商铺租赁期限调整与续租条件合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁期限调整与续租条件合同规定甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁期限调整1.原租赁期限乙方承租甲方商铺，原租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.调整后的租赁期限经双方协商一致，同意将上述租赁期限调整为______年______月______日至______年______月______日。二、续租条件1.续租意向乙方在租赁期限到期前，如有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租意向。2.续租条件续租条件如下：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金；乙方应保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质；乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。3.续租流程乙方提出续租意向后，双方应在______个工作日内完成续租合同的签订。三、租金及支付方式1.租金标准乙方承租甲方商铺的租金标准为每月______元，共计______个月，总计______元。2.支付方式租金支付方式如下：乙方应在每月______日前支付当月租金；乙方可在每月______日前一次性支付整个租赁期限的租金。四、其他约定1.合同解除在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。有权根据商铺实际情况调整租金，但应提前通知乙方并按照约定的程序执行。义务：向乙方提供符合租赁条件的商铺，确保商铺的合法性和安全性。在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的期限和条件使用商铺。有权要求甲方按照约定进行商铺的维护和修缮。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项规定。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、租赁期限调整与续租1.调整条件经双方协商一致，可以调整租赁期限。调整后的租赁期限应在合同中明确约定。2.续租条件乙方在租赁期限到期前，如有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租申请。3.续租程序乙方提出续租申请后，双方应在______个工作日内完成续租合同的签订。七、租金支付1.租金金额租赁期限内的租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付当月租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合租赁条件的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按约定进行商铺的维护和修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变商铺的结构和用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______