车库产权转让合同协议书

车库产权转让合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”）的合法产权，现甲方有意将该车库的产权转让给乙方，乙方愿意受让该车库产权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、车库基本情况（一）车库位置该车库位于[小区名称][具体栋数][具体单元]地下[X]层[X]号，其具体位置以车库实际现状及相关产权登记文件为准。（二）车库面积该车库的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，上述面积以房地产管理部门核发的产权证书登记面积为准。（三）车库用途该车库仅作为停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。（四）车库附属设施该车库包括但不限于以下附属设施：[列举附属设施，如卷帘门、照明设备、通风设备等]，上述附属设施随车库一并转让给乙方。二、产权状况（一）产权证书甲方保证该车库产权清晰，拥有合法的所有权，并持有房地产管理部门核发的《不动产权证书》，证书编号为：[证书编号]。（二）抵押、查封情况甲方承诺该车库不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，不存在任何第三人对该车库主张权利的情形。如因该车库存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。三、转让价格及支付方式（一）转让价格经甲乙双方协商一致，该车库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含车库及附属设施的转让费用、办理产权过户手续所需的一切税费等所有费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时冲抵转让款。2.第一笔转让款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：乙方应在办理车库产权过户手续前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：乙方应在甲方将车库交付给乙方，并办理完相关交接手续后[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、产权过户手续办理（一）甲方义务1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理车库产权过户手续所需的一切文件和资料，并协助乙方办理产权过户手续。2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，按照房地产管理部门的要求签署相关文件、提供相关证明材料等。（二）乙方义务1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方提供办理车库产权过户手续所需的一切文件和资料。2.乙方应按照房地产管理部门的要求缴纳办理产权过户手续所需的税费等费用。（三）办理时间甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同到房地产管理部门办理车库产权过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致产权过户手续无法在上述期限内办理的，办理时间相应顺延。五、车库交付（一）交付时间甲方应在乙方支付第二笔转让款后[X]日内，将该车库交付给乙方使用。（二）交付标准甲方应按照现状将车库及附属设施交付给乙方，保证车库及附属设施完好无损，能够正常使用。（三）交付手续甲乙双方应在车库交付时，共同对车库及附属设施进行验收，并签署《车库交付确认书》，确认车库及附属设施的交付情况。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证该车库产权清晰，不存在任何权利瑕疵。协助乙方办理车库产权过户手续。按照本合同约定的时间和标准将车库交付给乙方。向乙方提供该车库的相关资料和文件，如《不动产权证书》、车库使用说明书等。在车库交付前，负责保管车库及附属设施，确保其完好无损。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该车库的产权。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。按照房地产管理部门的要求缴纳办理产权过户手续所需的税费等费用。遵守小区物业管理规定，合理使用车库及附属设施。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将车库交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该车库存在权利瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法取得该车库产权或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定配合甲方办理车库产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意