杭州白蚁防治管理办法

杭州白蚁防治管理办法总则目的与依据为加强杭州地区白蚁防治管理，控制白蚁危害，保障房屋建筑及其他设施的安全使用，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本市实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于杭州市行政区域内的白蚁防治活动及其监督管理。管理部门杭州市住房和城乡建设主管部门负责全市白蚁防治的监督管理工作。各区、县（市）住房和城乡建设主管部门按照职责分工，负责本行政区域内白蚁防治的监督管理工作。基本原则白蚁防治应当遵循预防为主、防治结合、综合治理的原则，实行专业防治与群众防治相结合。白蚁预防新建房屋白蚁预防建设单位责任新建、改建、扩建、装饰装修房屋的建设单位，应当在施工前与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，委托其实施白蚁预防处理。预防费用白蚁预防费用应当列入工程概预算。建设单位在办理施工许可证时，应当向住房和城乡建设主管部门提交白蚁预防合同。预防施工要求白蚁防治单位应当按照国家和地方有关白蚁预防的施工技术规范和操作程序进行施工，确保预防质量。其他项目白蚁预防范围界定除新建房屋外，下列项目也应当实施白蚁预防：1.水利、交通、电力等基础设施项目；2.园林、绿化工程；3.文物保护单位和历史建筑的修缮、保护工程。责任主体上述项目的建设单位或者管理单位应当按照规定委托白蚁防治单位进行白蚁预防处理。白蚁预防包治期限白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。在包治期限内，白蚁防治单位应当定期回访，发现白蚁危害的，应当免费进行灭治。白蚁灭治灭治责任房屋所有人、使用人责任房屋所有人、使用人发现白蚁危害的，应当及时向白蚁防治单位报告，并委托其进行灭治。物业服务企业责任实行物业管理的房屋，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，做好房屋共用部位的白蚁检查和防治工作。发现白蚁危害的，应当及时告知房屋所有人、使用人，并协助其委托白蚁防治单位进行灭治。灭治要求及时处理白蚁防治单位接到白蚁危害报告后，应当在24小时内到达现场进行检查，情况紧急的，应当立即进行灭治。规范操作白蚁防治单位应当按照国家和地方有关白蚁灭治的技术规范和操作程序进行灭治，确保灭治效果。灭治费用白蚁灭治费用由房屋所有人、使用人承担。但因建设单位未按照规定进行白蚁预防处理导致白蚁危害的，灭治费用由建设单位承担。白蚁防治单位管理资质管理资质要求从事白蚁防治的单位应当依法取得相应的资质证书，并在资质等级许可的范围内从事白蚁防治活动。申请条件申请白蚁防治资质证书的单位，应当具备下列条件：1.有独立的法人资格；2.有固定的办公场所和必要的设备、设施；3.有相应数量的专业技术人员；4.有健全的质量管理体系和安全生产管理制度。审批程序白蚁防治单位资质证书的申请、审批按照国家和地方有关规定执行。从业人员管理职业资格白蚁防治单位的从业人员应当取得相应的职业资格证书，并按照规定参加继续教育和培训。从业要求从业人员应当遵守职业道德和行业规范，不得在白蚁防治活动中弄虚作假、谋取不正当利益。质量与安全管理质量保证白蚁防治单位应当建立健全质量保证体系，严格按照国家和地方有关标准和规范进行施工，确保白蚁防治质量。安全措施白蚁防治单位应当加强安全生产管理，采取必要的安全防护措施，保障从业人员和公众的生命财产安全。在使用药物进行白蚁防治时，应当遵守国家有关农药管理的规定，确保用药安全。档案管理档案内容白蚁防治单位应当建立白蚁防治档案，记录白蚁预防、灭治的项目名称、地点、时间、施工情况、质量检验等信息。保存期限白蚁防治档案应当保存至包治期限届满后至少2年。监督管理主管部门职责日常监督住房和城乡建设主管部门应当加强对白蚁防治活动的日常监督检查，建立健全白蚁防治单位信用档案，记录其从业行为。质量抽检住房和城乡建设主管部门应当定期对白蚁防治工程的质量进行抽检，发现质量问题的，应当责令白蚁防治单位限期整改。投诉与举报处理受理机制住房和城乡建设主管部门应当建立白蚁防治投诉、举报处理机制，及时受理和处理公众的投诉、举报。调查处理对投诉、举报的问题，住房和城乡建设主管部门应当及时进行调查处理，并将处理结果告知投诉人、举报人。信用管理信用评价住房和城乡建设主管部门应当建立白蚁防治单位信用评价体系，对其信用状况进行评价，并向社会公布。奖惩措施对信用良好的白蚁防治单位，可以给予表彰、奖励；对信用不良的白蚁防治单位，应当依法予以处理，并限制其市场准入。法律责任建设单位责任建设单位违反本办法规定，未按照规定委托白蚁防治单位进行白蚁预防处理的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处1万元以上3万元以下的罚款。白蚁防治单位责任无资质从业白蚁防治单位未取得相应的资质证书，擅自从事白蚁防治活动的，由住房和城乡建设主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以上3万元以下的罚款。违规施工白蚁防治单位违反本办法规定，未按照国家和地方有关标准和规范进行施工的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处5000元以上2万元以下的罚款。虚假承诺白蚁防治单位在包治期限内不履行回访、灭治义务的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处5000元以上2万元以下的罚款。从业人员责任白蚁防治单位的从业人员违反本办法规定，未取得相应的职业资格证书从事白蚁防治活动的