泉州提取公积金管理办法

泉州提取公积金管理办法一、总则（一）目的与依据为加强泉州住房公积金提取管理，规范提取行为，保障住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《福建省住房公积金条例》及相关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于在泉州市行政区域内缴存住房公积金的职工及其配偶，因购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租赁住房，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，出境定居，偿还自住住房房租，职工死亡或者被宣告死亡等情形申请提取住房公积金的管理。（三）基本原则住房公积金提取管理遵循公开、公平、公正的原则，严格执行国家和地方有关住房公积金管理的规定，确保住房公积金专款专用，安全运作。二、提取条件（一）购买自住住房1.购买新建商品住房的，职工及其配偶可在购房合同签订之日起1年内，凭购房合同、购房发票、身份证等相关证明材料申请提取住房公积金。2.购买二手自住住房的，职工及其配偶可在办理房屋产权过户手续后1年内，凭房屋买卖契约、契税完税凭证、身份证等相关证明材料申请提取住房公积金。（二）建造、翻建、大修自住住房职工及其配偶可在相关手续办理完毕后1年内，凭建设工程规划许可证、土地使用证、施工合同、购买建筑材料发票等相关证明材料申请提取住房公积金。（三）偿还购房贷款本息1.偿还商业性个人住房贷款本息的，职工及其配偶可在还款期间每年提取一次住房公积金，每次提取金额不得超过当年偿还贷款本息的总额。2.偿还住房公积金贷款本息的，职工及其配偶可在还款期间每年提取一次住房公积金，每次提取金额不得超过当年偿还贷款本息的总额，也可申请办理逐月冲还贷业务。（四）租赁住房1.职工及其配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可在租赁期内每年提取一次住房公积金，每次提取金额不得超过当年实际支付的房租总额。2.职工及其配偶租赁公共租赁住房的，可凭租赁合同、租金缴纳凭证、身份证等相关证明材料申请提取住房公积金，提取金额按照实际缴纳的租金金额确定。（五）离休、退休职工离休、退休的，可凭离休、退休证等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（六）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可凭劳动能力鉴定结论、单位解除劳动关系证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（七）出境定居职工出境定居的，可凭出境定居证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（八）职工死亡或者被宣告死亡职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可凭死亡证明、继承或受遗赠公证书等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。三、提取额度（一）购买自住住房1.购买新建商品住房的，提取额度不得超过购房合同约定的总房价款扣除已支付的首付款后的余额。2.购买二手自住住房的，提取额度不得超过房屋买卖契约约定的成交价格扣除已支付的首付款后的余额。（二）建造、翻建、大修自住住房提取额度不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际费用。（三）偿还购房贷款本息1.偿还商业性个人住房贷款本息的，每次提取金额不得超过当年偿还贷款本息的总额。2.偿还住房公积金贷款本息的，每次提取金额不得超过当年偿还贷款本息的总额，也可申请办理逐月冲还贷业务，逐月冲还贷的额度按照当月应还贷款本息金额确定。（四）租赁住房1.职工及其配偶在本市无自有住房且租赁住房的，每次提取金额不得超过当年实际支付的房租总额。2.职工及其配偶租赁公共租赁住房的，提取金额按照实际缴纳的租金金额确定。（五）离休、退休提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。（六）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。（七）出境定居提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。（八）职工死亡或者被宣告死亡提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。四、提取程序（一）申请职工符合本办法规定的提取条件的，应向公积金中心提出提取申请，并提交下列证明材料：1.本人身份证；2.住房公积金提取申请表；3.符合提取条件的相关证明材料。（二）审核公积金中心应自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定。经审核符合提取条件的，准予提取；经审核不符合提取条件的，应告知申请人不予提取的原因。（三）提取准予提取的，公积金中心应自作出决定之日起3个工作日内将提取金额划转至申请人指定的银行账户。五、相关规定（一）联名卡职工可凭本人身份证到公积金中心指定的银行办理住房公积金联名卡。住房公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，同时具有银行借记卡的功能。职工可通过联名卡办理住房公积金提取、查询等业务。（二）委托提取职工可委托他人办理住房公积金提取业务。委托他人办理的，应提供委托人及受托人身份证、经公证的授权委托书等相关证明材料。（三）提取记录公积金中心应建立职工住房公积金提取记录档案，记载职工提取住房公积金的时间、金额、原因等信息。职工可通过公积金中心网站、服务热线、手机APP等渠道查询本人住房公积金提取记录。（四）监督管理公积金中心应加强对住房公积金提取业务的监督管理，建立健全内部管理制度，规范业务流程，确保住房公积金提取业务的安全、高效、规范运作。财政、审计、人民银行等部门应按照各自职责，加强对住房公积金提取业务的监督检查，确保住房公积金专款专用。六、法律责任（一）违规行为处理职工以欺骗手段提取住房公积金的，公积金中心应责令其限期退回骗取的住房公积金，并可处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）工作人员责任公积金中心工作人员在住房公积金提取管理工作中玩忽职守