商业地产车位租赁及物业管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业地产车位租赁及物业管理合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位1：位于______，车位编号______。车位2（如有）：位于______，车位编号______。乙方租赁的车位应符合国家相关标准以及甲方提供的车位条件。2.租赁期限乙方租赁车位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。二、租赁费用与支付方式1.租金标准车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.费用结算租赁期间产生的其他费用，如物业费、水电费等，按甲方规定的时间和标准由乙方支付。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成车位交付手续。甲方应在乙方完成交付手续后______个工作日内将车位交付给乙方使用。2.交车地点车位交付地点为甲方位于______（详细地址）的物业管理处。四、物业管理合作1.物业管理服务甲方负责对车位进行日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行相关管理工作。2.合作期限本合作协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，如双方无异议，合作协议可自动续期。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车位进行管理，包括但不限于车位分配、使用规则制定等。有权对乙方进行物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。义务：为乙方提供符合合同约定的车位租赁服务。按照合同约定，维护车位的正常使用状态，确保车位的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁车位。对车位的物业管理提出合理建议和意见。义务：按时支付车位租金，遵守物业管理规定。保持车位的整洁，不得擅自改变车位结构或用途。六、车位使用规范1.使用规则乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于车辆停放位置、时间限制等。乙方不得将车位转租或出借给他人使用。2.使用责任乙方应对其使用车位期间的行为负责，包括但不限于车辆停放安全、车位维护等。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月车位租金，支付方式为______。2.费用结算租赁期间产生的其他费用，如水电费等，按实际使用情况由乙方支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供车位或物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未按约定退还乙方租金，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方违反使用规则，造成车位损坏或他人损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___