社区便民服务设施租赁协议

社区便民服务设施租赁协议第一章总则第一条合同编号本协议编号为______。第二条协议双方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三条协议目的本协议旨在明确甲方将社区便民服务设施出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并遵守相关管理规定。第四条协议期限1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五条租赁物概述1.2甲方将以下便民服务设施出租给乙方使用：服务设施名称：____________________服务设施位置：____________________服务设施面积：____________________平方米服务设施现状：____________________第二章租赁物使用第六条使用范围1.1乙方在租赁期间有权使用甲方提供的便民服务设施，但使用范围限于本协议约定的经营范围。第七条使用规定1.2乙方在使用过程中应遵守以下规定：不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途；不得将租赁物转租、转借或用于非法经营；不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿；不得占用租赁物外的公共区域。第八条维护与保养1.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证设施处于良好状态。第九条使用监督1.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。第三章租金及费用第十条租金金额2.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币______元，共计______元。第十一条支付方式2.2租金支付方式为：每月______日前支付；支付方式：______（现金、转账等）。第十二条其他费用2.3除租金外，乙方还应承担以下费用：水电费；物业管理费；其他相关费用。第四章乙方权利与义务第十三条乙方权利3.1乙方有权在租赁期间按照本协议约定使用租赁物。第十四条乙方义务3.2乙方应履行以下义务：按时支付租金及相关费用；不得损害租赁物及甲方利益；不得进行违法经营活动；遵守相关法律法规和社区管理规定。第五章违约责任第十五条违约情形4.1以下情形视为违约：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途；乙方违反使用规定，造成租赁物损坏；乙方进行违法经营活动。第十六条违约责任4.2发生违约情形时，违约方应承担以下责任：支付违约金；修复或赔偿损坏的租赁物；担担由此产生的全部责任。第十七条违约金4.3违约金的计算方式为：每月租金的______倍。第六章设施移交及使用规范第六条租赁物移交1.1租赁物移交时间：乙方应在合同生效后______个工作日内完成租赁物的接收。2.1租赁物接收2.1.1乙方应仔细检查租赁物的现状，包括但不限于结构、功能、附属设施等。2.1.2如发觉租赁物存在损坏或不符合约定的情况，乙方应在______个工作日内通知甲方，并附相关照片或视频等证据。第七条使用规范3.1乙方在使用租赁物时，应遵守以下规范：3.1.1保持租赁物及其周围环境的清洁卫生；3.1.2不得在租赁物上刻画、张贴广告；3.1.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；3.1.4不得占用公共通道，影响他人正常使用。第八条安全责任4.1乙方在使用租赁物过程中，应保证自身和他人的安全，防止意外的发生。5.1安全管理5.1.1乙方应制定安全管理制度，定期对租赁物进行安全检查；5.1.2如发觉安全隐患，应及时整改，并向甲方报告。第九条保险6.1乙方应自行购买必要的保险，以保障其使用租赁物过程中的人身和财产安全。6.2保险内容6.2.1乙方应购买财产保险，覆盖租赁物的使用期间；6.2.2乙方应购买责任保险，以保障因使用租赁物而产生的第三者责任。第十条技术支持与维修7.1技术支持7.1.1甲方应提供租赁物所需的技术支持，包括但不限于操作培训、维护保养指南等。8.1维修责任8.1.1租赁物在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方；8.1.2甲方应在收到通知后______小时内安排维修人员到场；8.1.3如维修涉及第三方服务，其费用由甲方承担。第十一章财务结算第十一条财务结算方式11.1本协议项下的所有财务结算，均以人民币结算。11.2财务结算周期为每月______日，乙方应在每月______日前向甲方提交上一月的财务结算报表。11.3甲方收到乙方提交的财务结算报表后，应在______个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。11.4乙方应在收到甲方审核结果通知后______个工作日内，按照审核通过的金额支付相关费用。第十二条费用发票12.1乙方支付租金及相关费用后，甲方应向乙方开具正规发票。12.2甲方应在收到乙方付款后______个工作日内，向乙方提供相应的费用发票。第十三条退租财务处理13.1乙方如需提前终止本协议，应在______个工作日前书面通知甲方。13.2退租时，甲方应在核实乙方已履行完毕所有合同义务后，按照实际租赁期限退还乙方相应租金。第十四章协议解除第十四条协议解除条件14.1以下情况可导致本协议解除：14.1.1双方协商一致，书面同意解除本协议；14.1.2任何一方违约，另一方有权解除本协议；14.1.3因不可抗力原因，致使本协议无法履行。第十五条解除程序15.1协议解除需经双方书面确认，并通知对方。15.2协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第十六章其他第十六条隐私保护16.1双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。16.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开对方的商业秘密。第十七章附则第十七条协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，