土地租赁及农业生产权益共享合同

土地租赁及农业生产权益共享合同第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.3合同当事人1.3.1出租方（甲方）：______，以下简称甲方。1.3.2承租方（乙方）：______，以下简称乙方。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将土地使用权出租给乙方，乙方进行农业生产，并实现甲乙双方权益共享。第二章土地使用权及范围2.1土地使用权甲方同意将位于______的______（土地性质）土地使用权出租给乙方。2.2土地范围2.2.1土地面积：______亩。2.2.2土地四至：东至______，南至______，西至______，北至______。2.3土地用途该土地仅可用于农业生产，不得用于非农业建设。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金3.2.1租金总额：人民币______元整。3.2.2租金支付方式：乙方应于每年的______月______日前向甲方支付租金。3.3租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经甲乙双方协商一致，可按约定比例调整租金。第四章乙方权利义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的土地进行农业生产。4.1.2乙方有权根据农业生产的需要，对土地进行必要的耕作、种植等。4.2乙方义务4.2.1乙方应按合同约定支付租金。4.2.2乙方应合理利用土地资源，不得浪费。4.2.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事非法农业生产活动。第五章甲方权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权监督乙方合理使用土地资源，保证土地用途符合合同约定。5.2甲方义务5.2.1甲方应向乙方提供符合合同约定的土地使用权。5.2.2甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何争议。5.2.3甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。第六章土地利用与环境保护6.1土地利用规划6.1.1乙方应根据甲方提供的土地利用规划，合理安排农业生产活动。6.1.2乙方应遵守国家及地方关于土地利用的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。6.2环境保护6.2.1乙方在农业生产过程中，应采取有效措施防止水土流失、土壤污染等环境问题。6.2.2乙方应合理使用农药、化肥，保证农业生产活动不对周围环境造成危害。6.3土壤保护6.3.1乙方应定期进行土壤检测，保证土壤质量符合农业生产要求。6.3.2乙方不得进行过度施肥、过度灌溉等可能损害土壤质量的行为。第七章农产品生产与销售7.1农产品生产7.1.1乙方应根据市场需求，合理安排农产品种植品种和种植面积。7.1.2乙方应采用科学的农业技术，提高农产品产量和品质。7.2农产品销售7.2.1乙方有权自行销售或委托他人销售其生产的农产品。7.2.2乙方在销售过程中，应遵守国家关于农产品质量安全的相关规定。7.3共享权益7.3.1乙方在实现农产品销售收益后，应与甲方按照约定比例分享收益。7.3.2共享权益的比例及方式由甲乙双方在合同中明确约定。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1在合同履行过程中，如遇国家政策调整或市场变化等原因，甲乙双方可协商变更合同内容。8.1.2合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。8.2合同解除8.2.1如甲方因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，应提前______日通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。8.2.2如乙方在租赁期内严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章合同终止9.1合同期满9.1.1本合同期满后，如甲乙双方均无续租意愿，合同自行终止。9.2合同终止条件9.2.1出现合同约定的解除合同条件。9.2.2经甲乙双方协商一致同意终止合同。第十章附则10.1其他约定10.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.1.2本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。10.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1土地使用权证书复印件。11.1.2土地利用规划图。11.1.3土地权属证明文件。11.2附件效力11.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件变更11.3.1如附件内容发生变更，甲乙双方应另行签订书面协议，并替换原附件。第十二章违约责任补充12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。12.1.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。12.2违约责任12.2.1合同任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议处理期限13.2.1甲乙双方应在争议发生后______日内协商解决争议。[以下为甲方、乙方签名和合同签订日期部分]甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________