天津公积金归集管理办法

天津公积金归集管理办法一、总则（一）目的与依据为加强住房公积金归集管理，规范住房公积金缴存行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《天津市住房公积金管理条例》及相关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于天津市行政区域内住房公积金的归集管理。本办法所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。（三）基本原则住房公积金的归集管理遵循“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的原则。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则，确保住房公积金安全、有效运作。二、机构职责（一）住房公积金管理委员会职责住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构，其职责包括：1.依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；2.拟订住房公积金的具体缴存比例；3.确定住房公积金的最高贷款额度；4.审批住房公积金归集、使用计划及计划执行情况的报告；5.审议住房公积金增值收益分配方案；6.审议住房公积金呆账核销申请；7.审批住房公积金管理中心提出的住房公积金年度预算、决算；8.按照有关规定，监督住房公积金管理中心的工作；9.其他需要决策的事项。（二）住房公积金管理中心职责住房公积金管理中心是住房公积金归集、管理和使用的执行机构，具体负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况，负责住房公积金的核算，审批住房公积金的提取、使用，负责住房公积金的保值和归还，编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告，承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。住房公积金管理中心应严格按照国家和本市有关规定，加强住房公积金归集管理，确保住房公积金的安全、完整和有效使用。（三）受委托银行职责受委托银行应按照委托合同的约定，办理住房公积金的缴存、提取和贷款发放等金融业务，并接受住房公积金管理中心的监督。受委托银行应建立健全住房公积金缴存、提取和贷款业务管理制度，规范业务操作流程，确保住房公积金业务的安全、准确和高效办理。三、缴存登记（一）新设立单位缴存登记新设立的单位应当自设立之日起30日内，持单位设立批准文件或者营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人或者负责人身份证明等相关资料，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。住房公积金管理中心应当自受理单位缴存登记申请之日起5日内，审核单位提交的资料，符合规定的，予以登记，并为单位设立住房公积金单位账户。（二）单位变更缴存登记单位名称、地址、法定代表人等登记事项发生变更的，应当自变更之日起30日内，持相关证明材料到住房公积金管理中心办理变更登记。住房公积金管理中心应当自受理单位变更登记申请之日起5日内，审核单位提交的资料，符合规定的，予以变更登记。（三）单位注销缴存登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散等原因终止的，应当自发生上述情况之日起30日内，由原单位或者清算组织持相关证明材料到住房公积金管理中心办理注销登记。住房公积金管理中心应当自受理单位注销登记申请之日起5日内，审核单位提交的资料，符合规定的，予以注销登记，并办理住房公积金账户的封存手续。四、缴存基数（一）缴存基数确定原则职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。（二）缴存基数上下限住房公积金缴存基数不得低于本市规定的最低工资标准，不得高于本市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。具体缴存基数上下限标准，由住房公积金管理委员会根据本市经济社会发展情况适时调整并公布。五、缴存比例（一）缴存比例规定单位和职工住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。有条件的单位，可以适当提高住房公积金缴存比例，但最高不得超过15%。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。（二）缴存比例调整单位因生产经营困难，确需降低缴存比例的，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向住房公积金管理中心提出申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起10日内，作出准予或者不准予降低缴存比例的决定。单位因经济效益较好，需要提高缴存比例的，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向住房公积金管理中心提出申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起10日内，作出准予或者不准予提高缴存比例的决定。六、缴存方式（一）工资代扣缴存单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。（二）补缴缴存单位少缴、漏缴职工住房公积金的，应当为职工补缴住房公积金。单位补缴住房公积金的，应当按照规定填写住房公积金补缴清册和住房公积金补缴书，经住房公积金管理中心审核后，办理补缴手续。七、账户管理（一）单位账户管理住房公积金管理中心应当为每个单位设立住房公积金单位账户，用于记载单位住房公积金的缴存、提取、使用等情况。单位应当按照住房公积金管理中心的要求，定期提供单位住房公积金缴存、提取、使用等情况的相关资料。（二）职工个人账户管理住房公积金管理中心应当为每个职工设立住房公积金个人账户，用于记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。职工住房公积金个人账户设立后，住房公积金管理中心应当为职工发放住房公积金联名卡，用于职工查询住房公积金个人账户信息、办理住房公积金提取和贷款等业务。八、缴存监督（一）内部监督住房公积金管理中心应当建立健全内部监督制度，加强对住房公积金归集、管理和使用等环节的监督检查，确保住房公积金业务的规范、安全和有效运作。住房公积金管理中心应当定期对住房公积金缴存情况进行检查，及时发现和纠正缴存过程中存在的问题。（二）外部监督住房公积金管理中心应当接受财政、审计、监察等部门的监督检查，如实提供住房公积金归集、管理和使用等情况的相关资料。住房公积金管理中心应当定期向社会公布住房公积金归集、管理和使用等情况，接受社会监督。九、提取（一）提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入规定比例的；7.职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；8.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。（二）提取额度职工提取住房公积金账户内的存储余额，应当按照下列规定办理：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶可以提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且提取金额合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用；2.偿还购房贷款本息的，职工及其配偶可以提取贷款还清当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且提取金额合计不得超过偿还的贷款本息总额；3.房租超出家庭工资收入规定比例的，职工及其配偶可以提取住房公积金账户余额，且提取金额合计不得超过超出规定比例部分的房租；4.离休、退休的，职工可以提取全部住房公积金账户余额；5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，职工可以提取全部住房公积金账户余额；6.出境定居的，职工可以提取全部住房公积金账户余额；7.职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的，职工可以提取全部住房公积金账户余额；8.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取全部住房公积金账户余额。（三）提取程序职工提取住房公积金账户内的存储余额，应当按照下列程序办理：1.职工向所在单位提出提取申请，单位应当