2025年企业办公室租赁合同范本标准版

2025年企业办公室租赁合同范本标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下一致协议：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有合法所有权的办公室及相关设施，并同意将所述办公室出租给乙方用于企业办公；乙方愿意承租甲方提供的办公室及设施，为此双方达成如下条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（详细地址），包括但不限于以下部分：1.1.1办公室面积：平方米，具体位置为层室；1.1.2公共区域及配套设施：包括但不限于办公区域、公共走廊、会议室、洗手间、茶水间、配电室、消防设施等；1.1.3其他约定：。1.2甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并具有合法出租权。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷或无法正常使用的，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（￥）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月日前支付当月租金；3.2.2支付方式：□银行转账□支票□其他（具体方式）；3.2.3收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：。3.3逾期支付租金的违约金：若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日‰的标准向乙方收取违约金。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（￥），作为履行本合同的保证。4.2押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的任何费用或损失的赔偿。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保其合法性；5.1.2甲方应提供租赁物的平面图、建筑结构图及相关批准文件，供乙方参考；5.1.3甲方应负责租赁物的公共区域及设施的日常维护和维修，费用由甲方承担；5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用；5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用；5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需变更，需征得甲方书面同意；5.2.5乙方应保证租赁物的安全，不得存放危险物品，不得从事违法活动。第六条租赁物的使用与维护6.1租赁物的日常维护：由甲方负责公共区域及设施的维护，乙方负责其承租区域内的日常维护。6.2设施损坏：如租赁物或设施因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。6.3装修：乙方如需对租赁物进行装修，需提前书面通知甲方并取得相关批准，费用由乙方自理。装修不得影响租赁物的结构安全或消防安全。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算；7.2.2如一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2因乙方原因导致租赁物损坏或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3乙方未按期支付租金或相关费用累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年