买房先返还佣金协议书

买房先返还佣金协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房地产经纪服务机构，能够为甲方提供购房相关的信息、咨询及促成交易等服务。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条、第九百二十一条、第九百六十三条等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供购房服务并在甲方成功购房后先返还部分佣金事宜达成如下协议：一、服务内容（一）信息提供乙方应利用自身的专业知识和资源，为甲方提供符合其购房需求的房产信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、周边配套设施等详细情况。（二）咨询服务乙方应为甲方提供购房相关的政策、法规、市场行情等方面的咨询服务，解答甲方在购房过程中遇到的疑问，协助甲方制定合理的购房计划。（三）促成交易乙方应积极与房屋出售方沟通协商，安排甲方实地看房，协助甲方与出售方进行谈判，促成甲方与出售方达成房屋买卖合同。（四）后续协助在甲方与出售方签订房屋买卖合同后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，确保交易的顺利完成。二、佣金及返还方式（一）佣金标准甲方同意按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出售方签订房屋买卖合同当日支付给乙方。（二）返还金额乙方同意在甲方成功与出售方签订房屋买卖合同并支付首付款后，先向甲方返还已收取佣金的[X]%。（三）返还时间乙方应在甲方支付首付款后的[X]个工作日内，将应返还的佣金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定提供购房服务。（2）有权了解乙方为其提供的房产信息的真实性和准确性。（3）有权在购房过程中自主做出决策，不受乙方的不当干涉。2.义务（1）如实向乙方提供购房需求、经济状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）按照本协议的约定向乙方支付佣金。（3）积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供办理相关手续所需的文件和资料。（4）不得绕过乙方直接与出售方进行交易，否则仍应按照本协议的约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议的约定向甲方收取佣金。（2）在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的购房服务。（2）对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。（3）确保为甲方提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假陈述。（4）积极履行促成交易和后续协助的义务，确保甲方购房交易的顺利完成。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方绕过乙方直接与出售方进行交易，应按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定向甲方返还佣金，每逾期一日，应按照未返还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还全部佣金及支付违约金。2.若乙方提供的房产信息虚假或存在重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未履行促成交易或后续协助义务，导致甲方购房交易未能顺利完成的，乙方应退还已收取的全部佣金，并按照房屋成交总价的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式