成都二手房交易房屋维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房交易房屋维修保养合同甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋维修保养内容1.维修保养项目维修1：______（具体项目）。维修2（如有）：______。2.维修保养标准乙方购买的房屋维修保养应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。乙方保证所提供的维修保养服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因维修保养质量问题导致的房屋损坏或性能下降。二、维修保养费用1.维修保养费用乙方同意支付房屋维修保养费用，总额为______元（大写：______）。2.费用支付方式维修保养费用可分批次支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。三、维修保养时间与地点1.维修保养时间乙方应在房屋交付后______个工作日内（具体时长）通知甲方进行维修保养。对于后续的维修保养，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内完成。2.维修保养地点维修保养工作将在乙方购买的房屋所在地进行。四、其他约定1.甲方承诺提供的维修保养服务真实有效，如因维修保养质量问题导致房屋损坏，甲方应承担相应的责任。2.乙方应按照约定支付维修保养费用，如逾期未支付，甲方有权暂停维修保养服务。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的维修保养内容和标准进行房屋维修保养。有权对维修保养工作进行监督，确保维修保养质量符合要求。义务：向乙方提供房屋的维修保养需求信息。在维修保养期间，确保房屋内的物品安全，避免因维修保养造成额外损失。2.乙方权利与义务权利：在完成维修保养工作后，有权要求甲方支付维修保养费用。如甲方未按时支付费用，有权要求甲方按照约定支付违约金。义务：按照甲方要求的时间、地点和质量标准进行房屋维修保养。在维修保养过程中，确保安全和环保，不得对甲方或他人造成损害。六、检验与验收1.检验方式乙方在维修保养完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）进行验收。甲方可以采取现场检查或要求乙方提供维修保养记录等方式进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的维修保养内容和质量要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在维修保养工作每个阶段完成后，甲方应支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在维修保养工作全部完成后，且经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付维修保养费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成维修保养工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方维修保养工作不符合约定标准，应负责免费重新维修保养，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修保养质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、维修保养方案以及其他机密信息（包括但不限于维修保养记录、房屋结构等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表