解除租货合同协议书范本

解除租货合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体解除原因，如乙方经营不善、甲方需收回房屋自用等]，经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体坐落为[详细到门牌号等]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业、住宅等具体用途]。2.房屋附属设施：该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等，注明品牌、型号、数量等详细信息]。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为[按季、半年、年等具体支付周期]支付，乙方应于每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]二、解除协议的生效时间本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。自本协议生效之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回该房屋及附属设施。有权要求乙方按照本协议的约定支付相关费用。2.义务在本协议生效后[X]日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。具体金额计算如下：已支付租金总额：[X]元已使用租金金额：[根据实际使用期限计算的金额]元应退还租金金额：[已支付租金总额已使用租金金额]元押金金额：[X]元应退还乙方的总金额：[应退还租金金额+押金金额]元协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。2.义务在本协议生效后[X]日内，将该房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，该房屋及附属设施应保持正常使用后的合理状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以证明费用已结清。搬离该房屋内属于乙方的物品，如逾期未搬离，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因未能协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定将该房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分，乙方仍需承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议的约定结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议的约定搬离该房屋内属于乙方的物品，每逾期一日，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占用费。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明本协议的签订和履行符合《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百一十一条、第七百三十条等相关规定。其中，第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本协议基于甲乙双方原有的租赁合同关系，对合同的解除事宜进行了明确约定。第七百零四条规定了租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，本协议对原合同的基本情况进行了详细描述，符合该条规定。第七百一十一条规定了承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；本协议中对乙方返还房屋及附属设施的要求以及违约责任的约定，体现了对该条规定的遵循。第七百三十条规定了当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据