盐城人防车库管理办法

盐城人防车库管理办法一、引言亲爱的各位朋友，人防车库在我们盐城的城市建设和安全保障中扮演着至关重要的角色。它不仅是战时保障人民生命安全的重要设施，在平时也为我们提供了便捷的停车服务。为了让人防车库能够更好地服务大家，同时确保其符合相关法律法规和行业标准，我们制定了这份管理办法。希望大家能够认真阅读并遵守，共同营造一个安全、有序、整洁的人防车库环境。二、适用范围本管理办法适用于盐城市行政区域内所有依法建设的人防车库。无论是住宅小区、商业中心还是其他公共场所的人防车库，都需要按照本办法进行管理。我们鼓励各人防车库的管理单位积极落实本办法的各项要求，为广大车主提供优质的服务。三、管理职责（一）管理单位职责1.各人防车库的管理单位是车库管理的第一责任人，要建立健全各项管理制度，明确管理人员的职责和工作流程。希望管理单位能够安排专人负责车库的日常管理工作，确保车库的安全和正常运行。2.管理单位要定期对人防车库进行维护和保养，包括消防设施、通风设备、照明系统等。我们鼓励管理单位制定详细的维护计划，按照计划进行检查和维修，及时发现并排除安全隐患。3.负责车库的环境卫生管理，定期清扫、消毒，保持车库内整洁干净。管理单位可以安排保洁人员定时清理车库内的垃圾和杂物，确保空气清新、地面无积水。4.建立车辆进出登记制度，对进入车库的车辆进行登记，记录车辆的基本信息和进出时间。同时，要合理规划停车位，确保车辆停放有序。（二）车主职责1.车主在使用人防车库时，要遵守车库的管理制度，按照规定的路线和指示牌行驶，不得随意逆行、超速。希望大家能够文明驾驶，共同维护车库内的交通秩序。2.按照规定的停车位停车，不得占用消防通道、人行通道等公共区域。如果发现自己的停车位被占用，可以及时联系管理单位进行处理。3.爱护车库内的设施设备，不得故意损坏。如果因个人原因造成设施设备损坏的，要照价赔偿。4.不得在车库内吸烟、使用明火，不得存放易燃易爆等危险物品。这是为了保障大家的生命财产安全，请各位车主严格遵守。四、使用与维护（一）使用规定1.人防车库的使用要遵循“平战结合”的原则，在平时主要用于停车等民用功能，战时要能够迅速转换为防空袭设施。管理单位要制定应急预案，确保在战时能够及时、有效地组织人员和车辆疏散。2.车辆进入车库前，车主要检查车辆的状况，确保车辆无漏油、漏水等现象。如果发现车辆存在问题，要及时进行维修，避免对车库造成污染。3.车库内的停车位不得私自转让、转租。如果车主因特殊原因需要转让或转租停车位，要提前向管理单位提出申请，经同意后方可进行。（二）维护保养1.管理单位要定期对人防车库的主体结构进行检查，查看是否存在裂缝、渗漏等问题。如果发现问题，要及时采取措施进行修复，确保车库的结构安全。2.消防设施是人防车库安全的重要保障，管理单位要定期对消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，要按照规定进行检测和更换。3.通风设备要保持正常运行，定期进行清洁和维护。管理单位可以安排专业人员对通风管道进行清洗，确保车库内空气流通。4.照明系统要保证充足的亮度，管理单位要及时更换损坏的灯具，确保车库内光线明亮，方便车主进出。五、安全管理（一）消防安全1.车库内要配备足够的消防器材和设施，并设置明显的消防标识。管理单位要定期组织员工进行消防知识培训和消防演练，提高员工的消防意识和应急处置能力。2.严禁在车库内私拉乱接电线，不得使用大功率电器。车主在使用车库内的充电设备时，要按照规定进行操作，避免发生电气火灾。3.保持消防通道畅通无阻，不得在消防通道内堆放杂物或停放车辆。管理单位要加强对消防通道的巡查，发现问题及时处理。（二）治安安全1.管理单位要加强对车库的治安管理，安装监控设备，实时监控车库内的情况。同时，要安排专人进行巡逻，确保车库内的安全。2.对于可疑人员和车辆，管理单位要及时进行盘查和登记，发现违法犯罪行为要及时报警。3.车主在车库内要保管好自己的财物，避免发生盗窃等案件。如果发现财物丢失，要及时向管理单位和公安机关报告。六、收费管理（一）收费标准1.人防车库的停车收费标准要按照盐城市物价部门的相关规定执行。管理单位要在车库显著位置公示收费标准，接受车主和社会的监督。2.收费方式可以采用计时收费、包月收费等多种方式，车主可以根据自己的需求选择合适的收费方式。（二）费用使用1.管理单位收取的停车费用主要用于车库的日常运营、维护和保养等方面。要建立健全财务管理制度，定期公布费用的收支情况，确保费用使用透明、合理。2.对于停车费用的使用情况，车主有权进行监督和查询。管理单位要积极配合车主的查询要求，提供相关的财务报表和资料。七、监督与检查（一）管理单位自查1.管理单位要定期对人防车库进行自查，每月至少进行一次全面检查，每周进行一次专项检查。检查内容包括设施设备的运行情况、环境卫生状况、车辆停放秩序等。2.对自查中发现的问题，要及时进行整改，并记录整改情况。同时，要将自查和整改情况向上级主管部门报告。（二）主管部门检查1.盐城市人民防空主管部门要定期对全市的人防车库进行检查，加强对车库管理工作的监督和指导。检查可以采取定期检查和不定期抽查相结合的方式。2.对于检查中发现的问题，要责令管理单位限期整改。对整改不力的，要依法进行处理。八、法律责任（一）管理单位责任1.如果管理单位未按照本办法的规定履行管理职责，导致车库出现安全事故或其他问题的，要依法承担相应的法律责任。2.对于违反法律法规和行业标准的管理单位，盐城市人民防空主管部门将依法进行处罚。（二）车主责任1.车主违反本办法规定的，管理单位有权进行劝阻和制止。对于不听劝阻的，管理单位可以拒绝其车辆进入