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二零二五年度高端车库物业管理及租赁综合合同甲方(物业方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(租赁方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________第一条停车场租赁1.1甲方同意将停车场租赁给乙方使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2租赁期间,乙方有权在停车场内停放车辆,甲方应保证停车场的正常使用。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整(大写:____________________)。2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金,逾期未支付的,每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。2.3乙方支付租金后,甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第三条物业管理费用3.1乙方应承担停车场内的物业管理费用,包括但不限于清洁费、绿化费、安保费等。3.2物业管理费用的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。第四条停车场使用规则4.1乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则,不得擅自改变停车场的结构和使用功能。4.2乙方不得在停车场内进行任何违法活动,不得占用公共区域,不得妨碍他人正常使用停车场。第五条甲方责任5.1甲方应保证停车场的安全、整洁,及时修复停车场内的设施设备。5.2甲方应负责停车场的日常管理工作,确保停车场的正常使用。第六条乙方责任6.1乙方应爱护停车场内的设施设备,不得随意损坏。6.2乙方应确保停放车辆的安全,不得在停车场内发生交通事故。6.3乙方应遵守国家法律法规和停车场的相关规定。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定提供停车场服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2若乙方未按照约定支付租金或物业管理费用,甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3双方违约责任的具体内容另行协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1任何一方违反本合同约定,致使合同无法继续履行的,守约方有权解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。第十条其他10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(物业方)签字:____________________乙方(租赁方)签字:___

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