租赁合同15篇

农村房屋租赁合同15篇

农村房屋租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd。

b：家具：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月

日；

2.房屋租金：每月元人民币；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为

损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，

并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现

行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）。

出租方：

承租方：

签约日期：年月日

出租方（甲方）：地址：

承租方（乙方）：地址：

甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房

产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规

定，签订本合同。

第1章租赁房产。

1.1甲方同意将位于—村的房产（以下简称“房产”）及院坝

平方米出租给乙方使用。

L2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法

律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干

预。

第2章改扩建及租金支付。

2.1为改良甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改

扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方1次性支付总计40年的房

产租金，用于对本房产的改扩建。

2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金

额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监

管。改扩建房产的进程中，每实际发生1笔费用由甲方从租金总额

中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总

金额，该总金额即为40年的房屋租金。

2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改

扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门

收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后

的全部房产和院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

第3章租赁期限。

3.1除非甲乙双方按第6章提早终止本合同，本合同所约定的

租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。

3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙

方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包

括于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租

金。

3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。

3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在

同等条件下有优先承租权。

第4章税收及费用。

4.1乙方实际产生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装

的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙

方应当承当的租金、费用。

第5章甲乙双方保证及责任。

5.1甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保

证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状

不属背章建筑，符合政府规定的计划、环保、卫生、消防、建筑要

求和或标准，和其他有关规定并已合格通过相干验收；也未被法院

或其他政府机构采取查封，扣押等强措施。

5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办

妥，而因办理改扩建手续所产生的.费用由甲方自行承当。

5.3甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租

赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。

5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行

肯定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需

要正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常

常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。

5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行

改建或扩建的，应事前征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、

经营为条件。

5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给

第3方，甲方应提早3(3)个月以书面情势通知乙方，乙方在同等

条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让

方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受

让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让

或抵押生效的条件C

5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项

下的1切权益转让给任何第3方，条件是该受让方应继承和实行乙

方在本合同项下的1切权利和义务。

5.8乙方应正常使用并爱惜房产，避免不正常破坏(正常磨损

除外)。

5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计知

装修费用由乙方承当。

5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内寄存易燃易

爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

第6章合同提早终止。

6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商1致，通过书面协

议，可提早终止本合同。

6.2若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控

制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进

行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期

相应向后顺延。

6.3在本合同期内，除产生市政统计划、土地批租外、甲方不

可以任何其它理由，要求消除乙方对上述房产的使用权，否则甲方

应赔偿乙方1切实际产生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年

内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿

归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付

剩余租金总额的20转做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费

用。

第7章背约责任。

7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的,

（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方

的1切义务的，乙方有权单方面决定提早终止本合同，且甲方应赔

偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的背约金；（2）

如果受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭受损失的，甲方

应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的背约金。

7.2甲乙双方任何一方违背本合同约定的，除本合同另有约定

外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额30%

的背约金。

7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同

皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合司提早终止而遭受的1切

直接损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的30%的背

约金。

第8章争议解决方式。

8.1本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决，若

双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉，以

解决争议。

第9章合同生效及其它。

9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定,

共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的1部份。

9.2本合同附件均匀为本合同组成部份，与本合同具有同等法

律效率。

9.3本合同自双方签字之日起生效。

9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。农村房屋租赁合同2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）身份证：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：,合计使用面积一平方米，

用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期原则上为长期，但每年续签一次合同。

自年一月—日起至年—月一日止。

2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得转

租和违法使用。乙方负责交纳物业管理费，水、电费及其他费用。

如乙方需装修，费用自负。

4、如政府征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补

助与乙方无关。

5、未尽事宜，双方协商决定。

三、乙方违约的'处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，

甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%

的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔

偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

四、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

联系方式：__________________

联系方式：__________________

年一月—0

年一月一日农村房屋租赁合同3

农村房屋租赁合同示范第一条经甲乙双方协商一致，甲方将租

赁位于——

1•甲方应为乙方提供必要的生活条件，如床、书桌等。并向乙

方说明房屋及室内物品的现状。

二、乙方在租赁期间应爱护房屋及室为物品，如有损坏，按价

赔偿。

三、乙方住所人数为_____________________________________

四•乙方在出租期间不得改变房屋用途或从事非法活动，并应

向甲方提供身份证复印件。

5•乙方应承担租赁期间发生的水、电、气费用。

不及物动词乙方应在租赁期内向甲方支付定金______________

____o合同到期时，押金将退还给乙方。

七•租赁期限最长为_____________________________________

_______________________________________________乙方必须提前

（五天、十天、十五天）支付租金。甲方有权逾期收回房屋，并扣除

乙方的违约金（即押金）。

八•如果乙方在合同到期前提出不出租，则属于违约，押金不

予退还。

以上条款经双方签字后生效，未尽事宜由双方另行约定。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：________________

