城市繁华地段店铺租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市繁华地段店铺租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物名称为______，位于______（详细地址），用于______（具体用途）。租赁物应符合国家相关法律法规和甲方的要求，包括但不限于消防、安全、卫生等方面的标准。2.租赁物质量要求甲方保证所提供的租赁物质量合格，具备正常使用功能。甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，不会出现影响乙方正常经营的情况。甲方保证租赁物在租赁期间，不会出现因质量原因导致的任何损坏或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本协议。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金应在每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前支付租金，具体时间为______（如上午9:00至11:00）。甲方收到租金后，应在______个工作日内向乙方开具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息为______。四、押金与保证金1.押金乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。2.保证金乙方应在签订本协议时，向甲方支付保证金______元，作为乙方履行本协议的担保。保证金在租赁期满且乙方无违约情况时，无息退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保店铺符合租赁要求。有权根据市场情况和经营状况调整租赁条款，但应提前通知乙方。义务：提供符合约定的租赁店铺，并保证店铺的合法使用。在租赁期内，负责店铺的物业管理，确保店铺的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：按照租赁协议约定使用店铺，并享有店铺的经营收益。如遇不可抗力因素导致无法正常经营，有权向甲方提出减少租金或延期租赁的请求。义务：按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。保持店铺的整洁和良好状态，不得擅自改变店铺结构或用途。六、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满前，经双方协商一致，可续签本协议。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金应在每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。七、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前支付租金，具体时间为______（如上午9:00至11:00）。甲方收到租金后，应在______个工作日内向乙方开具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁店铺，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。如甲方无故终止租赁协议，应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。如乙方擅自改变店铺结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签