房产抵押短期借款协议

房产抵押短期借款协议

房产抵押短期借款协议甲方（出借人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有短期资金需求，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.乙方承诺该借款仅用于__________（填写具体用途），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限届满，乙方应一次性归还全部借款本金。三、借款利息双方约定本次借款利息为____%/月（年化利率为____%）。利息从借款发放之日起计算，按月支付。乙方应在每月____日前将当月利息支付至甲方指定账户。四、房产抵押1.乙方以其名下位于__________（详细地址），不动产权证书号为__________的房产作为本次借款的抵押担保。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内，配合甲方前往相关不动产登记部门办理房产抵押登记手续，由此产生的一切费用由乙方承担。3.抵押担保范围包括本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、借款发放甲方在本协议签订且房产抵押登记手续办理完毕后____个工作日内，将借款金额一次性足额支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取借款本金、利息及相关费用。2.有权监督乙方对借款的使用情况。3.按照本协议约定按时足额向乙方发放借款。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定发放借款。2.应按照本协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。3.应按照本协议约定的时间和方式支付利息和归还本金。4.在借款期间，乙方应妥善保管抵押房产，负责该房产的维修、保养，并承担相关费用，确保抵押房产的安全与完整。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房产进行转让、出租、变卖、馈赠、再抵押或以其他任何方式处分。5.如抵押房产发生毁损、灭失或其他影响抵押权实现的情况，乙方应及时通知甲方，并采取一切必要措施防止损失扩大，同时应提供其他经甲方认可的有效担保。6.在借款期限内，乙方的工作单位、联系方式、家庭住址等信息发生变更的，应在变更后____个工作日内书面通知甲方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的____%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权而支出的所有费用。3.若乙方违反本协议关于抵押房产处分的约定，甲方有权提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的____%向甲方支付违约金。乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与