商业建筑维修服务合同

商业建筑维修服务合同第一章合同标的与范围1.1合同编号_______1.2甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系方式：1.3乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系方式：1.4维修服务对象乙方应按照甲方要求，对以下商业建筑进行维修服务：（1）建筑名称：（2）建筑地址：（3）建筑用途：1.5维修服务内容本合同约定的维修服务内容包括但不限于：（1）建筑主体结构维修；（2）建筑内部装修维修；（3）建筑设施设备维修；（4）建筑外立面清洗；（5）其他甲方提出的合理维修需求。1.6维修服务期限本合同约定的维修服务期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章维修工程费用2.1费用构成维修工程费用包括但不限于以下几部分：（1）人工费用；（2）材料费用；（3）设备租赁费用；（4）其他相关费用。2.2费用结算（1）乙方应按照甲方要求提供详细的工程费用预算，经甲方确认后执行；（2）维修工程完成后，乙方应向甲方提供详细的工程费用结算单，经甲方审核无误后支付；（3）费用支付方式：____。2.3价格调整（1）如遇市场材料价格波动，双方可协商调整材料价格；（2）价格调整幅度不得超过____%，调整后价格需经双方书面确认。第三章工程进度与质量要求3.1工程进度（1）乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，经甲方确认后执行；（2）工程进度计划应包括各个阶段的开始和结束时间；（3）乙方应保证工程按期完成。3.2质量要求（1）乙方应保证维修工程符合国家相关质量标准和甲方要求；（2）维修材料应符合国家规定的质量标准；（3）乙方应建立健全质量管理体系，对维修工程进行全程质量控制。第四章工程验收4.1验收标准维修工程验收应按照以下标准进行：（1）国家相关质量标准；（2）甲方要求；（3）双方协商确定的其他标准。4.2验收程序（1）维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收应在工程完成后____日内进行；（3）验收不合格的工程，乙方应在____日内进行整改，直至合格。第五章合作与沟通5.1合作原则双方应本着平等、互利、诚信、合作的原则，共同完成维修工程。5.2沟通方式（1）双方应保持顺畅的沟通渠道；（2）甲方应将维修工程的相关事项及时通知乙方；（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。5.3投诉与建议（1）甲方对维修工程有任何投诉或建议，应及时通知乙方；（2）乙方应认真对待甲方的投诉或建议，并采取有效措施予以解决。第六章甲方责任6.1甲方配合（1）甲方应按照乙方提供的工程进度计划，及时提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等；（2）甲方应保证乙方进行维修作业期间的人身安全和财产安全；（3）甲方应提供必要的工程图纸和技术资料。6.2费用支付（1）甲方应在合同约定的期限内，按照约定的支付方式进行费用支付；（2）如甲方未能按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方有权对乙方提交的工程进度和质量进行监督。6.3工程变更（1）如因甲方原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，并就变更后的工程内容、费用、工期等与乙方协商一致；（2）工程变更后的费用调整，按合同约定的价格调整条款执行。第七章乙方责任7.1施工安全（1）乙方应严格按照国家和行业的相关安全标准，对施工人员进行安全教育和培训；（2）乙方应配备必要的安全防护设施，保证施工安全；（3）发生安全时，乙方应立即采取有效措施，并及时通知甲方和相关部门。7.2材料供应（1）乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量要求，及时供应材料；（2）如乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换，直至满足要求；（3）乙方应提供材料的质量保证书和检验报告。7.3施工管理（1）乙方应建立健全施工管理制度，保证工程质量和进度；（2）乙方应设立项目经理，负责现场施工管理和协调工作；（3）乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。第八章工程资料与档案8.1工程资料（1）乙方应保存工程相关的技术资料、施工图纸、验收报告等；（2）工程资料应按照国家有关档案管理的规定进行归档和保存；（3）工程资料应在工程验收合格后____日内，提交给甲方。8.2档案管理（1）乙方应设立档案管理员，负责工程档案的管理工作；（2）档案管理员应定期对工程档案进行检查和维护；（3）档案管理员应保证工程档案的完整性和安全性。第九章保密条款9.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方均有保密义务。9.2保密措施（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）任何一方不得将保密信息用于本合同约定目的之外的其他用途；（3）合同期满或终止后，双方仍应继续履行保密义务。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）本合同约定的维修服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同时应提前____日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算；（3）合同终止后，乙方应将剩余工程材料、工具等归还原处或按照甲方要求处理。第十一章合同履行与变更11.1合同履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自的义务；（2）如遇合同履行中的任何问题，双方应友好协商解决；（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定；（2）合同变更后，对双方均有约束力；（3）合同变更不影响合同中未变更部分的效力。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行工程结算；（3）合同解除后，乙方应将剩余工程材料、工具等归还原处或按照甲方要求处理。第十三章合同解除后的责任13.1费用结算（1）合同解除后，双方应按照约定进行费用结算；（2）如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；（3）合同解除后，剩余工程款应在____日内支付。13