酒店租赁权转让合同范本

酒店租赁权转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”）的租赁权，现甲方有意将该酒店的租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物1.租赁权描述甲方将其与出租方于[租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]）中所享有的该酒店的租赁权转让给乙方。该租赁权的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.酒店概况该酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，房间数量为[X]间，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、中央空调、消防设施等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，该酒店租赁权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）在甲方完成本合同约定的全部交接手续并经乙方确认无误后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）保证其对该酒店的租赁权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（2）在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该酒店的相关资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、消防验收合格证明、卫生许可证等。（3）协助乙方与出租方办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于签订租赁权转让协议、变更租赁合同主体等。（4）在本合同签订后[X]个工作日内，将该酒店的实际控制权移交给乙方，包括但不限于酒店的钥匙、设备设施、财务账目等。（5）对该酒店在转让前的债务（包括但不限于水电费、物业费、员工工资等）承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定受让该酒店的租赁权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在受让该酒店租赁权后，按照租赁合同的约定履行承租方的义务，包括但不限于按时支付租金、维护酒店的正常运营等。（3）对该酒店在转让后产生的债务承担全部责任。四、交接手续1.资料交接甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将该酒店的相关资料交付给乙方，双方应办理书面交接手续。2.物品交接甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将该酒店的设备设施、办公用品等物品交付给乙方，双方应进行清点并办理书面交接手续。3.财务交接甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将该酒店的财务账目交付给乙方，双方应进行核对并办理书面交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付相关资料、物品或办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方隐瞒该酒店的租赁权存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常受让该租赁权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）若乙方在受让该酒店租赁权后，未按照租赁合同的约定履行承租方的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院