武汉公积金缴存管理办法

武汉公积金缴存管理办法一、总则（一）目的与依据为加强武汉住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，规范住房公积金缴存行为，根据国务院《住房公积金管理条例》、《武汉住房公积金管理条例》及相关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于武汉行政区域内住房公积金的缴存管理，包括单位及其在职职工住房公积金的缴存登记、账户设立、缴存基数、缴存比例、缴存方式、缓缴与降低比例等内容。（三）基本原则住房公积金的缴存管理遵循以下原则：1.住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。2.强制缴存原则，单位及其在职职工应当依法履行缴存住房公积金的义务。3.专户存储、专款专用原则，住房公积金应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的住房公积金专户，专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等规定的用途。二、缴存登记与账户设立（一）单位缴存登记1.新设立的单位应当自设立之日起30日内，持下列文件到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记：单位设立批准文件或营业执照副本；国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明；单位预留印鉴卡。2.住房公积金管理中心应当自受理单位缴存登记申请之日起5日内，审核单位提交的文件资料，对符合缴存登记条件的单位予以登记，建立单位缴存登记档案，并为单位设立住房公积金单位账户。（二）职工个人账户设立1.单位应自办理缴存登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金个人账户设立手续。办理时需提供职工身份证复印件、职工工资发放清册等资料。2.住房公积金管理中心应当自受理单位职工个人账户设立申请之日起5日内，审核单位提交的资料，对符合个人账户设立条件的职工予以登记，建立职工住房公积金个人账户，并将个人账户信息录入住房公积金管理系统。（三）变更与注销登记1.单位名称、地址、法定代表人等登记事项发生变更的，应当自变更之日起30日内，持相关证明文件到住房公积金管理中心办理变更登记。住房公积金管理中心应当自受理变更登记申请之日起5日内，审核变更事项，对符合变更条件的予以变更登记，并调整单位和职工的相关信息。2.单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内，由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理注销登记。住房公积金管理中心应当自受理注销登记申请之日起5日内，审核注销事项，对符合注销条件的予以注销登记，并办理职工住房公积金个人账户转移或封存手续。三、缴存基数（一）缴存基数确定原则住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定。职工月平均工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。（二）缴存基数上下限规定1.住房公积金缴存基数不得低于武汉市政府公布的上一年度最低工资标准，不得高于武汉市政府公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。2.每年住房公积金管理中心将根据武汉市政府公布的上一年度最低工资标准和全市在岗职工月平均工资，调整住房公积金缴存基数上下限，并向社会公布。（三）缴存基数调整1.单位应于每年7月1日至7月31日，根据职工上一年度月平均工资情况，调整职工住房公积金缴存基数。2.单位在调整缴存基数时，应向住房公积金管理中心提供职工上一年度工资发放明细等资料，经住房公积金管理中心审核后，确认缴存基数调整情况。四、缴存比例（一）缴存比例规定1.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2.缴存比例由住房公积金管理委员会根据武汉经济社会发展情况、住房公积金缴存和使用情况等因素适时调整，并向社会公布。（二）特殊情况缴存比例调整1.对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴的住房公积金。2.单位申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金的，应提交书面申请、上一年度单位财务报表、职工代表大会或者工会决议等资料。住房公积金管理中心应在收到申请之日起15日内作出审核决定，并告知单位。五、缴存方式（一）正常缴存1.单位应于每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心在受委托银行开设的住房公积金专户内。2.职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应按时、足额代扣代缴职工住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。（二）补缴1.单位少缴、漏缴职工住房公积金的，应及时补缴。补缴金额按照少缴、漏缴的职工住房公积金缴存基数、缴存比例计算。2.单位申请补缴住房公积金的，应填写《住房公积金补缴申请表》，并提供相关证明材料，经住房公积金管理中心审核后，办理补缴手续。（三）托收1.住房公积金管理中心与受委托银行签订托收协议，单位可选择托收方式缴存住房公积金。2.采用托收方式缴存住房公积金的单位，应在每月规定的托收日前，将足额住房公积金缴存到单位银行账户，由受委托银行按照托收协议约定，从单位账户中扣划住房公积金到住房公积金管理中心专户。六、缓缴与降低比例（一）缓缴条件与申请1.单位有下列情形之一的，可以申请缓缴住房公积金：连续亏损两年以上，且职工月平均工资低于当地最低工资标准的；因不可抗力因素，造成严重亏损的；经依法批准缓缴养老和失业保险金的。2.单位申请缓缴住房公积金的，应在符合缓缴条件之日起30日内，向住房公积金管理中心提交书面申请，并提供相关证明材料，包括单位财务报表、审计报告、职工工资发放明细、亏损情况说明、不可抗力因素证明等。（二）降低比例条件与申请1.单位有下列情形之一的，可以申请降低住房公积金缴存比例：连续亏损两年以上，且职工月平均工资低于当地上一年度职工月平均工资60%的；因不可抗力因素，造成单位经济效益严重下滑的。2.单位申请降低住房公积金缴存比例的，应在符合降低比例条件之日起30日内，向住房公积金管理中心提交书面申请，并提供相关证明材料，包括单位财务报表、审计报告、职工工资发放明细、亏损情况说明、不可抗力因素证明等。（三）审批程序1.住房公积金管理中心收到单位缓缴或降低比例申请后，应在15日内进行审核。审核内容包括单位提交的证明材料是否真实、有效，单位是否符合缓缴或降低比例条件等。2.经审核符合条件的，住房公积金管理中心应报住房公积金管理委员会批准。住房公积金管理委员会应在收到申请之日起15日内作出批准或不予批准的决定。3.住房公积金管理中心根据住房公积金管理委员会的决定，向单位出具批准缓缴或降低比例的书面通知，并告知单位缓缴或降低比例的期限、缴存比例等相关事项。七、监督管理（一）内部监督1.住房公积金管理中心应建立健全内部监督制度，加强对住房公积金缴存、提取、使用等业务的监督检查，确保住房公积金管理工作规范、公正、透明。2.住房公积金管理中心应定期对单位住房公积金缴存情况进行检查，检查内容包括单位缴存登记、职工个人账户设立、缴存基数、缴存比例、缴存方式、缓缴与降低比例等是否符合规定。对检查中发现的问题，应及时责令单位整改。（二）外部监督1.住房公积金管理中心应接受财政、审计、监察等部门的监督检查，如实提供住房公积金管理情况和相关资料，不得拒绝、隐匿、谎报。2.住房公积金管理中心应定期向社会公布住房公积金缴存、提取、使用等情况，接受社会公众的监督。任何单位和个人有权对住房公积金管理中的违法违规行为进行举报，住房公积金管理中心应及时受理并依法处理。（三）违规处理1.单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款：不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的；未按照规定的缴存基数、缴存比例为职工缴存住房公积金的。2.单位违反本办法规定，逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期