太原市联合验收管理办法

太原市联合验收管理办法一、总则（一）目的为进一步规范太原市建设工程联合验收行为，提高验收效率，优化营商环境，确保建设工程符合相关法律法规和标准要求，保障工程质量和安全，特制定本办法。（二）适用范围本办法适用于太原市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程的联合验收活动。（三）基本原则1.依法依规原则：联合验收活动必须严格遵守国家和地方有关建设工程的法律法规、强制性标准及相关政策规定。2.高效便民原则：整合验收环节，优化工作流程，减少企业办事环节和时间成本，提供便捷高效的验收服务。3.统一标准原则：明确联合验收的标准和要求，确保验收工作的一致性和公正性。4.信息共享原则：建立部门间信息共享机制，实现验收信息的互联互通，提高工作效率。（四）职责分工1.市住房和城乡建设局：负责牵头组织联合验收工作，制定联合验收工作方案，协调相关部门开展验收工作，对联合验收工作进行监督管理。2.市规划和自然资源局：负责对建设工程的规划条件核实，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及其附图、附件的内容落实情况等。3.市住房和城乡建设局：负责对建设工程的工程质量竣工验收、消防验收、人防工程竣工验收备案等工作进行监督管理。4.市城市管理局：负责对建设工程涉及的城市道路、排水、环境卫生等设施进行验收。5.市水务局：负责对建设工程涉及的供水、排水等水务设施进行验收。6.市气象局：负责对建设工程涉及的防雷装置进行验收。7.其他相关部门：按照各自职责，做好联合验收的相关工作。（五）联合验收内容联合验收内容包括但不限于以下方面：1.规划条件核实：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及其附图、附件的内容落实情况。2.工程质量竣工验收：工程实体质量、工程技术资料等是否符合相关标准要求。3.消防验收：建设工程的消防设施、防火分隔等是否符合消防技术标准。4.人防工程竣工验收备案：人防工程的建设质量、防护功能等是否符合要求。5.城市道路、排水、环境卫生等设施验收：道路平整度、排水畅通性、环境卫生达标情况等。6.供水、排水等水务设施验收：供水管道连接、排水接入市政管网等情况。7.防雷装置验收：防雷设施的设置、接地电阻等是否符合规定。二、验收程序（一）申请建设单位在工程竣工后，具备联合验收条件时，向市住房和城乡建设局提交联合验收申请，并提供以下资料：1.联合验收申请表；2.工程竣工验收报告；3.规划、消防、人防等专项验收文件；4.工程质量检测报告；5.其他相关资料。（二）受理市住房和城乡建设局收到建设单位申请后，对申请资料进行审查。资料齐全、符合要求的，予以受理，并向建设单位出具受理通知书；资料不齐全或不符合要求的，一次性告知建设单位需要补正的内容。（三）组织验收1.市住房和城乡建设局牵头组织相关部门成立联合验收组，明确验收组组长和成员。2.联合验收组根据验收内容，制定验收方案，明确验收时间、地点、方式等。3.联合验收组按照验收方案，对建设工程进行实地查验，并查阅相关资料。4.各验收部门在验收过程中发现问题的，应当及时向建设单位提出整改意见，建设单位应当按照整改意见进行整改。整改完成后，向联合验收组提交整改报告，申请复查。（四）出具验收意见1.联合验收组对建设工程验收情况进行汇总，形成联合验收意见。2.联合验收意见分为合格和不合格两种。验收合格的，各验收部门在联合验收意见上签字盖章；验收不合格的，明确提出整改要求，建设单位整改完成后重新申请联合验收。（五）备案建设工程联合验收合格后，建设单位应当按照规定办理竣工验收备案手续。备案部门收到建设单位提交的备案资料后，对备案资料进行审查，符合要求的，予以备案，并发放竣工验收备案表。三、验收标准（一）规划条件核实标准1.建设用地范围、位置、面积、用途等符合建设用地规划许可证要求。2.建设工程的建筑位置、高度、层数、面积、外立面等符合建设工程规划许可证及其附图、附件要求。3.配套的公共服务设施、绿化、停车位等符合规划设计要求。（二）工程质量竣工验收标准1.工程实体质量符合工程建设强制性标准和相关质量验收规范要求。2.工程技术资料齐全、完整，符合档案管理规定。3.工程质量检测报告真实、有效，检测结果符合相关标准。（三）消防验收标准1.消防设施的设置、选型、安装等符合消防技术标准。2.防火分隔、安全疏散、消防车道等符合消防要求。3.消防设施的功能正常，能够满足火灾扑救和人员疏散的需要。（四）人防工程竣工验收备案标准1.人防工程的建设质量符合人防工程建设强制性标准。2.防护功能符合要求，能够有效抵御空袭。3.人防工程的设备设施齐全、完好，运行正常。（五）城市道路、排水、环境卫生等设施验收标准1.城市道路的平整度、强度、坡度等符合设计要求，附属设施齐全、完好。2.排水管道畅通，排水能力满足设计标准，污水接入市政管网符合要求。3.环境卫生设施配套完善，垃圾收集、运输、处理符合环保要求。（六）供水、排水等水务设施验收标准1.供水管道连接正确，水质符合国家规定标准，水压满足设计要求。2.排水接入市政管网的位置、管径等符合规划要求，排水顺畅。（七）防雷装置验收标准1.防雷装置的设置符合防雷设计规范要求。2.接地电阻等防雷参数符合规定标准。四、整改复查（一）整改要求建设单位收到联合验收组提出的整改意见后，应当按照整改意见制定整改计划，明确整改措施、整改期限和责任人，并组织实施整改。（二）整改期限整改期限一般不超过[具体期限]，建设单位应当在整改期限内完成整改，并向联合验收组提交整改报告。（三）复查申请建设单位整改完成后，向联合验收组提交复查申请，并提供整改报告及相关证明材料。（四）复查组织联合验收组收到复查申请后，对整改情况进行实地复查。复查合格的，出具复查意见；复查不合格的，建设单位应当继续整改，直至复查合格。五、监督管理（一）部门监督1.市住房和城乡建设局负责对联合验收工作进行监督管理，定期对联合验收情况进行检查。2.各验收部门应当加强对本部门验收人员的管理，规范验收行为，确保验收工作公正、公平、公开。（二）投诉举报任何单位和个人对联合验收工作中的违法违规行为有权进行投诉举报。市住房和城乡建设局及相关部门应当及时受理投诉举报，并依法进行调查处理。（三）责任追究对在联合验收工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的工作人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对建设单位在联合验收中提供虚假资料、隐瞒真实情况等违法行为，依法予以处罚。六、信息化建设（一）建立信息平台建立太原市建设工程联合验收信息平台，实现验收信息的网上申报、受理、审核、反馈等功能，提高联合验收工作的信息化水平。（二）信息共享各验收部门应当将验收信息及时录