买房返装修款合同范本

买房返装修款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（开发商/卖方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（购房者/买方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系房地产开发企业，拥有位于[项目名称及具体位置]的商品房项目（以下简称“该项目”）；乙方有意购买该项目中的房屋，并与甲方就购房事宜达成初步意向。同时，甲方为促进房屋销售，承诺在乙方购买房屋后给予装修款返还。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置乙方购买的房屋位于[项目名称][具体楼号][单元号][房号]（以下简称“该房屋”）。（二）房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准）。（三）房屋用途该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]。（四）房屋价格该房屋按照建筑面积计算，单价为每平方米[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、装修款返还约定（一）返还金额甲方同意在乙方完成以下条件后，向乙方返还装修款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）返还条件1.乙方需按照本合同及《商品房买卖合同》（如有）的约定，按时、足额支付购房款。2.乙方需在甲方指定的时间内办理完毕房屋交付手续，并签署相关交付文件。3.乙方需在房屋交付后的[X]日内，向甲方提交装修计划及预算，且该装修计划及预算需经甲方审核通过。4.乙方需按照经甲方审核通过的装修计划及预算进行装修，并在装修完成后的[X]日内，向甲方提交装修验收申请及相关装修费用凭证（包括但不限于装修合同、发票、付款凭证等）。（三）返还方式甲方应在收到乙方提交的装修验收申请及相关装修费用凭证后的[X]个工作日内，对乙方的装修情况进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，将装修款以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的购房款支付情况、房屋交付手续办理情况、装修计划及预算、装修实施情况等进行监督和检查。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权拒绝返还装修款，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同及《商品房买卖合同》（如有）的约定，按时、足额交付房屋。按照本合同约定的条件和方式，及时向乙方返还装修款。为乙方提供必要的协助和支持，配合乙方办理房屋交付、装修等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式，获得装修款返还。有权要求甲方按照本合同及《商品房买卖合同》（如有）的约定，按时、足额交付房屋。2.义务按照本合同及《商品房买卖合同》（如有）的约定，按时、足额支付购房款。按照本合同约定的时间和要求，办理房屋交付手续，并签署相关交付文件。按照本合同约定的时间和要求，向甲方提交装修计划及预算，并按照经甲方审核通过的装修计划及预算进行装修。按照本合同约定的时间和要求，向甲方提交装修验收申请及相关装修费用凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方返还装修款，每逾期一日，应按照未返还金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照装修款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同及《商品房买卖合同》（如有）的约定，按时、足额交付房屋，应按照《商品房买卖合同》（如有）的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，应按照《商品房买卖合同》（如有）的约定承担违约责任。2.如乙方未按照本合同约定的时间和要求办理房屋交付手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提交装修计划及预算，或未按照经甲方审核通过的装修计划及预算进行装修，甲方有权拒绝返还装修款，并要求乙方按照装修款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提交装修验收申请及相关装修费用凭证，每逾期一日，应按照装修款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权拒绝返还装修款，并要求乙方按照装修款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的通知送达地址和联系方式。一方如变更通知送达地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。2.任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；