贷款给房屋租赁合同范本

贷款给房屋租赁合同范本合同编号：[具体编号]本《贷款给房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份（一）贷款人（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人（如有）：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]（二）借款人及承租人（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人（如有）：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]二、贷款相关条款（一）贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]）。（二）贷款用途本贷款仅用于乙方支付位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的租赁费用及与该房屋租赁相关的必要费用，乙方不得将贷款挪作他用。（三）贷款期限贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（四）贷款利率及利息计算1.本贷款采用[固定利率/浮动利率]方式，年利率为[X]%。2.利息计算方式为：利息=贷款本金×年利率×实际使用天数÷365。（五）还款方式乙方应按照以下方式偿还贷款本息：1.按月等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]），还款日期为每月的[具体日期]。2.乙方应将还款款项足额存入甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、房屋租赁相关条款（一）租赁房屋基本情况1.该房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋的权属状况为：[房屋所有权人姓名]拥有该房屋的合法所有权，且已同意甲方将该房屋出租给乙方，并出具了相关授权文件（见附件[授权文件编号]）。（二）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]）。2.租金支付方式为：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金及相当于[X]个月租金的租赁保证金，共计人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此后，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。（四）房屋交付及使用1.甲方应于[交付日期]前将该房屋按现状交付给乙方使用，双方应签署房屋交付确认书（见附件[确认书编号]）。2.乙方应按照本合同约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（五）房屋维修及保养1.在租赁期间，甲方应负责该房屋的主体结构及公共设施的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取贷款本息和房屋租金。（2）在乙方未按照本合同约定履行还款义务或租赁义务时，有权要求乙方承担违约责任。（3）有权对乙方使用贷款和租赁房屋的情况进行监督检查。2.义务（1）按照本合同约定向乙方提供贷款和交付房屋。（2）保证该房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。（3）按照本合同约定对房屋进行维修和保养。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定使用贷款和租赁房屋。（2）在租赁期间，享有该房屋的合法使用权。2.义务（1）按照本合同约定按时足额偿还贷款本息和支付房屋租金。（2）按照本合同约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）妥善保管和爱护该房屋及其附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。（4）未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或抵押给他人。（5）配合甲方对贷款使用和房屋租赁情况的监督检查。五、违约条款（一）贷款违约1.如乙方未按照本合同约定的还款日期和金额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。2.如乙方连续[X]期或累计[X]期未按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。（二）房屋租赁违约1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房屋租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的一切损失。3.如乙方未经甲方书面同意将该房屋转租、转借或抵押给他人，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。（三）其他违约如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]），并承担因此给对方造成的一切损失。六、争议解决条款本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话和电子邮箱为双方认可的有效送达地址。任何一方变更上述信息的，应在变更后[X]日内书面通知对方。2.一方按照上述地址向对方发出的书面通知，自发出之日起[X]日内视为送达。（三）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1