家庭农场经营与租赁协议

家庭农场经营与租赁协议合同编号：________________________第一章总则第一条本协议的签订1.1本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将家庭农场经营场地出租给乙方使用，乙方承租后从事农业生产事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。第二条定义与解释2.1“家庭农场”指甲方拥有的用于农业生产的土地、设施和资源。2.2“租赁期限”指乙方租赁家庭农场使用的时间。2.3“租赁费用”指乙方支付给甲方的租金及相关费用。2.4“农业生产”指乙方在家庭农场内进行的种植、养殖、加工等活动。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用。3.1.2甲方有权监督乙方在家庭农场内的生产经营活动，保证乙方遵守国家相关法律法规。3.1.3甲方有权要求乙方恢复租赁期间家庭农场内的设施及土地原状。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证家庭农场租赁场地及设施的合法合规，不得侵犯他人合法权益。3.2.2甲方应保证家庭农场租赁场地及设施的安全，避免对乙方造成损害。3.2.3甲方应提供乙方生产经营所需的基本条件，包括但不限于水利设施、电力供应等。第二章租赁场地与设施第四条租赁场地4.1甲方同意将位于________________________的面积约为________________________的家庭农场租赁给乙方使用。4.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租或以其他形式转让他方使用。第五条租赁设施5.1甲方同意将家庭农场内现有设施及设备租赁给乙方使用，包括但不限于：5.1.1_______________（设施名称）5.1.2_______________（设施名称）5.1.3_______________（设施名称）5.2乙方在使用期间，应妥善保管上述设施，并按照规定进行维护和保养。第三章租赁期限与费用第六条租赁期限6.1本协议租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。第七条租赁费用7.1租赁费用总额为人民币_____________元（大写：_____________）。7.2租赁费用按年支付，每年支付人民币_____________元。7.3乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租赁费用。第四章生产经营与管理第八条生产经营8.1乙方在租赁期限内，应合法、合规地从事农业生产，不得从事与本协议约定无关的其他活动。8.2乙方应遵守国家关于农业生产的法律法规，保证产品安全、环保。第九条管理与维护9.1乙方应对家庭农场内的设施和土地进行日常维护和管理，保证其正常使用。9.2乙方应定期向甲方报告生产经营情况，包括产量、质量、市场销售等。第五章合同的变更与终止第十条合同的变更10.1本协议的任何条款在未经甲乙双方书面同意的情况下，不得变更。第十一条合同的终止11.1有以下情形之一的，本协议自动终止：11.1.1租赁期限届满，乙方未续签本协议；11.1.2乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；11.1.3甲方因家庭农场经营需要，提前终止租赁。11.2除上述第十一条规定的情形外，甲乙双方协商一致，也可终止本协议。第六章乙方权利与义务第十二条乙方权利12.1乙方有权在租赁期限内合法使用家庭农场，按照约定从事农业生产活动。12.2乙方有权要求甲方提供必要的生产经营条件和服务。12.3乙方有权获得合法收益，包括但不限于农产品销售所得。第十三条乙方义务13.1乙方应按照约定的用途使用家庭农场，不得擅自改变土地用途。13.2乙方应遵守国家关于农业生产的法律法规，保证生产活动的合法性。13.3乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并承担合理损耗的责任。第十四条产品的销售与收益14.1乙方自行负责其生产农产品的销售渠道和方式。14.2乙方应保证销售的产品符合国家质量标准，不得销售假冒伪劣产品。14.3乙方销售所得收益归乙方所有，甲方不参与分成。第七章农业生产资料第十五条生产资料提供15.1甲方应在乙方需要时，提供必要的农业生产资料，如种子、肥料、农药等。15.2甲方提供的生产资料应保证质量，如发觉质量问题，乙方有权要求甲方更换或赔偿。15.3乙方应根据生产需要，合理使用甲方提供的生产资料。第十六条生产资料费用16.1乙方使用甲方提供的生产资料，应支付相应的费用。16.2生产资料费用按实际使用量计算，乙方应在规定时间内支付费用。16.3如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供生产资料。第八章土地与设施的保护第十七条土地保护17.1乙方在农业生产过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止土地退化。17.2乙方不得进行任何破坏土地生态环境的活动。17.3乙方在租赁期满或合同终止时，应将土地恢复至原状。第十八条设施保护18.1乙方应妥善使用家庭农场内的设施，不得故意损坏或滥用。18.2乙方在使用过程中，如发觉设施损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。18.3乙方因使用不当造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第九章农业保险第十九条保险责任19.1甲方和乙方应共同考虑为家庭农场及农业生产活动投保，以规避风险。19.2保险责任范围应包括但不限于自然灾害、意外等。19.3保险费用的支付方式及比例由甲乙双方协商确定。第二十条保险办理20.1乙方应在签订本协议后__日内，向保险公司办理保险手续。20.2乙方应及时向甲方提供保险单据，以证明已办理保险。20.3保险单据的复印件应留存于甲方处，以备查验。第十章协议的履行与监督第二十一条协议履行21.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。21.2如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第二十二条监督与管理22.1甲方有权对乙方的生产经营活动进行合理监督，以保证本协议的履行。22.2乙方应积极配合甲方的监督工作，如实提供相关信息。22.3甲乙双方应共同维护家庭农场的合法权益，保证农业生产活动的顺利进行。第十一章附则第二十三条通知与送达23.1本协议项下所有通知、函件或其他文件均应以书面形式发送。23.2通知应以挂号信、特快专递或其他可靠的邮件服务方式发送至对方在协议中指定的地址。23.3通知自发送之日起第__个工作日视为送达。第二十四条协议的生效24.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。24.2本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第十二章其他约定25.1除非经甲乙双方书面同意，本协议不得转让或委派。25.2本协议的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。25.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三章不可抗力26.1不可抗力是指因自然灾害、战争、行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。26.2如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。26.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；不可抗力事件结束后，双方应