2025版个人房屋租赁合同范本

2025版个人房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，以下简称“该房屋”。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。该房屋现状如下：房屋结构：；内部设施：；其他：。乙方确认已对该房屋进行实地查看，对该房屋的现状、权属及合法性无异议。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元；支付时间：；支付方式：（银行转账/现金/支票等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商租金调整事宜。如协商不成，按原租金标准继续履行。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等；用于抵扣乙方因违约行为造成的损失。4.3押金退还：租赁期届满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性及权属的完整性，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。甲方应按时将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方改正或终止合同。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。5.2乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。乙方应按时缴纳该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同条款进行变更。变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效。6.2合同解除：如乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。如甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。6.3合同终止：租赁期限届满或合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，将钥匙及相关物品交还甲方。逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。乙方无故提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。乙方违反其他合同约定的，应承担相应的赔偿责任。7.2甲方违约责任：甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月