法定代表人（签名）：_____________________________________

在_____________________________________________________

甲方农村房屋租赁合同示范第二条：

乙方：

甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列

房屋租赁事宜，达成并遵守本协议：

一、时间：

租赁期限:从当月起。

第二，金额

甲乙双方同意上述房屋的年租金为人民币8000・00元（大写:捌

仟元整），租金按年结算，乙方应于每年12月30日前以现金形式向

甲方支付下一年度的租金。

三•甲方的权利和义务

1•甲方保证上述房屋产权清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷

或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责

赔偿给乙方造成的经济损失•♦

2-甲方保证上述房屋满足租赁房屋的使用要求。

3•甲方有权定期向乙方收取租金。

4•甲方对上述房屋的租赁仅限于原状，乙方应对租赁房屋进行

装修和修缮，甲方不负责经济补偿。协议期满，乙方可以拆除装修

部分，但必须损坏甲方已出租房屋的现有部分。

四•乙方的权利和义务

1•乙方对租赁的房屋拥有经营管理权，不享有所有权，未经甲

方同意，不得转租或转让；不得改变使用性质和非法使用。

2•如需改装、翻新或扩建房屋设备，须经甲方同意，费用由乙

方承担••

3•上述房屋租赁期间，乙方必须爱护房屋内的设施。如有损坏,

应照常修理。修复失败的，按原价赔偿。

4•租赁期内，乙方使用的水、电、物业管理、生活垃圾等一切

费用由乙方按时支付。

5•租赁期内的所有税费均由乙方支付♦・

6•租赁期内，乙方必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营,

按规定纳税。如有违法行为，乙方应自行承担责任。

7•租赁期间，乙方必须做好防火工作。如发生火灾，乙方不仅

应承担法律责任，还应赔偿甲方因火灾造成的损失。

动词（verb的缩写）违约责任

1•双方必须自觉履行本协议。如果任何一方不履行本协议的规

定，将处以年租金的60%作为违约金。

2•如乙方未支付租金，每延迟一天，甲方应按年租金的'千分

之一向乙方收取违约金。

3、遇有不可抗拒的自然灾害（强震、洪水等））

4•国家政策发生重大变化，本协议可以终止，双方不承担违约

责任。

5•如遇国家要求征用，甲乙双方必须服从，不得阻挠，终止本

协议，双方均不承担违约责任。

不及物动词租赁期限届满，甲方继续租赁的，乙方在同等价格

和同等条件下认真履行了本协议，乙方享有优先租赁权。（2把钥匙,

1个电卡，1个水卡）如有遗失，按价赔偿。

七♦本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方

签字后与本协议具有同等法律效力。

八•本协议经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：_______________

法定代表人（签名）：_______________________________________

在________________________________________________________

农村房屋租赁合同示范第三条出租人名称：IDNo。：［简称甲方］

承租人名称：IDNo。：［简称乙方］甲方现有地址：，

甲乙双方经共同协商，达成如下协议：

一、租房从年月日开始，有效期为

二•该房屋出租性质为住宅，月租金为人民币，租金支付方式

为一次性支付（人民币（大写））。在未来应付款结束前支付。

三•押金中的货物、设施、水电线路完好的，甲方将押金退还

给乙方，否则甲方将从押金中扣除相关费用。

四•乙方无权将该房屋的部分或全部转租给他人。甲方不得擅

自改变房屋的使用性质和结构，否则甲方有权收回房屋。乙方必须

爱护房屋内的设施，如有损坏，必须及时修复，否则将按价赔偿。

家具家电清单附后C

5•乙方必须按时支付租金，否则甲方有权采取措施收回房屋，

由此造成的损失由乙方承担。

6-乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，办理各种相关证

件，按时缴纳水、电、气等管理费。水、电、气基地为：水吨；电;

