全科社工考试题库（多选）住建20

1.根据《连云港市市区经济适用住房管理办法》，下列房屋应当认定为申购家庭的现有住房：（）A.家庭成员居住的私有车库。B.家庭成员承租的公有住房。C.家庭成员居住的私有住房（房改房）。D.拆迁安置待入住的住房。答案：BCD2.根据《连云港市市区住房保障信用管理暂行办法》，家庭有下列情形之一的，构成一般失信行为：（）A.拖欠房屋租金6个月以上的。B.无正当理由连续6个月以上未在所承租房屋居住的。C.因家庭情况发生变化不再符合住房保障条件，按规定应腾退保障性住房，超过腾退期限3个月以上的。D.拒不配合管理部门对住房保障资格进行年检的。答案：ABCD3.根据《连云港市市区住房保障信用管理暂行办法》，与住房保障工作有关的单位，有下列情形之一的，构成严重失信行为：（）A.协助住房保障申请家庭，以欺骗等不正当手段，试图骗取保障性住房的。B.房地产经纪机构及其从业人员违规提供保障性住房出租、转租、出售等经纪业务，拒不整改的。C.发生2次以上一般失信行为的。D.其他按照有关规定应当认定为严重失信行为的。答案：ABCD4.实物配租廉租房家庭有下列哪几项行为之一的，住房保障部门有权终止租赁合同，收回房屋，造成损失的由承租人赔偿：（）A.将承租的廉租住房擅自转租、转让、转借他人的。B.无正当理由连续拖欠租金六个月的。C.经复核已不符合廉租住房条件的。D.法律、法规规定的其它情况可以收回的。答案：ABCD5.申请保障性住房时，申请家庭应当填报《连云港市市区保障性住房申请表》和《居民家庭经济状况核对授权委托书》,同时需要提供以下材料：（）A.身份证复印件。B.户口簿(含首页)复印件。C.婚姻关系证明复印件。D.其他材料。答案：ABCD6.申请保障性住房时房屋征收补偿款包含以下内容：（）A.过渡费。B.房屋评估价格。C.附属物评估价格。D.停产停业损失补偿费。答案：BCD7.新就业人员申请保障性住房需要满足的条件：（）A.单位参保。B.稳定就业。C.持有居住证。D.大专院校毕业不满5年。答案：ABD8.配租型保障房以优惠租金的方式租赁给家庭，只租不售，包含以下类型：（）A.两限房。B.廉租住房。C.公共租赁住房。D.经济适用住房。答案：BC9.根据《连云港市市区廉租住房保障办法》，实物配租的廉租住房来源主要包括：（）A.政府新建、收购、改建的住房。B.腾退的公有住房。C.社会捐赠的住房。D.其他渠道筹集的住房。答案：ABCD10.根据《连云港市市区公共租赁住房管理办法》的规定,有下列情形之一的，不得申请承租公共租赁住房：（）A.正在享受住房保障政策的。B.本人或者配偶已经租住公有住房的。C.申请之日起前5年内在本市市区有房产转让行为的。D.其他不得申请承租公共租赁住房的情形。答案：ABCD11.根据《连云港市市区住房保障信用管理暂行办法》，家庭由下列情形之一的，构成一般失信行为。（）A.拖欠房屋租金6个月以上的。B.无正当理由连续6个月以上未在所承租房屋居住的。C.因家庭情况发生变化不再符合住房保障条件，按规定英腾退保障性住房，超过腾退期限3个月以上的。D.拒不配合管理部门对住房保障资格进行年检的。答案：ABCD12.根据《连云港市市区住房保障信用管理暂行办法》，与住房保障工作有关的单位，有下列情形之一的，构成严重失信行为。（）A.协助住房保障申请家庭，以欺骗等不正当手段，试图骗取保障性住房的。B.房地产经纪机构及其从业人员违规提供保障性住房出租、转租、出售等经纪业务，拒不整改的。C.发生2次以上一般失信行为的。D.其他按照有关规定应当答案：ABCD13.实物配租廉租房家庭有下列哪几项行为之一的，住房保障部门有权终止租赁合同，收回房屋，造成损失的由承租人赔偿：（）A.将承租的廉租住房擅自转租、转让、转借他人的。B.无正当理由连续拖欠租金六个月的。C.经复核已不符合廉租住房条件的。D.法律、法规规定的其它情况可以收回的。答案：ABCD14.承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房（）A.提出续租申请但经审核不符合续租条件的；B.租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；C.租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的；D.租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并符合公共租赁住房配租条件的。答案：ABC15.公共租赁住房的租金收缴采取（）和（）相结合的方式。A.直接减免B.租补分离C.实收租金D.市场租金答案：AB16.廉租住房保障建筑面积标准不超过市区人均住房面积的50%。即实物配租和租金核减建筑面积标准为1口人户（）平方米，2口人户（）平方米，3口人以上户（）平方米；A.28B.40C.50D.55答案：ABC17.公共租赁住房承租人不得擅自装修承租的公共租赁住房或改变原有使用功能及内部结构。确需装修的，应当取得公共租赁住房的（）或其（）书面同意。A.所有权人B.委托的运营单位C.街道D.县区答案：AB18.承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房（）A.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；B.改变所承租公共租赁住房用途的；C.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；D.在公共租赁住房内从事违法活动的、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。答案：ABCD19.承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房（）A.提出续租申请但经审核不符合续租条件的；B.租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；C.租赁期内，承租或者承购其他保