2025成都市存量房买卖合同范本

2025成都市存量房买卖合同范本合同编号：合同双方：甲方（卖方）：（以下简称甲方）身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）：（以下简称乙方）身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合成都市存量房买卖的实际操作规则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就存量房买卖事宜达成一致，并签订本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于成都市区（市、县）街道号栋单元楼号的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地用途为，土地使用权年限从年月日起至年月日止。第二条成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付甲方。（2）首付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付甲方。（3）余款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付甲方。3.2甲乙双方一致同意，上述购房款中的元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方直接支付至甲方指定账户，其余购房款由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付。3.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋权属转移4.1甲乙双方约定，于年月日前，甲方应将该房屋的所有权转移至乙方名下。甲方应协助乙方完成房屋权属转移的相关手续，包括但不限于提供房屋产权证书、身份证明、结婚证明（如适用）以及其他相关资料。4.2甲乙双方一致同意，上述房屋权属转移所产生的税费由方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属登记费、交易服务费等。4.3甲乙双方一致同意，上述房屋权属转移所产生的权属登记费用由方承担。第五条房屋交付5.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付方式为：（1.甲方将房屋钥匙交付乙方，并签署《房屋交接单》；2.其他方式：）。5.2甲方交付房屋时，应结清该房屋在交付前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等。如甲方未结清上述费用，乙方有权从购房款中扣除相应金额用于支付。5.3甲乙双方一致同意，房屋交付后，该房屋的所有风险责任由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。（2）甲方在房屋权属转移过程中未能按时完成相关手续的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。（3）如甲方违反本合同约定，导致乙方未能取得该房屋所有权的，甲方应向乙方退还全部购房款，并支付相当于该房屋成交价格%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方未能收到购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于该房屋成交价格%的违约金。第七条其他条款7.1甲乙双方一致同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第八条合同签署甲方（卖方）：（签字或盖章）签署日期：年月日乙方（买