车库出让合同协议书模板

车库出让合同协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处车库的所有权，并愿意将该车库出让给乙方；乙方愿意受让该车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元]地下[X]层[X]号车库。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用，不得用于其他任何非法或违反小区管理规定的用途。4.车库现状：甲方应保证车库在交付时处于完好状态，无任何质量问题及安全隐患。车库内的附属设施（如有），如照明设备、通风设备等，应能正常使用。第二条出让价格及付款方式1.出让价格：甲乙双方协商一致，该车库的出让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作车库出让款。中期付款：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方将车库交付给乙方并办理完相关产权过户手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取车库出让款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权，有权出让该车库，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。如因车库存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的时间和标准将车库交付给乙方，并协助乙方办理车库的产权过户手续。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规的规定承担应由甲方承担的税费。向乙方提供与车库相关的所有资料和文件，包括但不限于车库的产权证书、购买发票、使用说明书等。在车库交付前，负责对车库进行必要的维护和管理，确保车库的正常使用。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收车库并取得车库的所有权。在甲方未按照合同约定履行交付车库或办理产权过户手续等义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车库出让款。按照法律法规的规定承担在办理车库产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。在接收车库后，按照车库的用途合理使用车库，遵守小区的物业管理规定。第四条车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]将车库交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间推迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付标准：甲方应将车库及附属设施（如有）以完好、可正常使用的状态交付给乙方。同时，应向乙方交付车库的钥匙、相关设备的使用说明书等物品。3.交付手续：双方应在车库交付时办理交接手续，签署车库交付确认书，确认车库的交付情况。第五条产权过户1.过户时间：在乙方支付完中期款项后[X]日内，甲乙双方应共同前往相关产权登记部门办理车库的产权过户手续。2.协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切资料和文件，并按照产权登记部门的要求配合乙方完成相关手续。3.税费承担：在办理车库产权过户手续过程中，按照法律法规的规定应由甲方承担的税费由甲方承担，应由乙方承担的税费由乙方承担。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库出让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出让价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒车库存在权利瑕疵的情况，导致乙方无法取得车库的所有权或影响乙方正常使用车库的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出让价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库出让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付车库出让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自甲