气体侧；

七•所有民事纠纷由乙方负责。乙方对租赁期内因水电使用不

当造成的火灾、治安事件和事故负责。

八•本协议期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前一个月

与甲方协商，价格另行协商。

九•在协议期限内，甲乙双方均不得违约。如发生违约，违约

方应按该房屋一个月的租金赔偿对方违约金。如有特殊原因，双方

应协商解决。

10•本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效，到

期无效。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________________

法定代表人（签名）：_______________________________________

在____—________________—_______________________

___________________________________________农村房屋租赁合同4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致,

特制定本合同以供双方遵守执行：房屋租赁合同

第一条：租赁房屋：甲方将坐落于套房，建筑面积

为平方米（整租，单间合租）乙方作为：（居住，办公或其

他）使用。配备物品情况

第二条：租赁期限：租赁期共为_______年，自________年

—月—日至年—月—日。

第三条：租金：每月租金为元（大写人民币）按

支付，押金元，付款方式为现金。

1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退

回（需提供缴费清单）。

2、乙方应在租金到期前一日向甲方交付下一周期的房租，乙

方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。

第四条：协议事项

1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。

2、乙方承担从入住之日起至迁出之三房屋内所有费用（含水电,

煤气，电话，网络等）。

3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列

情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有

追偿损失的权利：

①、乙方未及时足额付清房租；

②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公

共利益、影响公共安全的；

④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构

和设备；

⑤、乙方未事先征得甲方同意，与

第三人互换住房时。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房

时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除

押金。如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付

一个月租金作为乙方搬迁的’补偿，在扣除应由乙方承担的费用后退

还未满租期的租金，同时退还押金。

5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方,

若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租

金重新签定合同。在不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点

后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期

不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，

甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉

讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。

6、其他约定事项：

①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本

住户，故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安

全问题与不良后果c未按要求使用产生后果由承租方承担。

②、电闸方面：本套房有

第一空气开关，

第二空气开关在25层32层，

第三空气开关在27层（6层住户共用）

7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成

可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用

均由违约方承担。

8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生

效。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

电话：____________________________

电话：____________________________

________年—月—日

年一月一日农村房屋租赁合同5

出租方：（以下简称甲方）

身份证号：________________

通讯地址：________________

联系方式：________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证号：________________

通讯地址：_________________

联系方式：________________

风险告知：在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等

形式了解清楚甲方是否对该房屋实体有处置权（涉及其他共有人问

题），本合同中的租赁物是农村房屋，农村房屋属于小产权房，尤其

是早期的农村房屋很多没有办理房产证，此时则可以通过实地考察、

查询等方式了解该房产实际所有权人；此外还要查明是否属于违反盖

建房屋，若出租人对房屋无实体处置权或属于违法盖建的，该房屋

租赁合同无效。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地

产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一

致，签订本合同。

第一条租赁房产

1、甲方同意将位于的房产（以下简称“房产”）

及院坝，总共平方米出租给乙方使用。

2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法

律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

第二条租金支付

该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元，人民币（大写:

