解除房屋转租合同协议书

解除房屋转租合同协议书甲方（原转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋转租合同》（以下简称“原合同”），将位于[房屋详细地址]的房屋转租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意解除该原合同，并达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋所在市、区、街道、门牌号]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如月付、季付等]向甲方支付租金，支付日期为每个支付周期的[具体日期]。二、解除合同的原因经双方协商一致，因[具体原因，如乙方业务调整不再需要该房屋、甲方收回房屋自用等]，双方同意解除原合同。三、解除合同的时间双方一致确认，原合同自本协议生效之日起解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还房屋，并确保房屋符合正常使用后的状态。有权要求乙方支付截至合同解除之日尚未支付的租金、水电费、物业费等相关费用。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。协助乙方办理与房屋相关的交接手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。2.义务在本协议生效后[X]日内，将房屋腾空并返还给甲方。返还的房屋应保持正常使用后的状态，不得故意损坏房屋及其附属设施。结清截至合同解除之日的水电费、物业费等相关费用，并向甲方提供缴费凭证。五、房屋返还（一）返还时间乙方应于本协议生效后[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X]%向甲方支付房屋占用费。（二）返还状态乙方返还的房屋应符合以下条件：1.房屋主体结构完好，无明显损坏。2.房屋内的附属设施、设备（包括但不限于家具、电器等）应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。3.房屋应清洁干净，无垃圾、杂物等。（三）交接手续双方应在房屋返还时办理交接手续，签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施、设备的状况。六、费用结算（一）租金结算乙方应支付截至合同解除之日的租金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项应于本协议生效后[X]日内支付给甲方。（二）押金退还甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户。（三）其他费用乙方应结清截至合同解除之日的水电费、物业费、燃气费等相关费用，并向甲方提供缴费凭证。如乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。七、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时返还房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X]%向甲方支付房屋占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权强行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方返还的房屋不符合本协议约定的状态，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的通知不能送达的后果由变更方承担。甲方（签字/盖章）：日