外墙装修协议书范本

外墙装修协议书范本一、协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方（业主）与乙方（施工单位）在外墙装修工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。

1.2协议内容

本协议主要包括工程概况、工程范围、工程期限、工程款支付方式、工程验收标准、违约责任、争议解决方式等内容。

二、工程概况

2.1工程名称

甲方房屋外墙装修工程。

2.2工程地点

甲方房屋所在地址。

2.3工程规模

工程总面积为____平方米，包括____、____等装修内容。

2.4工程性质

本工程为新建房屋外墙装修工程。

三、工程范围

3.1工程范围

本工程包括以下内容：

（1）外墙涂料、石材、瓷砖等材料的选择、采购、施工；

（2）门窗、护栏、栏杆等设施的安装；

（3）外墙防水、保温、隔热等处理；

（4）外墙清洗、保洁等。

3.2工程量

工程量详见工程量清单。

四、工程期限

4.1工程开工时间

____年____月____日。

4.2工程竣工时间

____年____月____日。

4.3工期延误责任

因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付____元工期延误补偿费。

五、工程款支付方式

5.1工程款总额

本工程款总额为____元。

5.2工程款支付方式

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付工程款总额的____%作为预付款；

（2）进度款：工程每完成____%，乙方提交工程进度款支付申请，甲方在____日内支付相应比例的工程款；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付剩余工程款；

（4）质保金：工程验收合格后，甲方预留____%的工程款作为质保金，质保期满无质量问题后，乙方退还质保金。

六、工程验收标准

6.1工程质量标准

本工程质量标准应符合国家有关建筑工程质量验收标准。

6.2工程验收程序

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告，包括工程质量、工程量、施工记录等；

（2）甲方在收到验收报告后____日内进行验收；

（3）验收合格后，双方签字确认；验收不合格，乙方应在____日内整改，直至合格。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按约定时间支付工程款，每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变工程内容，造成工程延误或增加工程款，甲方应承担相应责任；

（3）在工程验收合格后，甲方未按约定时间支付质保金，每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

7.2乙方违约责任

（1）未按约定时间完成工程，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；

（2）工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工、维修，直至合格；

（3）擅自变更工程内容，增加工程款，乙方应承担相应责任；

（4）在工程验收合格后，乙方未按约定时间退还质保金，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

八、争议解决方式

8.1双方协商

在工程实施过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2仲裁

协商不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.3本协议附件包括工程量清单、工程进度表等。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年____月____日

九、工程材料与设备

9.1材料供应

（1）乙方负责提供符合国家质量标准的装修材料，包括但不限于涂料、石材、瓷砖、门窗、护栏、栏杆等。

（2）甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如材料不符合约定标准，乙方应立即更换或退货，并承担相关费用。

9.2设备使用

（1）乙方负责提供施工过程中所需的设备，如吊车、升降机等。

（2）乙方应确保设备的安全使用，并遵守相关安全操作规程。

9.3材料和设备的质量保证

乙方保证提供的材料和设备质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。

十、施工安全和环境保护

10.1施工安全

（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

（2）乙方应制定安全生产责任制，对施工人员进行安全教育，提高安全意识。

10.2环境保护

（1）乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境造成污染。

（2）乙方应合理使用水资源，减少施工过程中的水资源浪费。

十一、保密条款

11.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2保密期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格后三年止。

十二、不可抗力

12.1如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致工程无法按期完成，双方应协商解决，并可部分或全部免除违约责任。

12.2不可抗力发生后，双方应在____日内互相通知，并提供相关证明材料。

十三、协议解除

13.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）另一方严重违约，经书面通知后____日内仍未改正；

（2）一方宣布破产或无力履行本协议；

（3）双方协商一致解除本协议。

十四、协议的修改和补充

14.1本协议的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章。

14.2未经双方同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

十五、协议的终止

15.1本协议自工程竣工验收合格之日起终止。

15.2本协议终止后，双方应按照约定支付剩余款项，并处理相关事宜。

十六、附件

16.1本协议附件包括但不限于：

（1）工程量清单；

（2）工程进度表；

（3）材料清单；

（4）施工图纸；

（5）安全文明施工措施；

（6）环境保护措施。

十七、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.工程量清单

2.工程进度表

3.材料清单

4.施工图纸

5.安全文明施工措施

6.环境保护措施

十八、争议解决机制

18.1争议解决原则

双方应本着友好协商、公平公正的原则解决在履行本协议过程中产生的争议。

18.2争议解决程序

（1）首先，双方应通过友好协商解决争议。协商期间，争议事项不应影响工程的正常进行。

（2）如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十八、通知与送达

18.1通知方式

本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送，可通过以下方式送达：

（1）当面交付；

（2）挂号邮寄；

（3）传真或电子邮件，以发送方发送成功且收到方确认接收为准。

18.2送达地址

本协议双方的联系地址如下：

甲方：_________________

乙方：_________________

十八、协议的终止与解除

19.1协议终止

本协议在以下情形下终止：

（1）工程竣工验收合格，且乙方已按照约定完成所有工程内容和质量保证工作；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除本协议。

19.2协议解除

（1）如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

十九、法律适用与管辖

20.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

20.2管辖法院

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

二十、协议的附件

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

（1）工程量清单；

（2）工程进度表；

（3）材料清单；

（4）施工图纸；

（5）安全文明施工措施；

（6）环境保护措施；

（7）其他与本协议相关的文件。

二十一、协议的生效与终止

21.1生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

21.2终止

本协议的终止按照本协议第十九条规定执行。

二十二、协议的签署

本协议由甲方和乙方代表签署，代表双方的权利和义务。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签署日期：____年____月____日

二十三、协议的签署与生效

23.1签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字并加盖公章后生效。

23.2生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

二十四、争议解决

24.1协商

在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

24.2仲裁

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工程所在地仲裁委员会仲裁。

24.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

二十五、其他

25.1不可抗力

因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

25.2通知

除非本协议另有规定，所有通知均应以书面形式发送至对方指定的地址，并视为已送达。

25.3修改与补充

本协议的修改或补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

25.4分包

未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的工程分包给第三方。

25.5附件

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

二十五、协议的附件

附件一：工程量清单

附件二：工程进度表

附件三：材料清单

附件四：施工图纸

附件五：安全文明施工措施

附件六：环境保护措施

二十六、协议的签署

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签署日期：____年____月____日

二十七、协议的附加条款

27.1保密条款

双方对本协议的内容以及与工程相关的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

27.2不可抗力事件

如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。

27.3争议解决

本协议的争议解决方式除本协议第二十四条外，双方还可以选择以下方式：

（1）调解：由双方共同选择的调解员进行调解；

（2）调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十八、协议的终止

28.1协议终止的条件

本协议在以下情形下终止：

（1）工程按照约定完成，且双方已按照约定履行完毕各自的权利和义务；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）根据法律、法规的规定，本协议应当终止的其他情形。

28.2协议终止的程序

协议终止时，双方应按照以下程序进行：

（1）书面通知对方；

（2）办理工程交接手续；

（3）结算剩余款项；

（4）清理现场，恢复原状；

（5）协议终止后，双方应相互出具解除协议的证明文件。

二