住宅小区车位租赁转售违约金规定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小区车位租赁转售违约金规定合同甲方（车位租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位转售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁转售违约金规定1.违约情形乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自将租赁的车位转售给第三方，视为违约。乙方未在合同约定的期限内支付租金，或者未按照合同约定使用车位，也视为违约。2.违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为车位租赁总金额的______%（具体比例）。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金后，收回车位。二、车位租赁转售费用1.转售费用乙方转售车位的费用为______元/年，租赁期限为______年。乙方在转售时，应将车位租赁费用一次性支付给甲方。2.转售收益乙方转售车位所得收益，扣除转售费用和甲方应得的违约金后，剩余部分归乙方所有。三、车位租赁转售期限1.租赁期限乙方租赁车位的期限为______年，自合同签订之日起计算。乙方在租赁期限届满前，无权转售车位。2.转售期限乙方应在租赁期限届满前______个月内向甲方提出转售申请，经甲方同意后方可转售。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转售车位的合法性进行审查，如发现不符合法律法规，有权拒绝转售。有权要求乙方提供车位的权属证明文件，并核实其真实性。义务：在乙方符合转售条件的情况下，应按照合同约定的时间、地点、数量和价格接收车位。为乙方提供必要的协助，如提供车位使用说明等。2.乙方权利与义务权利：在完成车位转售后，有权要求甲方按照合同约定支付车位转售费用。如因甲方原因导致车位转售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和价格转售车位。向甲方提供车位的权属证明文件，并保证其真实有效。六、车位租赁转售手续1.转售手续乙方在转售车位前，应办理完毕所有必要的法律手续，包括但不限于权属变更登记等。甲方应在收到乙方提供的完整手续后______个工作日内（具体时长）完成车位租赁转售手续。2.手续费用转售手续费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。七、付款方式与期限1.转售费用乙方在完成车位转售后______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方车位转售费用，金额为______元（大写：______）。2.付款方式转售费用采用______方式支付，具体支付时间由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转售费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理车位转售手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或价格转售车位，每逾期一天，应按照车位转售总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位信息不真实或存在隐瞒，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、车位租赁转售合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、租赁信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_