2025房地产买卖合同范例

2025房地产买卖合同范例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市区路号栋单元层号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方拟购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房地产的产权属于甲方，甲方保证对该房地产拥有完整的处分权，并无任何权利瑕疵或债务负担。1.2该房地产的地址为：省市区路号栋单元层号。1.3该房地产的产权证号为：，土地使用权证号为：，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.4该房地产的土地用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。第二条成交价格2.1双方约定该房地产的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格已包含该房地产的所有相关费用，包括但不限于土地增值税、契税、交易服务费等。2.2成交价格的支付方式为：（a）定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；（b）首付款：人民币（大写）元整（￥），于办理该房地产权属转移登记手续前支付；（c）剩余款项：人民币（大写）元整（￥），以商业贷款/公积金贷款/银行按揭方式支付，具体支付时间及方式以贷款机构规定为准。第三条房地产的交付3.1甲方承诺于年月日前将该房地产交付给乙方，并保证该房地产交付时处于正常使用状态，无任何损坏或影响乙方使用的情况。3.2该房地产的交付以双方签字确认的《房屋交接单》为准，交接单中需明确列出该房地产的现状及附属设施设备的状况。3.3甲方应于交付时提供该房地产的原始产权证、土地使用证及相关税费凭证，以便乙方办理相关手续。第四条权属转移登记4.1双方约定，该房地产的权属转移登记手续由（甲方/乙方）办理，办理时间为该房地产交付后日内。4.2办理权属转移登记所需的一切费用由（甲方/乙方）承担，包括但不限于契税、交易服务费、评估费、公证费等。4.3甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，包括提供相关资料、签署相关文件等。4.4若因甲方的原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），直至权属转移登记完成为止。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的义务，未能按时交付该房地产或办理权属转移登记手续的，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），乙方有权解除合同并要求甲方赔偿造成的损失。5.2乙方未能按约定时间支付相应款项的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，甲方应将乙方已支付的款项（无息）退还，双方互不追究责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。6.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。6.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第七条附则7.1甲方承诺对该房地产的描述真实、准确，乙方在签订本合已充分了解该房地产的现状及相关信息。7.2该房地产的附属设施设备包括：，具体以实际交付时的状态为准。7.3双方确认，本合同签署前已就该房地产的权属、现状、交易条件等事项达成一致，不存在任何误解或欺诈行为。（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：