钢结构厂房出售合同范本

钢结构厂房出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（购买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的钢结构厂房（以下简称“该厂房”）的合法所有权，且有意出售该厂房；乙方有意购买该厂房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房基本情况1.地理位置：该厂房位于[详细地址]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]。2.建筑面积：该厂房建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证书登记为准。3.结构类型：钢结构。4.附属设施：包括但不限于厂房内的行车、水电设施、消防设施等（具体附属设施清单见附件一）。（二）产权状况甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，有权进行出售，且该厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。如因该厂房产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、出售价格及付款方式（一）出售价格该厂房的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含厂房及附属设施的转让费用、土地使用权转让费用等一切与该厂房出售相关的费用。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作购房款。2.首付款：乙方应在甲方办理完毕该厂房的产权过户手续并将厂房交付给乙方之日起[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在厂房交付使用后[X]个月内，将款项一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取厂房出售款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该厂房的产权清晰，不存在任何纠纷，并协助乙方办理该厂房的产权过户手续，提供必要的文件和资料。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该厂房的相关图纸、技术资料等文件。在收到乙方首付款后[X]个工作日内，将该厂房及附属设施交付给乙方使用。交付时，该厂房应保持完好状态，附属设施应能正常使用。承担该厂房交付前的水电费、物业费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该厂房及附属设施，并享有该厂房的所有权和土地使用权。要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方违约，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付厂房出售款项。承担该厂房交付后的水电费、物业费等相关费用。在办理该厂房的产权过户手续时，按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费。四、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向相关部门申请办理该厂房的产权过户手续，并积极协助乙方提供必要的文件和资料。2.乙方应在甲方通知的时间内，配合甲方办理产权过户手续，并按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费。3.产权过户手续办理完毕后，该厂房的所有权和土地使用权归乙方所有。（二）厂房交付1.甲方应在收到乙方首付款后[X]个工作日内，将该厂房及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应签署厂房交付确认书（见附件二），确认厂房及附属设施的状况。2.甲方应在交付厂房时，将该厂房的相关钥匙、图纸、技术资料等文件一并交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一日，应按照厂房出售总价的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照厂房出售总价的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该厂房的产权问题或存在其他违约行为，导致乙方无法取得该厂房的所有权或影响乙方正常使用该厂房的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照厂房出售总价的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方在办理产权过户手续时，未按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费，导致产权过户手续无法正常办理的，乙方应承担全部责任，并按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与