二零二五年办公大楼物业服务成本控制与管理合同

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二零二五年办公大楼物业服务成本控制与管理合同甲方（物业服务方）：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________乙方（委托方）：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供办公大楼物业服务成本控制与管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）环境卫生清洁；（2）公共区域绿化；（3）安全保卫；（4）设备设施维修；（5）消防设施管理；（6）电梯、空调等设备运行维护；（7）停车场管理；（8）其他乙方要求的物业管理服务。1.2甲方应按照国家及地方相关法律法规，结合乙方办公大楼实际情况，制定合理的物业服务成本控制方案。1.3甲方应定期对乙方办公大楼进行巡查，确保设施设备正常运行，及时发现问题并采取措施进行维修。二、服务费用及支付方式2.1本合同服务费用为人民币_____元（大写：_____元整），自合同生效之日起，按月支付。2.2乙方应在每月____日之前，将当月物业服务费用支付至甲方指定账户。2.3支付方式：______（银行转账、现金、支票等）。三、成本控制与管理（1）人员配置；（2）设备设施采购、维修；（3）公共区域绿化；（4）能源消耗；（5）其他费用。3.2甲方应定期对物业服务成本进行核算，确保成本控制在合理范围内。3.3甲方应将成本控制方案及核算结果定期向乙方汇报，接受乙方监督。四、服务期限及终止4.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2本合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。4.3任何一方在合同期内有下列情况之一的，有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）经甲乙双方协商一致解除的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2因甲方原因导致乙方办公大楼设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.3因甲方原因导致乙方办公大楼安全事故，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务方）：____________________________法定代表人（签字）：____________________________签订日期：____年____月____日乙方（委托方）：_____________