装修合同自动终止协议书

装修合同自动终止协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[装修合同名称]》（以下简称“原合同”），现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就原合同自动终止事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物或服务具体描述1.装修工程地点：[详细地址]2.装修工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修；水电线路改造；门窗安装；厨房、卫生间设备及洁具的安装等。具体装修内容以原合同附件中双方确认的装修设计方案、施工图纸及工程预算清单为准。3.装修工程期限：原合同约定的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。（二）合同价款及支付方式1.原合同约定的装修工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.支付方式：甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款，具体支付节点及金额如下：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。隐蔽工程完工并验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。工程进度达到[X]%时，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。二、原合同自动终止的原因经双方协商一致，确认原合同自动终止的原因如下：（一）不可抗力因素在装修工程施工过程中，遭遇不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）或社会异常事件（战争、罢工等），导致工程无法按照原合同约定的时间和进度继续进行，且双方均无过错。（二）双方协商一致考虑到市场行情变化、甲方需求调整等因素，双方经过充分沟通和协商，一致同意终止原合同的履行。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供已完成工程部分的详细清单及相关资料，包括施工图纸、材料采购凭证、隐蔽工程验收记录等。有权对已完成工程部分进行质量检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方按照本协议的约定进行处理。在乙方完成本协议约定的各项义务后，有权收回已支付但未使用的工程款。2.义务按照本协议的约定，在乙方完成已完成工程部分的交接手续后，及时向乙方支付已完成工程部分的工程款。配合乙方办理工程相关的交接手续，提供必要的协助和便利。不得再就原合同的履行向乙方主张任何权利，但本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付已完成工程部分的工程款。在甲方支付已完成工程部分的工程款后，有权收回已采购但未使用的装修材料和设备。2.义务自本协议生效之日起[X]日内，停止原合同项下的一切装修工程施工活动，并妥善保护已完成工程部分及现场的装修材料和设备。自本协议生效之日起[X]日内，向甲方提供已完成工程部分的详细清单及相关资料，包括施工图纸、材料采购凭证、隐蔽工程验收记录等。配合甲方对已完成工程部分进行质量检查和验收，如发现质量问题，按照本协议的约定及时进行整改。自本协议生效之日起[X]日内，将已完成工程部分及现场的装修材料和设备移交给甲方，并办理相关的交接手续。不得再就原合同的履行向甲方主张任何权利，但本协议另有约定的除外。四、已完成工程部分的结算与支付（一）结算方式双方同意按照以下方式对已完成工程部分进行结算：1.对于已完成的工程量，按照原合同约定的计价方式进行计算。2.对于已采购但未使用的装修材料和设备，按照实际采购价格进行结算。3.对于因不可抗力因素导致的工程损失，双方各自承担自己的损失。（二）支付时间及方式1.双方在完成已完成工程部分的结算后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付已完成工程部分的工程款。2.支付方式为银行转账，乙方应提供准确的银行账户信息，甲方将款项支付至该账户即视为完成支付。五、质量保证（一）质保期限对于已完成工程部分，乙方仍应按照原合同的约定承担质量保证责任，质保期限自本协议生效之日起计算，为[X]年。（二）质量问题处理在质保期内，如已完成工程部分出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修或处理，费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内到达现场或未按照要求进行维修或处理，甲方有权自行安排维修或处理，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定向乙方支付已完成工程部分的工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定停止施工、提供相关资料、办理交接手续或进行质量整改，每逾期一日，应按照原合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在质保期内未按照本协议的约定承担质量保证责任，甲方有权扣除全部质量保证金，并要求乙方按照原合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方