—）元。年租金总额¥元，人民币（大写：

—）元。

租金结算时间知方式：O

风险告知：承租人应当按照合同约定的时间和方式缴纳房租，

无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合

同。

第三条租赁期限

1、除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同所约定的租赁期

限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。

2、本合同约定的「20年租赁期满后，甲方可以与乙方续签本合

同，续签合同租赁期仍为20年。

3、续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等

条件下有优先承租权。

第四条税收及费用

1、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的

水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙

方应当承担的租金、费用。

第五条甲乙双方保证及责任

1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方俣证

房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属

违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或

标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其

他政府机构采取查封，扣押等强措施。

甲方：

乙方：

时间：农村房屋租赁合同6

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地

产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一

致，签订本合同。

第一条租赁房产

1、甲方同意将位于的房产（以下简称“房产”）

及院坝，总共平方米出租给乙方使用。

2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法

律允许范围内的经营活动，乙方在使用期为居住、经营不受甲方干

预。

第二条租金支付

该房屋月租金每平方米建筑面积为¥_______元，人民币（大

写）元。年租金总额¥元，人民币（大写）

O

租金结算时间前方式：O

第三条租赁期限

1、除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同所约定的租赁期

限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。

2、本合同约定的20年租赁期满后，甲方可以与乙方续签本合

同，续签合同租赁期仍为20年。

3、续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同

等条件下有优先承租权。

第四条税收及费用

1、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的

水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙

方应当承担的租金、费用。

第五条甲乙双方保证及责任

1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方俣证

房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不

属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求

和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或

者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。

2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥,

而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。

3、甲方保证捱有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁

给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。

4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确

定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要

正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常

性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。

5、在本合同有效期内甲方确需再次式出租房屋所在区域进行改

建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经

营为前提。

6、在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第

三方，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下

享有优先购买权;如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押

权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵

押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生

效的前提。

7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下

的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方

在本合同项下的一切权利和义务。

8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除

外）。

9、乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装

修费用由乙方承担C

10、乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易

爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

第六条合同提前终止

1、在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提

前终止本合同。

2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制

等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行

修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相

应向后顺延。

3、在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不

可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方

应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因比而遭受的损失。若40年

内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿

归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付

剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的.居住、经营房产的

费用。

第七条违约责任

1、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外,

都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违

约金。

2、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆

视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直

接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约

金。

第八条争议解决方式

双方如在本合同履行中发生争议，可句房屋租赁管理部门申请

调解，调解不成，按下列第款约定方式解决：

(1)向仲裁委员会申请仲裁；

(2)向人民法院起诉。

第九条其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，

共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

3、本合同自双方签字之日起生效。

4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日农村房

屋租赁合同7

出租方（甲方）：身份证号码

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：身份证号码

地址：

联系方式：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户

主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并

根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

第一章租赁房产

1.1甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约平米

（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及

法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方

及家人干预，甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。

第二章改扩建及租金

2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩

建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对比建筑物进行改扩建，为

此乙方

向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，

建设费用由乙方承担。

2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提

出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作

根本性违约。

2.3租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至15

年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办

结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。

乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行：账户名称：账

号：；甲方或其书面授权的'代理人收取租金后，应向乙方开具收

款凭证。

2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%

作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制

度规定时间进行分红。

第三章租赁期限

3.1本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有

地上附着物均归甲方所有。

第四章水电费用

4.1乙方实际发生的水、电、电话等赛用，按其独立安装的水、

电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于

乙方应当承担的租金、费用。

第五章甲乙双方保证及责任

5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保

证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状

不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强

措施。

5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租

赁给乙方，租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授

权。

5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行

确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需

要正常使用各项公共设施。

5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进

行翻建、改建或扩建。

5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所

有权转让或抵押给第三方。

5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在

本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承

和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计

和装修费用由乙方承担。

第六章合同提前终止

6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控

制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责

任。

6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，

本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方,

甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。

第七章违约责任

7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿

乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。

7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定

外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%

的违约金。

7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同

皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合司提前终止而遭受的一切

直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违

约金。

第八章争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若

双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以

解决争议。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定,

共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另

一项也随之终止。

9.4本合同自双方签字之日起生效。

9.5本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方：

年日月

乙方：

年日月农村房屋租赁合同8

出租方（以下简称甲方）：身份证：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合司：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于的合计面积为

平方米的建筑物间租予乙方作为

使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为年另个月，甲方从年月

日起将出租房屋交付乙方使用，至年月

_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

一、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

二、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的’；

三、乙方拖欠租金累积达个月的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，

若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理

租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币元整，付款方式为现金支付。

第四条：协议事项

一、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租

约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用，管理出租房屋

的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构

和设备。

二、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影

响公共安全。

三、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并

将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不

得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行

处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由

乙方承担赔偿。

四、租赁期间双方均不得无故解除合司，但乙方因特殊情况需

退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。

如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月

租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

第五条：违约责任

一、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方

应负赔偿责任。

三、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应

支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙

双方可协商解决。

三、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回

所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金

赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第六条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时,

