工业地产厂房租赁合同终止范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工业地产厂房租赁合同终止范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.因甲方原因终止1.1甲方因故需要收回厂房，经双方协商一致，本合同提前终止。1.2甲方因城市规划、土地征用等原因，需收回厂房，本合同提前终止。2.因乙方原因终止2.1乙方因故无法继续租赁厂房，经双方协商一致，本合同提前终止。2.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正，甲方有权终止合同。二、合同终止程序1.双方应提前______天（具体时长）书面通知对方，说明合同终止的原因。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等。3.合同终止后，乙方应将厂房内的物品清理完毕，并将场地恢复原状。三、合同终止后的费用结算1.合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。2.乙方应支付至合同终止之日的租金，以及合同约定的其他费用。3.甲方应退还乙方已支付的押金。四、其他约定1.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理相关事宜。2.本合同终止后，双方不得以任何方式追究对方的责任。3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据厂房使用情况，对乙方进行合理的监督和管理。有权在合同约定的租赁期限届满后收回厂房。义务：按照合同约定提供符合使用要求的厂房。维护厂房的正常使用，确保乙方正常生产经营。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内合法使用厂房。有权在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。义务：按照合同约定支付租金。保持厂房的整洁和安全，不得擅自改变厂房结构。六、合同终止原因及程序1.合同终止原因1.1租赁期限届满，双方无续租意向。1.2甲方因故需要收回厂房。1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。2.合同终止程序2.1双方应提前______天（具体时长）书面通知对方，说明合同终止的原因。2.2双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等。七、租赁期满及合同终止后的费用结算1.租赁期满后的费用结算租赁期满后，乙方应按照合同约定支付一期租金。2.合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供厂房或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变厂房结构或损坏厂房，应承担修复费用及相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期