双方均可：

一、仲裁委员会申请调解或仲裁；

二、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：双方约定其他事宜

第八条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等法律效力C

第九条：本合同正本一式份，甲，乙双方各执份，

合同签字盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年月

日农村房屋租赁合同9

出租方（甲方）：身份证号码

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：身份证号码

地址：

联系方式：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户

主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并

根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

第一章租赁房产

一、甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约平米

（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

一、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及

法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方

及家人干预，甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。

第二章改扩建及租金

一、为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩

建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对比建筑物进行改扩建，为

此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，

建设费用由乙方承担。

二、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提

出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作

根本性违约。

三、租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至15年

结束递增。租金于是租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结

的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。

乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行：账户名称：账号：；

甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的

5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务

制度规定时间进行分红。

第三章租赁期限

本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有地上

附着物均归甲方所有。

第四章水电费用

一、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、

电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

二、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于

乙方应当承担的租金、费用。

第五章甲乙双方保证及责任

一、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保

证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状

不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强

措施。

二、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

三、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租

赁给乙方，租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和

授权。

四、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行

确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需

要正常使用各项公共设施。

五、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进

行翻建、改建或扩建。

六、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所

有权转让或抵押给第三方。

七、在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在

本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承

和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

八、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计

和装修费用由乙方承担。

第六章合同提前终止

一、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控

制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责

任。

二、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，

本合同约定的房产被国家征收、征用的,,新建地上物的补偿归乙方,

甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。

第七章违约责任

一、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿

乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。

二、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定

外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%

的违约金。

三、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同

皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合司提前终止而遭受的一切

直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违

约金。

第八章争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方

仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决

争议。

第九章合同生效及其它

一、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定,

共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

三、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

3、此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一

项也随之终止。

四、本合同自双方签字之日起生效。

五、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日农村房屋租赁合同10

第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙

方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,

甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同

遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）码）出租给乙方作

用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积______

平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过年的，超过部分无效。租金按

（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第一日前按

付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币—元保证金（可以收取不超过三

个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金

（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法典》、《—省—镇房屋租赁条

例》、《—市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房

屋的，每逾期—日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：

3、租赁期间转让该房屋时，须提前于3个月）书面通知乙方；

抵押该房屋须提前一日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，

或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、交纳租金。逾期交付租金的"每逾期—日，乙方

须按当月租金额的

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋,

应提前—日与甲方协商，双方另行签订合司。

第八条其他约定

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、

法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承

担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲

乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街

（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商

不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）法定代表人：委托代理人：

地址：联系电话：

乙方（签章）法定代表人：证件号码：

委托代理人：______地址：联系电话

农村房屋租赁合同11

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方原于年—月一日签订的房屋租赁合同，

租赁房屋位于，总面积约为：平方米。现因

情势变更无法继续履行合同，装修，改造，经双方协商同意，就解

除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除

后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起—日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质

的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的'所有税费，包括:

房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向

甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰，也不再向乙方主张。

本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及

其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时,

负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条

及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：法定代表人：

________年—月—日年—月—日农村房屋租

赁合同12

合同编号：_________

出租方：_________

法定代表人：

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

传真：_________

承租方：_________

法定代表人：

国籍：________

地址：________

邮政编码：________

联系电话：________

传真：________

甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、

自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下

协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于—位于第____层，共—,房屋结构为—，

建筑面积一平方米该房屋的土地使用权以—方式取得。房屋所有

权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：一.

第二条房屋用途

该房屋用途为.如乙方需转变使用功能，经甲方书面

同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定

申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

第三条租赁期限

租赁期限为一年，即从自—年—月—日至年—月

—日止。

第四条免租期及租赁物的交付

租赁物的免租期为一个月，即从一年—月—日起至一年

—月—日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付

乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前

终止之日将租赁物清扫干净，搬迂完毕，并将租赁物交还给甲方。

如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费

用由乙方负责。

第五条租赁费用

1、租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的—%,即—币—元,

于签署本合同时向甲方支付。

2、租金

该房屋租金为—币_____元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除

此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

3、物业管理费

物业管理费按每月每平方米—币元计付。

4、供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申力、，因办理供电增容所需缴纳的

全部费用由乙方承担。

第六条年房屋租赁协议的付款方式

租金按结算，由乙方于每日交付给甲方。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业

管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方

交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—天内，甲方将向乙方

无偿退还租赁保证金。

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖

欠日数乘以欠缴租金总额的—%.

第七条年房屋租赁协议的维修养护责任

乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租

赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用

设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—检查、修缮一次,

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能

出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常

的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督

检查。

第八条2022年房屋租赁协议的保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租

赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险,

由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

第九条年房屋租赁协议中的装修条款

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修

或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙

方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或

向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方

应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租

物享有优先购买权C

第十一条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转

租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同

规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途

3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转

租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方

合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方

承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户

无条件迁离租赁物c乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签

订后的五日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切

纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

第十二条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前刃、妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿。

第十三条房屋租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如

乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合

同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续

签租赁合同。

第十四条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲

方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

4、拖欠租金累计达个月

5、利用承租房屋进行违法活动的

6、故意损坏承租房屋的

第十五条房屋租赁协议提前终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合司书签订前，本合同仍有

效。甲方在乙方履行完毕上述义务后—日内将乙方的租赁保证金无

息退还乙方。

第十六条有关税费问题

按国家及市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、

公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出

租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十七条违约责任

乙方在使用租赁物时必须遵守中华人无共和国的法律、—市法

规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。

倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所

造成损失由乙方赔偿。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按

年度须向对方交纳年度租金的—%作为违约金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一%向乙方加收滞纳金。

第十八条声明及保证

甲方：

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力

履行本合同。

2、甲